______________________________________
(наименование арбитражного суда,
в который подается заявление)
Истец: _______________________________
(наименование)
______________________________________
(место нахождения)
Ответчик: ____________________________
(наименование)
______________________________________
(место нахождения)
Исковое заявление
о взыскании задолженности по арендной плате,
возникшей в связи с несвоевременным возвратом помещения
"__" __________ 20__ г. Истец (Арендодатель) и Ответчик (Арендатор)
заключили договор аренды N ______.
По условиям договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает в
аренду помещение общей площадью ________ кв. м в здании, расположенном по
адресу: _______________.
По Акту приема-передачи от "__" ________ 20__ г. помещение передано
во временное пользование Ответчику.
Срок действия договора - с "__" _____ 20__ г. по "__" _____ 20__ г.
без возможности его продления.
За аренду нежилых помещений Арендатор вносит арендную плату
ежемесячно с оплатой до __ числа текущего месяца в размере, установленном
договором.
Согласно пункту _ договора за неуплату Арендатором платежей в срок,
установленный договором, начисляется пеня в размере _______% просроченной
суммы за каждый день просрочки.
Возврат Арендодателю арендованного имущества осуществлен Ответчиком
по акту приема-передачи "__" _______ 20__ г., т.е. с задержкой на ______.
(срок)
Статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации
предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан
вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил,
с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его
несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы
за все время просрочки.
Таким образом, в связи с несвоевременным возвратом арендуемого
помещения за Ответчиком образовалась задолженность по арендной плате в
размере _______ руб., на которую начисляются пени в размере ______ руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 330, 622
Гражданского кодекса Российской Федерации, прошу:
1. Взыскать с Ответчика задолженность по арендной плате в размере
________ руб. и пени в размере ________ руб.
Приложение:
1. Уведомление о вручении копии заявления Ответчику.
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
3. Копия договора аренды.
4. Копия Акта приема-передачи нежилого помещения от Арендодателя
Арендатору.
5. Копия Акта приема-передачи нежилого помещения от Арендатора
Арендодателю.
6. Расчет пени.
7. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве
юридического лица.
8. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на
подписание искового заявления.
_____________________________
(подпись представителя истца)
"__" ____________ 20__ г.