Договор аренды рабочего места участника
торгов на фондовой бирже
г. ____________________ "__" ________ 20__ г.
___________________________________________, именуемая в дальнейшем
(полное наименование фондовой биржи)
"Арендодатель", в лице ___________________ _____________________________,
(должность) (фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ______________________________, с одной стороны
(Устава, Положения, Доверенности)
и ______________________________________________________________________,
(сведения об арендаторе)
именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, а вместе именуемые
"Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование
за плату автоматизированное рабочее место (далее - рабочее место), распо-
ложенное в торговом зале фондовой биржи по адресу: ______________________
___________________________.
1.2. Рабочее место оборудовано и оснащено ________________________.
(мебель, компьютер,
подключенный к Интернету,
телефонная связь и др.)
1.3. Рабочее место используется Арендатором только для профессио-
нальной деятельности в качестве участника торгов на фондовой бирже.
2. Арендная плата и порядок расчетов
2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме в размере, оп-
ределяемом в соответствии с действующими тарифами Арендодателя.
2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным пу-
тем, не позднее __ числа каждого месяца.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Арендатор имеет право:
3.1.1. Пользоваться рабочим местом в соответствии с его назначе-
нием.
3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок, в случае надле-
жащего исполнения своих обязанностей по договору.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Пользоваться арендованным имуществом в соответствии с усло-
виями настоящего договора.
3.2.2. Поддерживать арендуемое имущество в исправном состоянии.
3.2.3. Своевременно вносить арендную плату за пользование рабочим
местом.
3.2.4. Соблюдать внутренний регламент и режим работы фондовой бир-
жи.
3.2.5. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю
имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального
износа.
3.3. Арендодатель имеет право:
3.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного
в аренду рабочего места.
3.3.2. Определять режим работы Торгового зала.
3.3.3. Требовать от Арендатора соблюдения его сотрудниками и клиен-
тами установленных фондовой биржей Правил нахождения в торговом зале.
3.3.4. Требовать расторжения договора в случае, если Арендатор ис-
пользует рабочее место не в соответствии с его целевым назначением и ус-
ловиями настоящего договора.
3.4. Арендодатель обязан:
3.4.1. Выдать Арендатору пропуск для входа в помещение, в котором
находится арендуемое рабочее место.
3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора
препятствия в пользовании рабочим местом.
3.4.3. Производить за свой счет капитальный ремонт переданного в
аренду имущества.
4. Срок аренды
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания
Сторонами и действует до "__" ________ 20__ г.
4.2. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на
новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендодателя не менее, чем за
_________________________ до окончания действия договора.
(срок)
4.3. При заключении на новый срок условия договора могут быть изме-
нены по соглашению Сторон.
5. Изменение и прекращение договора
5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен или
расторгнут.
5.2. По требованию Арендодателя договор может быть досрочно рас-
торгнут судом в случаях, когда Арендатор:
5.2.1. Пользуется имуществом с существенным нарушением условий до-
говора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.
5.2.2. Существенно ухудшает имущество.
5.2.3. Более двух раз подряд по истечении установленного договором
срока платежа не вносит арендную плату.
5.3. По требованию Арендатора договор может быть досрочно расторг-
нут судом в случаях, когда:
5.3.1. Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арен-
датору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с
условиями Договора или назначением имущества.
5.3.2. Имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не от-
вечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
6. Ответственность Сторон по договору
6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обяза-
тельств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответст-
вии с действующим законодательством РФ.
6.2. В случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачи-
вает Арендодателю пеню в размере ___ % от суммы долга за каждый день
просрочки.
6.3. За несвоевременный возврат арендованного имущество Арендода-
тель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки и
неустойку в размере ____% от суммы долга за каждый день просрочки.
6.4. Арендодатель возмещает Арендатору убытки, причиненные задерж-
кой предоставления арендованного имущества.
6.5. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущест-
ва, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во
время заключения договора он не знал об этих недостатках.
7. Прочие условия
7.1. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах,
имеющих одинаковую юридическую силу - по одному для каждой из Сторон.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть
оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.
7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором,
Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
8. Реквизиты и подписи Сторон
Арендодатель Арендатор
__________________________________ ___________________________________
__________________________________ ___________________________________
Арендодатель Арендатор