Договор займа
г. ____________ "___" ___________ г.
___________________________________________________________________,
(наименование организации)
расположен__ по адресу: ________________________________________________,
зарегистрирован__ _______________________________________________________
(наименование регистрирующего органа)
"___" ______________ года за N ___________, Свидетельство N __________ от
"___" __________ года, именуем__ в дальнейшем "Займодавец", в лице
___________________________, действующего на основании
(должность, Ф.И.О.)
________________________________________________________________________,
(устава, положения, доверенности)
с одной стороны, и ____________________________________________________,
________________________________________________________________________,
(наименование организации)
расположен__ по адресу: ________________________________________________,
зарегистрирован__ _______________________________________________________
(наименование регистрирующего органа)
"___" ______________ года за N ___________, Свидетельство N __________ от
"___" __________ года, именуем__ в дальнейшем "Заемщик", в лице
___________________________, действующего на основании
(должность, Ф.И.О.)
________________________________________________________________________,
(устава, положения, доверенности)
с другой стороны (в дальнейшем участники договора именуются также
"Стороны" и "Сторона"), заключили настоящий договор ("Договор") о
нижеследующем:
1. Займодавец передает Заемщику в собственность деньги на оплату
______ квадратных метров в _______ комнатной квартире условный N ____,
приобретаемой Заемщиком по Договору N ___ о долевом участии в
строительстве жилого дома по адресу: ____________________,
___________________ административный район, квартал _____, корпус
____________(далее по тексту - "Объект"), в сумме
______________ рублей, что эквивалентно ______________ долларов США по
курсу Центрального банка РФ на момент подписания Договора.
2. Настоящий Договор заключен сроком до __________ 20__ г., то есть
в день истечения указанного срока Заемщик обязан возвратить Займодавцу
сумму займа в рублевом эквиваленте, равном ____________________ долларов
США по курсу ЦБ РФ на день возврата долга.
3. Сумма займа считается возвращенной Заемщиком в момент ее передачи
Займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его
расчетный счет.
4. Заемщик обязан обеспечить возможность осуществления Займодавцем
контроля за целевым использованием суммы займа.
5. В случае невыполнения Заемщиком условия Договора о целевом
использовании суммы займа, а также при нарушении обязанности,
предусмотренной п. 4, Займодавец вправе потребовать от Заемщика
досрочного возврата суммы займа и уплаты процентов за пользование чужими
денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.
6. В случае отчуждения Объекта Заемщиком до возврата занятой суммы
денег, возврат суммы займа должен быть произведен в течение ____
(_________) календарных дней после регистрации перехода к покупателю
(иному лицу) права собственности на Объект в Городском бюро регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ГБР). При этом размер суммы
займа, подлежащей возврату, рассчитывается по формуле:
А х В = С,
где
А - кол-во кв.м. Объекта, приобретенных за счет заемных средств;
В - среднерыночная стоимость кв.м. данного Объекта на день отчуждения;
С - сумма, подлежащая возврату Займодавцу.
7. Заемщик вправе возвратить, а Займодавец обязан принять сумму
денег полностью или по частям и до истечения указанного в настоящем
Договоре срока.
8. В случае невозврата Заемщиком долга к указанному в Договоре
сроку, Займодавец вправе обратиться в суд, предъявив ко взысканию, помимо
суммы займа, также и проценты за пользование чужими денежными средствами
(ст. 395 ГК РФ).
9. Настоящий Договор вступает в силу с момента фактической передачи
суммы займа от Займодавца Заемщику, что подтверждается распиской Заемщика
в получении денег, переданной Займодавцу.
10. Права и обязанности Сторон, помимо установленных настоящим
Договором, определяются по общим правилам ГК РФ.
11. Все изменения и дополнения настоящего Договора оформляются в
виде дополнительных соглашений в письменной форме за подписью
уполномоченных лиц. Дополнительные соглашения являются неотъемлемой
частью.
12. В случае изменения юридического адреса, расчетного счета или
обслуживающего банка Стороны обязаны в ____ дневный срок уведомить об
этом друг друга.
13. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
14. Указанная в п. 1 сумма передана Займодавцем Заемщику в
присутствии третьего лица _______________________________________________
(Ф.И.О.)
(паспорт серии _________ N__________________, выдан __________ ОВД
_____________ района г. ______________, проживающий в г.
___________________________, ул. ____________________________, д. ____,
кв. ____).
Адреса и банковские реквизиты сторон:
Займодавец:
Почтовый адрес и индекс: ___________________________________________
Телефон __________, телетайп _________________, факс _______________
Расчетный счет N _________ в банке _________________________________
Корреспондентский счет: _______________________, БИК _______________
ИНН _______________________________________________________________.
Заемщик:
Почтовый адрес и индекс: ___________________________________________
Паспорт N ____________________, выдан ______________________________
(каким отделением милиции)
"___" ________ ______ года.
ИНН N ______________________________________________________________
Страховое свидетельство N __________________________________________
Телефон N _________________________________________________________.
Подписи сторон:
Займодавец ___________________________________________ М.П.
Заемщик ______________________________________________