ПРИКАЗ Госстроя РФ от 23.05.97 N 17-21 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО ДОГОВОРА О ЦЕЛЕВОМ БЮДЖЕТНОМ ФИНАНСИРОВАНИИ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ"
Во исполнение Федерального закона "О товариществах собственников жилья" и в целях обеспечения содержания и ремонта общего имущества в кондоминиуме, переданного в управление товарищества собственников жилья приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Примерный договор о целевом бюджетном финансировании товарищества собственников жилья.
2. Рекомендовать исполнительным органам власти субъектов Российской Федерации совместно с органами местного самоуправления:
принять меры и создать необходимые условия для заключения соответствующих договоров на основании Примерного договора о целевом бюджетном финансировании товарищества собственников жилья;
предоставлять товариществам собственников жилья государственные и муниципальные дотации на финансирование затрат по содержанию, текущему и капитальному ремонту, в тех же размерах, что и дотации на содержание государственного и муниципального жилищного фонда;
обеспечить предоставление товариществам собственников жилья денежных средств, необходимых для сохранения компенсаций за предоставление льгот и компенсаций (субсидий) по оплате содержания и ремонта жилья членам товарищества собственников жилья, имеющим право на соответствующие льготы и субсидии.
3. Контроль за выполнением настоящего Приказа возложить на заместителя Министра А.Ш. Шамузафарова.
Председатель
Е.В.БАСИН
\r\nПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
\r\n О ЦЕЛЕВОМ БЮДЖЕТНОМ ФИНАНСИРОВАНИИ ТОВАРИЩЕСТВА
\r\n СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
\r\n
\r\n "__" _______ 199_ г. г. ________
\r\n
\r\n Настоящий Договор заключен между товариществом собственников
\r\nжилья ___________________________________________________________,
\r\n (наименование товарищества)
\r\n
\r\nв лице председателя Правления (управляющего) _____________________
\r\n_________________________________________________________________,
\r\n (фамилия, имя, отчество)
\r\n
\r\nдействующего на основании Устава, и _____________________________,
\r\n (орган местного самоуправления)
\r\nв лице ___________________________________________________________
\r\n (должность, фамилия, имя, отчество)
\r\n
\r\nдействующего на основании ________________________________________
\r\n (название нормативно - правового акта)
\r\nо нижеследующем.
\r\n
\r\n 1. Предмет Договора
\r\n
\r\n Целевое бюджетное финансирование товарищества собственников
\r\nжилья на содержание и ремонт, в т.ч. капитальный, жилого дома
\r\n(жилых домов), находящегося (-ихся) в управлении товарищества и
\r\nрасположенного (-ых) по адресу __________________________________.
\r\n Размер целевого бюджетного финансирования, предоставляемого
\r\nтовариществу собственников жилья, рассчитывается исходя из:
\r\n 1) размера дотаций на содержание и ремонт 1 кв. м общей
\r\nплощади, выделяемых для муниципального жилищного фонда, с учетом
\r\nобщей площади жилищного фонда, подлежащего дотированию в
\r\nсоответствии с действующим законодательством и находящегося в
\r\nуправлении товарищества собственников жилья;
\r\n 2) размера денежных средств, необходимых для сохранения
\r\nкомпенсаций за предоставление льгот по оплате содержания и ремонта
\r\nжилья членам товарищества собственников жилья, имеющим право на
\r\nсоответствующие компенсации и льготы;
\r\n 3) размера денежных средств, необходимых для предоставления
\r\nадресных субсидий по оплате содержания и ремонта жилья членам
\r\nтоварищества собственников жилья, имеющим право на соответствующие
\r\nсубсидии.
\r\n
\r\n 2. Обязанности __________________________________
\r\n (орган местного самоуправления)
\r\n
\r\n_______________________________________________________ обязуется:
\r\n (орган местного самоуправления)
\r\n
\r\n 2.1. До __ числа каждого месяца, следующего за текущим,
\r\nперечислять на расчетный счет товарищества собственников жилья
\r\nденежные средства в размере ____ рублей для обеспечения содержания
\r\nи ремонта жилого дома.
\r\n 2.2. По мере необходимости, но не реже, чем раз в квартал,
\r\nосуществлять контроль и корректировку размера перечисляемых
\r\nденежных средств в соответствии с реально сложившимся уровнем
\r\nбюджетного дотирования муниципальных жилищно - эксплуатационных
\r\nпредприятий.
\r\n
\r\n 3. Права ___________________________________________
\r\n (орган местного самоуправления)
\r\n
\r\n_____________________________________________________ имеет право:
\r\n (орган местного самоуправления)
\r\n
\r\n 3.1. Контролировать использование предоставленных товариществу
\r\nсобственников жилья в соответствии с договором денежных средств, а
\r\nтакже соблюдение товариществом собственников жилья правил и норм
\r\nсодержания и ремонта жилищного фонда.
\r\n
\r\n 4. Обязанности товарищества собственников жилья
\r\n
\r\n Товарищество собственников жилья обязано:
\r\n 4.1. По запросу _____________________________, но не реже, чем
\r\n (орган местного самоуправления)
\r\nраз в квартал, предоставлять информацию о размерах финансируемого
\r\nжилищного фонда по видам собственности - частной, государственной,
\r\nмуниципальной.
\r\n 4.2. Осуществлять сбор с членов товарищества собственников
\r\nжилья платежей за содержание и ремонт жилого дома до __ числа
\r\nкаждого месяца, следующего за текущим; размер этих платежей должен
\r\nсоставлять не менее ___ от платежей за содержание и ремонт жилого
\r\nдома в аналогичных домах муниципального жилищного фонда.
\r\n 4.3. Ежеквартально, до __ числа каждого первого месяца
\r\nпоследующего квартала предоставлять ______________________________
\r\n (орган местного самоуправления)
\r\nотчетность об использовании перечисленных на расчетный счет
\r\nтоварищества собственников жилья денежных средств.
\r\n 4.5. Осуществлять содержание и ремонт (включая капитальный)
\r\nжилого дома в соответствии с действующими правилами и нормами и
\r\nреальными объемами финансирования.
\r\n
\r\n 5. Права товарищества собственников жилья
\r\n
\r\n Товарищество собственников жилья имеет право:
\r\n 5.1. Требовать корректировки суммы направляемых ему средств в
\r\nсроки, указанные в п.п. 2.2 настоящего Договора.
\r\n
\r\n 6. Ответственность сторон
\r\n
\r\n 6.1. В случае использования перечисляемых денежных средств не
\r\nпо целевому назначению или из-за невыполнения товариществом
\r\nсобственников жилья других условий договора ______________________
\r\n (орган местного самоуправления)
\r\nвправе уменьшить текущее перечисление средств на ___%.
\r\n Возобновление прежнего размера финансирования возможно лишь после
\r\nустранения причины прекращения выплаты дотаций.
\r\n 6.2. В случае просрочки перечисления денежных средств ________
\r\n__________________________________________ уплачивает товариществу
\r\n (орган местного самоуправления)
\r\nсобственников жилья пеню в размере 0,05% от несвоевременно
\r\nперечисленной суммы за каждый день просрочки.
\r\n 6.3. Товарищество собственников жилья за счет собственных
\r\nсредств погашает убытки, понесенные им в результате деятельности
\r\nпо управлению содержанием жилого дома.
\r\n
\r\n 7. Срок действия Договора
\r\n
\r\n 7.1. Договор вступает в силу с момента подписания его обеими
\r\nсторонами.
\r\n 7.2. Договор заключается сроком на 1 год.
\r\n 7.3. Если за 1 месяц до истечения срока действия настоящего
\r\n Договора ни одна из сторон не заявила о желании его расторгнуть,
\r\n Договор считается автоматически продленным еще на 1 год.
\r\n
\r\n 8. Прекращение Договора
\r\n
\r\n Настоящий Договор может быть прекращен:
\r\n 8.1. По обоюдному согласию сторон.
\r\n 8.2. В случае ликвидации товарищества собственников жилья.
\r\n 8.3. В случае истечения срока действия Договора, если он не
\r\nбыл продлен в порядке, предусмотренном п. 7.3.
\r\n
\r\n 9. Прочие условия
\r\n
\r\n 9.1. Споры по настоящему Договору разрешаются в порядке,
\r\nустановленном действующим законодательством.
\r\n 9.2. Настоящий Договор может быть изменен или дополнен по
\r\nсоглашению сторон.
\r\n
\r\n#3 10. Юридические адреса сторон
\r\n
\r\n Товарищество собственников ______________________________
\r\n жилья (орган местного самоуправления
\r\n __________________________ г. ___________________________
\r\n Адрес: г. ________________ Адрес: г. ____________________
\r\n __________________________ ______________________________
\r\n Телефон: _________________ Телефон: _____________________
\r\n р/счет: __________________ р/счет: ______________________
\r\n ИНН ______________________ ИНН __________________________
\r\n
\r\n Подписи:
\r\n
\r\n Председатель Правления Глава местного самоуправления
\r\n __________________________ ______________________________
\r\n
\r\n М.П. М.П.
\r\n