ПОСТАНОВЛЕНИЕ Госстроя СССР от 18.11.87 N 272 "ИЗМЕНЕНИЕ N 1 СНИП 3.01.04-87 ПРИЕМКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ"

Постановление

Постановлением Госстроя СССР от 18 ноября 1987 года N 272 утверждено и с 1 января 1988 года введено в действие разработанное и представленное Управлением стандартизации и технических норм в строительстве Госстроя СССР изменение N 1 СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения", утвержденного постановлением Госстроя СССР от 21 апреля 1987 года N 84.

Пункт 3.2. Первый абзац дополнить фразой: "При приемке в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения в состав рабочих комиссий включаются архитекторы - авторы проектов (заместители председателя).

В пункте 4.14 вместо слов "генерального проектировщика" записать слова "архитектора - автора проекта".

Пункт 4.15. Последний абзац дополнить фразой: "Заместителем председателя государственной приемочной комиссии назначается архитектор - автор проекта".

Вместо раздела 7 СНиП 3.01.04.87 поместить раздел следующего содержания:

"7. Особые условия приемки в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения, осуществляемой государственной приемкой.

7.1. Законченные строительством объекты жилищно-гражданского назначения до предъявления их Государственной приемке принимаются приемочными комиссиями, назначаемыми заказчиком.

7.2. Состав приемочных комиссий назначается в соответствии с пунктом 4.14 настоящего СНиП (без представителей органов государственного архитектурно-строительного контроля). Председателем приемочной комиссии назначается представитель заказчика (застройщика), а его заместителем - архитектор - автор проекта.

Приемка объектов приемочными комиссиями производится при их полной готовности в соответствии с утвержденными проектами.

7.3. Заказчик и генеральный подрядчик предъявляют приемочным комиссиям документацию, перечисленную в п. 4.17 СНиП 3.01.04-87 (кроме акта о приемке в эксплуатацию зданий, сооружений и помещений, указанных в п.1.6 настоящего СНиП, справок об устранении недоделок и фактической стоимости строительства).

Акты о приемке зданий, сооружений, смонтированного оборудования и сводные материалы о готовности объекта составляются приемочными комиссиями.

7.4. Приемка объектов приемочными комиссиями оформляется актом, составленным по форме, приведенной в обязательном приложении 9.

7.5. Законченные строительством объекты после приемки их приемочными комиссиями в 5-ти дневный срок предъявляются заказчиком совместно с генеральным подрядчиком Государственной приемке.

7.6. Объекты, принятые Государственной приемкой, подлежат включению в государственную отчетность после утверждения акта о приемке их в эксплуатацию исполкомом местного Совета народных депутатов. Акт приемки объекта должен быть утвержден не позднее 7 дней после его подписания Государственной приемкой. Объекты, по которым акты не утверждены в установленный срок, считаются не принятыми и по ним назначается повторная приемка.

7.7. Датой ввода в эксплуатацию объекта, принимаемого Государственной приемкой, считается дата утверждения акта исполкомом местного Совета народных депутатов".

Раздел 7 СНиП 3.01.04-87 считать разделом 8, а пп. 7.1 и 7.2 соответственно 8.1 и 8.2.

Дополнить СНиП 3.01.04-87 приложением 9 следующего содержания:

ПРИЛОЖЕНИЕ 9
Обязательное

УТВЕРЖДЕН _________________
(дата и номер решения исполкома
местного Совета народных депутатов,
фамилия, имя, отчество и должность
лица, подписавшего решение)

