Договор
купли-продажи права долгосрочной аренды (купчая)*
г. "" г.
,
(наименование организации)
расположен по адресу: ,
зарегистрирован
(наименование регистрирующего органа)
"" года за N , Свидетельство N от
"" года, именуем в дальнейшем "Продавец", в лице
, действующего на основании
(должность, Ф.И.О.)
,
(устава, положения, доверенности)
с одной стороны, и ,
,
(наименование организации)
расположен по адресу: ,
зарегистрирован
(наименование регистрирующего органа)
"" года за N , Свидетельство N от
"" года, именуем в дальнейшем "Покупатель", в лице
, действующего на основании
(должность, Ф.И.О.)
,
(устава, положения, доверенности)
с другой стороны (в дальнейшем участники договора именуются также
"Стороны" и "Сторона"), заключили настоящий договор ("Договор") о
нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает право на заключение
договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:
, на условиях
настоящего договора.
1.2. Указанное право аренды принадлежит Продавцу на основании
договора аренды земли N от "" г.,
оформленного земельным комитетом в
соответствии с постановлением (или распоряжением)
N от "" г., протокол N от "" г. комиссии
.
1.3. Земельный участок, расположенный по адресу:
, площадью ,
предназначенный для , до настоящего
времени никому не отчужден, в споре и под арестом не состоит. Выкуп права
аренды у произведен:
N регистрации в Поземельной книге ,
Обременен (не обременен) залогом ,
N регистрации в Поземельной книге ,
Обременен (не обременен) субарендой ,
N регистрации в Поземельной книге ,
Обременен (не обременен) сервитутами .
2. Стоимость права аренды
2.1. Стороны пришли к соглашению о рыночной стоимости указанного
права аренды земельного участка в сумме долл.
США, что в рублевом эквиваленте на "" г. составляет
руб.
При этом стоимость зданий, строений и сооружений в сумме
долл. США, что в рублевом эквиваленте на "" г.
составляет руб.
3. Плата по договору
3.1. Покупатель перечисляет в течение дней:
3.1.1. Продавцу сумму в размере на счет
N в банке по платежному
документу реквизиты банка .
3.1.2. Залогодержателю (в случае, если предмет Договора заложен)
сумму в размере на счет N в
банке по платежному документу
реквизиты банка , согласно прилагаемому к настоящему
Договору требованию Залогодержателя по задолженности, необходимой для
совершения погашения закладной на предмет Договора, подтвержденному
Продавцом.
3.2. Покупатель обязан известить Продавца об осуществлении платежа в
срок .
3.3. За каждый день просрочки платежа Покупатель уплачивает Продавцу
штраф в размере от суммы Договора.
4. Обязательства сторон
4.1. После регистрации настоящего Договора в
земельном комитете Покупатель принимает на себя все права и обязанности,
предусмотренные договором аренды N от "" г., в
пределах срока его действия.
4.2. Земельный участок должен быть передан в состоянии пригодном к
немедленной эксплуатации его Покупателем.
4.3. Расходы по заключению настоящего Договора несет
.
5. Заключительные положения
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента регистрации в
земельном комитете.
5.2. В качестве неотъемлемой части к Договору прилагаются:
- Договор аренды земельного участка N от "" г.;
- Стоимостная оценка строений, сооружений (прилагается при включении
их в предмет Договора);
- Требование Залогодержателя по задолженности (прилагается в случае,
если предмет Договора обременен залогом);
- Доверенности лиц, уполномоченных Покупателем и Продавцом.
5.3. Споры, возникшие между Сторонами при исполнении Договора,
рассматриваются в Арбитражном суде .
При рассмотрении спора применяется законодательство Российской
Федерации.
5.4. Все изменения и дополнения настоящего Договора оформляются в
виде дополнительных соглашений в письменной форме за подписью
уполномоченных лиц. Дополнительные соглашения являются неотъемлемой
частью.
5.5. Настоящий Договор составлен в экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для:
- земельной палаты;
- земельного комитета;
- Покупателя;
- Продавца;
- .
5.6. В случае изменения юридического адреса, расчетного счета или
обслуживающего банка Стороны обязаны в дневный срок уведомить об
этом друг друга.
6. Адреса и банковские реквизиты сторон
Продавец:
Почтовый адрес и индекс:
Телефон , телетайп , факс
Расчетный счет N в банке
Корреспондентский счет: , БИК
ИНН .
Покупатель:
Почтовый адрес и индекс:
Телефон , телетайп , факс
Расчетный счет N в банке
Корреспондентский счет: , БИК
ИНН .
Подписи сторон:
Продавец М.П.
Покупатель М.П.
Настоящая купчая зарегистрирована:
в земельной палате,
в земельном комитете.
------------------------------
* См.: Приложение к распоряжению мэра Москвы от 7 августа 1996 года
N 192-1 РМ.
Расширенный поиск
Популярные запросы