| Элементы здания | Конструкции и технические устройства, составляющие здания, предназначенные для выполнения заданных функций |
| Неисправность элемента | Состояние элемента, при котором им не выполняется хотя бы одно из заданных эксплуатационных требований |
| Повреждение элемента | Неисправность элемента здания или его составных частей, вызванная внешним воздействием (событием) |
| Дефект элемента здания | Неисправность (изъян) элемента здания, вызванная нарушением правил, норм и технических условий при его изготовлении, монтаже или ремонте |
| Эксплуатационные показатели здания | Совокупность технических, объемно-планировочных, санитарно-гигиенических, экономических и эстетических характеристик здания, обслуживающих его эксплуатационное качество |
| Техническое обслуживание жилого здания | Комплекс работ по поддержанию исправного содержания элементов здания из заданных параметров, а также режимов работы его технических устройств |
| Текущий ремонт здания | Комплекс ремонтно-строительных работ по поддержанию эксплуатационных показателей здания |
| Капитальный ремонт здания | Комплекс ремонтно-строительных работ по восстановлению с целесообразным улучшением эксплуатационных показателей жилого здания, направлен на обеспечение надежности и комфортности зданий (элементов) |
| Физический износ здания (элемента) | Величина, характеризующая степень ухудшения технических и связанных с ней других эксплуатационных показателей здания (элемента) на определенный момент времени |
| Моральный износ здания | Величина, характеризующая степень несоответствия основных параметров, определяющих условия проживания, объем и качество предоставляемых услуг современным требованиям |
| Реконструкция здания | Комплекс работ, связанных с изменением основных технико-экономических показателей количества и площади квартир, строительного объема и общей площади зданий, вместимости или пропускной способности в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг |