РАСПОРЯЖЕНИЕ Мингосимущества РФ от 28.11.97 N 147-р (ред. от 15.03.99) (вместе с "ВРЕМЕННЫМ ПОРЯДКОМ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ НА ВЫСВОБОЖДАЕМОЕ ВОЕННОЕ ИМУЩЕСТВО", "ВРЕМЕННОЙ МЕТОДИКОЙ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ УСТАВНОГО КАПИТАЛА ОТКРЫТЫХ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ, СОЗДАВАЕМЫХ НА БАЗЕ ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ, ВЫВЕДЕННЫХ ИЗ СОСТАВА ВООРУЖЕННЫХ СИЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ФЕДЕРАЛЬНЫХ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ, В КОТОРЫХ ПРЕДУСМОТРЕНА ВОЕННАЯ СЛУЖБА")

ОПРЕДЕЛЕНИЕ КОЭФФИЦИЕНТА ВЛИЯНИЯ СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТА (К2)

Коэффициент влияния состояния объекта (К2) в зависимости от его назначения определяется по формуле:

                                          Q - 1\r\n - для производственной функции: K2 = 1,05     ;\r\n \r\n                                   Q - 0,9\r\n - для складской функции: K2 = 1,09       ;\r\n \r\n                                  Q - 0,85\r\n - для торговой функции: K2 = 1,15        ;\r\n \r\n                                 Q - 0,75\r\n - для офисной функции: К2 = 1,25        ,\r\n 

где Q - код состояния:

Q = 2,2 - для хорошего состояния;

Q = 1,3 - для удовлетворительного состояния;

Q = -0,5 - для неудовлетворительного состояния.

Примечание. Для целей Порядка используются следующие категории состояния объекта:

Хорошее состояние - объект полностью пригоден к использованию по функциональному назначению без проведения ремонта. Износ несущих конструкций и инженерных сетей отсутствует или незначителен. Отделка может иметь незначительные дефекты (волосяные трещины, сколы штукатурки, единичные повреждения окрасочного слоя, царапины, отдельные мелкие повреждения покрытий стен и полов). Для новых объектов возможно отсутствие чистовой отделки.

Удовлетворительное состояние - объект может эксплуатироваться без проведения ремонта, однако имеет дефекты, устранимые с помощью текущего ремонта. Имеется износ несущих конструкций и инженерных сетей, который требует проведения текущего ремонта объекта. Отделка требует проведения внутренних штукатурных, облицовочных и малярных работ.

Неудовлетворительное состояние - объект имеет дефекты, устранимые только с помощью капитального ремонта. Здание находится в предаварийном состоянии, имеется значительный износ элементов несущих конструкций и инженерных сетей, однако эксплуатация объекта в существующем состоянии не запрещена или возможна после проведения выборочного капитального ремонта.

Приложение N 3
к Порядку определения начальной
цены на высвобождаемое военное
имущество