Договор дарения здания и земельного участка
(место составления договора)
(дата составления договора прописью)
(ф.и.о. гражданина полностью)
(дата рождения), (вид документа, удостоверяющего личность)
(реквизиты документа, удостоверяющего личность),
выдан (дата выдачи)
(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность),
проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места
жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем
"Даритель" с одной стороны, и (ф.и.о.
гражданина полностью) (дата рождения), (вид документа,
удостоверяющего личность) (реквизиты документа,
удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи)
(наименование органа, выдавшего
документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу
(адрес постоянного места жительства или преимущественного
пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны
(далее - Стороны*(1)), заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемого, а
Одаряемый принимает в качестве дара здание нежилого назначения и
земельный участок, на котором оно расположено.
1.2. Сведения о здании.
1.2.1. Одноэтажное (либо указать иную этажность) кирпичное (либо указать
иной тип строения, например, бревенчатый и т.п.) здание нежилого
назначения, используемое для размещения (например, офисов,
магазинов, складов и т.п.), N , расположенное по адресу
(субъект Российской Федерации, населенный пункт,
улица) (далее - здание).
Здание общей площадью (указать цифрами и прописью) кв.м состоит из
нежилых помещений (указать общее количество помещений).
В здании имеются: система отопления, водоснабжения, канализация,
электроснабжение (дополнительно могут быть указанные и иные сведения о
здании, например, о наличии или отсутствии лифтов, лестниц, о внутренней
отделке помещений и т.д.).
1.2.2. На момент заключения настоящего договора здание принадлежит
Дарителю на праве собственности на основании
(наименование, дата выдачи и другие реквизиты
правоустанавливающего документа).
Право собственности Дарителя на здание зарегистрировано "" 20 г.
в (наименование учреждения юстиции,
осуществившего государственную регистрацию), о чем выдано свидетельство о
государственной регистрации права собственности серия N
от "" 20 г.
1.3. Сведения о земельном участке.
1.3.1. Земельный участок из земель (категория земель) с
кадастровым N , расположенный по адресу (субъект
Российской Федерации, населенный пункт, улица) (далее - земельный
участок), предназначенный для (указать вид разрешенного
использования), в границах, указанных в кадастровой карте (плане)
земельного участка, прилагаемой к настоящему договору, общей площадью
(кв.м., га).
1.3.2. На момент заключения настоящего договора земельный участок
принадлежит Дарителю на праве собственности на основании
(наименование, дата выдачи и другие реквизиты
правоустанавливающего документа).
Право собственности Дарителя на земельный участок зарегистрировано ""
20 г. в
(наименование учреждения юстиции, осуществившего государственную
регистрацию), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации
права собственности серия N от "" 20 г.
1.4. Здание и земельный участок осмотрены Одаряемым до подписания
настоящего договора. Недостатки и дефекты, препятствующие использованию
здания и земельного участка в соответствии с их целевым назначением, на
момент осмотра Одаряемым не выявлены.
1.5. Даритель довел до сведения Одаряемого, а Одаряемый принял к
сведению, что на момент заключения договора с Одаряемым здание и
земельный участок, никому не отчуждены, не заложены, не обещаны, под
арестом (запрещением) и в споре не состоят, вещными и обязательственными
правами третьих лиц не обременены, ограничений в использовании не имеют.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Одаряемый вправе отказаться от принятия дара:
до подписания настоящего договора - устно;
после подписания настоящего договора - письменно;
после государственной регистрации настоящего договора - письменно. В
этом случае отказ также подлежит государственной регистрации в учреждении
юстиции, зарегистрировавшем настоящий договор (п. 2 ст. 573 ГК РФ).
В случае отказа Одаряемого от принятия дара после государственной
регистрации настоящего договора, отказ должен быть оформлен письменно и
подлежит обязательной государственной регистрации в учреждении юстиции,
зарегистрировавшем настоящий договор дарения (п. 2 ст. 573 ГК РФ).
2.2. Даритель вправе требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба,
причиненного отказом принять здание и земельный участок в дар, если такой
отказ был совершен после подписания настоящего договора (п. 3 ст. 573 ГК
РФ).
2.3. Даритель вправе отменить дарение по основаниям, предусмотренным
ст. 578 ГК РФ*(2).
2.4. Даритель и Одаряемый имеют равные права и несут обязанности,
установленные законодательством Российской Федерации.
2.5. Права и обязанности Сторон, не предусмотренные настоящим договором,
определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Заключительные положения
3.1. Споры Сторон, возникающие при исполнении настоящего договора, в том
числе споры, порожденные толкование договора, разрешаются по соглашению
между Дарителем и Одаряемым. При невозможности достижения соглашения
между Сторонами, возникшие споры разрешаются в суде (указать
место нахождения суда) в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
3.2. Настоящий договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению
(по желанию сторон).
3.3. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в
соответствии с правилами, установленными Федеральным законом "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
в (наименование учреждения юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
и признается заключенным с момента государственной регистрации (ст. 574
ГК РФ).
3.4. Переход права собственности на здание и земельный участок к
Одаряемому подлежит государственной регистрации в соответствии с
правилами, установленными Федеральным законом "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в
(наименование учреждения юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним). Право собственности на здание и
земельный участок возникает у Одаряемого с момента государственной
регистрации права собственности.
3.5. Фактическая передача здания и земельного участка и вступление
Одаряемого во владение ими осуществляются на основании передаточного
акта, подписываемого Сторонами в течение дней с даты подписания
договора (или с даты государственной регистрации договора).
3.6. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора, его
государственной регистрацией и государственной регистрацией перехода
права собственности на здание и земельный участок к Одаряемому несет
Одаряемый (или Даритель, или Стороны в равных долях).
3.7. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую
силу, один из которых находится у Дарителя, второй у Одаряемого, третий в
(наименование и адрес учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
4. Подписи сторон
Даритель: (ф.и.о.) (подпись)
"" 20г.
Одаряемый: (ф.и.о.) (подпись)
"" 20г.
-------------------------------------------------------------------------
*(1) В случае, если договор заключается представителем Дарителя и/или Одаряемого, в договоре необходимо указать ф.и.о. представителя, дату рождения, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также наименование и реквизиты документа, на основании которого осуществляется представительство (например, доверенность, договор доверительного управления и т.п.).
*(2) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение, если он переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ).
Расширенный поиск
Популярные запросы