"ТЕХНИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ НА ПРОИЗВОДСТВО И ПРИЕМКУ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫХ И СПЕЦИАЛЬНЫХ РАБОТ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ" (утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 13.02.69 N 53)



12. Приемка работ


12.1. Приемка выполненных работ по ремонту и окраске фасадов должна производиться за 2 раза: до начала окрасочных работ и после завершения всех отделочных работ. В состав комиссии по приемке фасадов должны входить представители заказчика, подрядчика, а также архитектурно-планировочного управления.

12.2. Комиссии по приемке фасадов должны быть предъявлены акты на все скрытые работы.

12.3. При приемке фасадов под малярные отделочные работы проверяются:

исправность металлических окрытий и водосточных труб, а также кровли;

исправность деревянных оконных переплетов и дверей;

прочность сцепления штукатурки или облицовки с поверхностью;

совпадение плоскостей новой и старой штукатурки;

правильность линий и поверхностей тяг, а также точность углов пересечения;

прочность крепления гипсовых и бетонных деталей к поверхности;

полное совпадение рисунка и размеров восстановленных и вновь изготовленных деталей с сохранившимися старыми деталями;

качество отремонтированных балконов и их ограждений, а также эркеров, террас, лоджий и соответствие их проекту;

тщательность очистки поверхности от непрочной старой окраски.

12.4. При обнаружении дефектов должен быть составлен соответствующий акт, а после их исправления фасад снова предъявляется к сдаче.

12.5. При предъявлении к приемке окрашенных фасадов комиссия проверяет соответствие цвета окрашенного фасада, его деревянных и металлических деталей утвержденным колерным бланкам.

Окрашенная поверхность должна быть прочной, однотонной по всей поверхности фасада, без пятен, полос, затеков, морщин, отлипа выслоения, шелушения, просвечивания нижележащих слоев и следов подправок, выделяющихся на общем фоне.

При наличии заметных дефектов, портящих внешний вид фасада, последний следует перекрасить, небольшие дефекты исправить, а затем повторно предъявить комиссии.

12.6. Декоративные штукатурки по цвету и фактуре должны соответствовать проекту и установленным образцам. Допускаются незначительные изменения тона без резких границ; не более чем на 10% площади глухих участков стен; незначительное различие в тоне или в интенсивности цвета на участках, разделенных резкими границами (углы, лопатки, пояски, выступы и т.п.), малозаметные следы стыков на отдельных участках штукатурки.

Не допускаются пятна площадью более 25 кв. см, например, от мест заделок крепления лесов. В остальном декоративные штукатурки должны соответствовать требованиям, предъявляемым к высококачественной маячной штукатурке.

12.7. При приемке фасадов после ремонта керамической облицовки проверяется ее соответствие следующим требованиям:

плитки должны быть прочно скреплены с поверхностью;

швы между плитками (плитами) должны быть ровными;

допускаемые отклонения по ширине швов между отдельными плитами, а также между коврами не должны превышать +/- 1 мм;

просветы между контрольной рейкой длиной 2 м и поверхностью облицовки не должны превышать 2 мм;

выщербины и зазубрины в кромках плиток, а также сколы в углах не должны превышать 0,5 мм.

12.8. При приемке облицовки из бетонных плит и природного камня должны быть проверены: совпадение поверхностей смежных плит облицовки; правильность и надежность крепления облицовки.

12.9. При приемке отремонтированных облицованных фасадов природным камнем проверяется:

точность установки деталей;

соответствие толщины швов новой облицовки существующей.

12.10. На облицованных поверхностях не должно быть следов раствора, высолов, жировых и ржавых пятен, а также заметных участков с поврежденным глянцем.

Таблица 63

ПОКАЗАТЕЛИ ОЦЕНКИ КАЧЕСТВА ОБЛИЦОВКИ ФАСАДОВ ПРИРОДНЫМ КАМНЕМ В ММ

Наименование показателей Отлично Хорошо Удовлетворительно
Отклонения толщины швов между плитами облицовки при фактурах лицевой поверхности:
зеркальной, лощеной 1 1,5 2
шлифованной, точечной, бороздчатой, бугристой 4 5 6
"скала" 8 10 12
Отклонения от вертикали зеркальной, лощеной поверхностей:
на 1 м высоты 1 1,5 2
на всю высоту этажа 3 4 5
То же, шлифованной, точечной, бороздчатой:
на 1 м высоты 1,5 2 3
на всю высоту этажа 5 8 10
Отклонения швов от горизонтали или вертикали зеркальной и лощеной поверхностей:
на 1 м шва 1 1 2
на всю длину ряда 1 2 3
То же, шлифованной, точечной, бороздчатой поверхностей:
на 1 м шва 1 2 3
на всю длину ряда 3 4 5
То же, поверхности "скала":
на 1 м шва 1 2 3
на всю длину ряда 5 8 10
Несовпадение профиля на стыках архитектурных деталей поверхностей:
зеркальной, лощеной Не допускается 0,5 1
шлифованной, точечной, бороздчатой 1 1 2

12.11. При приемке окраски фасадов зданий известковыми, силикатными и синтетическими красками от бригады рабочих качество работ рекомендуется оценивать по данным, приведенным в табл. 64.

Таблица 64

ПОКАЗАТЕЛИ ОЦЕНКИ КАЧЕСТВА ОБЛИЦОВКИ ФАСАДОВ ПЛИТКАМИ В ММ

Наименование показателей Отлично Хорошо Удовлетворительно
Отклонения поверхности облицовки от плоскости при проверке контрольной 2-метровой рейкой 1 2 3
Отклонения поверхности облицовки и двугранных углов от вертикали 1 мм на 1 м, но не более 3 мм на этаж с последующим исправлением в вышележащих этажах 2 мм на 1 м, но не более 5 мм на этаж с последующим исправлением в вышележащих этажах
Отклонения толщины горизонтальных швов (от 10 мм) +/- 1 +/- 1 +/- 2
Величина зазоров между облицовкой и оконными или дверными наличниками, а также между облицовкой и поясами архитектурных членений 5 8 10

12.12. При приемке окраски металлических поверхностей от бригады рабочих качество работ рекомендуется оценивать по данным, приведенным в табл. 64.

12.13. При приемке облицовки фасадов зданий керамическими, бетонными и другими плитками от бригады рабочих качество работ рекомендуется оценивать по данным, приведенным в табл. 63, 64.