АКТ О ПРИЕМКЕ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА

АКТ\r\n О ПРИЕМКЕ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА\r\n \r\nг. ___________ " ____ " ______________ 198 ___ г.\r\n \r\nПриемочная комиссия, назначенная _________________________________\r\n \r\n__________________________________________________________________\r\n (наименование организации, назначившей приемочную комиссию)\r\n \r\nрешением (приказом) от " _____ " _______________ 198 __ г. N _____\r\n \r\nв составе:\r\n \r\n председателя - представителя заказчика (застройщика) _____________\r\n \r\n__________________________________________________________________\r\n (фамилия, имя, отчество, должность)\r\n \r\nчленов комиссии представителей:\r\n \r\nгенерального подрядчика __________________________________________\r\n \r\n__________________________________________________________________\r\n (фамилия, имя, отчество, должность)\r\n \r\nсубподрядных организаций _________________________________________\r\n \r\n __________________________________________________________________\r\n (фамилия, имя, отчество, должность)\r\n \r\nэксплуатационной организации _____________________________________\r\n \r\nархитектора - автора проекта (генерального проектировщика) _______\r\n \r\nорганов государственного санитарного надзора _____________________\r\n \r\nорганов государственного пожарного надзора _______________________\r\n \r\nтехнической инспекции труда ЦК или Совета профсоюзов _____________\r\n \r\n__________________________________________________________________\r\n \r\n \r\n профсоюзной организации заказчика или эксплуатационной организации\r\n \r\n __________________________________________________________________\r\n \r\nпредприятий Министерства связи СССР или союзной республики _______\r\n \r\n__________________________________________________________________\r\n (фамилия, имя, отчество, должность)\r\n \r\nпредставителей привлеченных организаций __________________________\r\n \r\n_________________________________________________________________,\r\n \r\nруководствуясь правилами, изложенными в СНиП 3.01.04-87,\r\n \r\n УСТАНОВИЛА:\r\n \r\n 1. Генеральным подрядчиком _____________________________________\r\n \r\n __________________________________________________________________\r\n (наименование организации и ее ведомственная подчиненность)\r\n \r\nпредъявлено к приемке в эксплуатацию законченное строительством___\r\n \r\n__________________________________________________________________\r\n (наименование объекта)\r\n \r\n 2. Строительство произведено на основании решения (постановления)\r\n \r\nот " ____ " ____________ 198__г. N ____\r\n \r\n__________________________________________________________________\r\n (указать наименование органа, вынесшего решение)\r\n \r\n в соответствии с разрешением органа Госархстройконтроля на\r\nпроизводство строительно-монтажных работ от "____"_________198__г.\r\nв сроки:\r\n \r\nначало работ ____________________ , окончание работ ______________\r\n (месяц, год) (месяц, год)\r\n \r\nпри продолжительности строительства, мес:\r\n \r\nпо норме ______________ ; фактически ___________________.\r\n \r\n 3. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком ________\r\n \r\n __________________________________________________________________\r\n (наименование организации и ее ведомственная подчиненность)\r\n \r\nВЫПОЛНИВШИМ ______________________________________________________\r\n (виды работ)\r\n \r\nи субподрядными организациями ____________________________________\r\n (наименование организаций)\r\n \r\nпо типовому (индивидуальному) проекту, серии _____________________\r\n (номер серии)\r\n \r\n 4. Проектно-сметная документация на строительство разработана\r\n проектной организацией ___________________________________________\r\n (наименование организации)\r\n \r\nи утверждена ____________________________________________________\r\n (наименование организации, утвердившей проект)\r\n \r\n5. Приемочной комиссии представлена документация,предусмотренная\r\nп.7.3, СНиП 3.01.04-87.\r\n \r\n6. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие\r\nпоказатели:

Показатели	Единица измерения	По проекту	Фактически
Общая площадь	кв.м
Число этажей	этаж
Число секций	секции
Всего квартир	шт.
В том числе: однокомнатных	"
двухкомнатных	"
трехкомнатных	"
четырехкомнатных	"
пятикомнатных	"
Число мест или посещений (для школ, больниц, детских садов)	место
Общий строительный объем	куб.м
В том числе подземной части	"
Площадь встроенных помещений	кв.м

7. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации:

всего____тыс. руб., в том числе строительно-монтажных работ_____тыс. руб.

8. На объекте выполнены работы по установке оборудования, предусмотренного проектом, произведено его испытание и комплексное опробование, что обеспечивает пожарную безопасность и взрывобезопасность объекта.

9. Наружные коммуникации,инженерные сооружения обеспечивают нормальную эксплуатацию,смонтированы,испытаны и приняты городскими эксплуатационными организациями по актам (справкам) о приемке:

водоснабжения от "_____"_______________198__г. N________;\r\n \r\n канализации от "_____"_______________198__г. N________;\r\n \r\n газоснабжения от "_____"_______________198__г. N________;\r\n \r\n теплоснабжения от "_____"_______________198__г. N________;\r\n \r\n электроснабжения от "_____"_______________198__г. N________;\r\n \r\n теплового пункта от "_____"_______________198__г. N________;\r\n \r\n дренажей от "_____"_______________198__г. N________;\r\n \r\n наружного освещения от "_____"_______________198__г. N________;\r\n \r\n телефонизации от "_____"_______________198__г. N________;\r\n \r\n радиофикации от "_____"_______________198__г. N________;\r\n \r\n телевидения от "_____"_______________198__г. N________;\r\n \r\n ОДС от "_____"_______________198__г. N________;\r\n \r\n водостоков от "_____"_______________198__г. N________;\r\n \r\n коллекторов от "_____"_______________198__г. N________;\r\n

10. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданиям,тротуаров,хозяйственных,игровых и спортивных площадок; отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены: ____________ _____________________________________________________________________ (если перенос осуществляется в соответствии с п.1.8 СНиП 3.01.04-87)

Виды работ	Объем работ	Срок выполнения

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
____________________________________________________________________
(наименование объекта)

СЧИТАТЬ сооруженным в соответствии с утвержденным проектом, ПРИНЯТЫМ от генерального подрядчика и ГОТОВЫМ для предъявления Государственной приемке

Приложение к акту:

1. _______________________________\r\n \r\n2.________________________________\r\n \r\n \r\nПредседатель приемочной комиссии _________________________________\r\n (подпись)\r\n \r\nЧлены приемочной комиссии:________________________________________\r\n \r\n _______________________________________\r\n (подписи)\r\n \r\nРуководитель Государственной приемки _____________________________\r\n \r\n __________________________________________________________________\r\n (наименование организации, фамилия, имя, отчество)\r\n \r\n СЧИТАТЬ ПРИНЯТЫМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.\r\n ____________________________\r\n (подпись)\r\n \r\n \r\nМ.П.