ПРИКАЗ Роснедвижимости от 29.06.2007 N П/0152 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ"



Приложение 11


Таблица 1

Рыночная стоимость земельных участков, полученная на основе информации об арендной плате за земельные участки

Вид разрешенного использования _______ Группа N ___

N п/п Описание объекта аналога (текст объявления) Арендная плата (АП) Площадь ЗУ, кв. м Значения факторов стоимости Операционные расходы, руб. Потери от недоиспользования, руб. Значение коэффициента капитализации, % Рыночная стоимость ЗУ, руб. Исполнитель
1 2 ... m всего за 1 кв. м наименование организации номер отчета дата отчета
01 02 03 04 05 06 ... n n+1 n+2 n+3 n+4 n+5 n+6 n+7 n+8
1.
2.
...
k

Таблица 2

Рыночная стоимость земельных участков, полученная методом выделения

Вид разрешенного использования ______ Группа N __

N п/п Описание объекта аналога (текст объявления) Стоимость единого объекта недвижимости Площадь ЗУ, кв. м Значения факторов стоимости Стоимость воспроизводства или замещения, руб. Рыночная стоимость ЗУ, руб. Исполнитель
1 2 ... m всего за кв. м наименование организации номер отчета дата отчета
01 02 03 04 05 06 ... n n+1 n+2 n+3 n+4 n+5 n+6
1.
2.
...
m

Таблица 3

Рыночная стоимость земельных участков, полученная методом распределения

Вид разрешенного использования ______ Группа N ___

N п/п Описание объекта аналога (текст объявления) Стоимость единого объекта недвижимости, руб. Площадь ЗУ, кв. м Значения факторов стоимости Доля стоимости ЗУ, % Рыночная стоимость земельного участка, руб. Исполнитель
1 2 ... m всего за кв. м наименование организации номер отчета дата отчета
01 02 03 04 05 06 ... n n+1 n+2 n+4 n+5 n+6 n+7
1.
2.
...
k

Таблица 4

Рыночная стоимость земельных участков, полученная на основе арендной платы за единые объекты недвижимости

Вид разрешенного использования ______ Группа N ___

N п/п Описание объекта аналога (текст объявления) Арендная плата за единый объект недвижимости, руб./год Площадь ЗУ, кв. м Значения факторов стоимости Рыночная стоимость земельного участка, руб. Исполнитель
1 2 ... m всего за кв. м наименование организации номер отчета дата отчета
01 02 03 04 05 06 ... n n+1 n+2 n+3 n+4 n+5
1.
2.
...
k

Таблица 5

Рыночная стоимость земельных участков, определенная в результате индивидуальной оценки рыночной стоимости земельных участков вида разрешенного использования __________________ Группа N ___

N п/п Наименование организации Номер отчета Дата составления отчета Кадастровый номер земельного участка Значения факторов стоимости Площадь ЗУ, кв. м Рыночная стоимость ЗУ, руб./ кв. м Рыночная стоимость ЗУ, руб.
1 2 ... m
01 02 03 04 05 06 07 ... n n+1 n+2 n+3
1.
2.
...
k

Таблица 6

Результаты кодировки качественных факторов стоимости объектов-аналогов, группа N ___

N п/п Наименование фактора стоимости Единица измерения Значение фактора стоимости Закодированное значение фактора стоимости
01 02 03 04 05
1.
2.
...
n

Таблица 7

Отчет о статистическом анализе рыночной информации, группа N ___

N п/п Наименование объекта-аналога Цена за объект аналог Цена за 1 кв. м Выброс (да/нет)
01 02 03 04 05
1.
2.
...
n

Приложение 12