"ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РСФСР" (ред. от 24.12.92)

Статья 289. Досрочное расторжение договора по требованию наймодателя

Наймодатель может предъявить в суде, арбитражном суде или третейском суде требование о досрочном расторжении договора найма:

1) если наниматель пользуется имуществом не в соответствии с договором или назначением имущества;

2) если наниматель умышленно или по неосторожности ухудшает состояние имущества;

3) если наниматель не внес наемной платы в течение трех месяцев, а по договору бытового проката - в течение одного месяца со дня истечения срока платежа;

4) если наниматель не производит капитального ремонта в тех случаях, когда по закону или по договору капитальный ремонт лежит на обязанности нанимателя.