Договор дарения квартиры
г. ______________ "___" ___________ 20__ г.
________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. гражданина, паспортные данные)
именуем __ в дальнейшем "Даритель", проживающий по адресу: _____________,
и ______________________________________________________________________,
(Ф.И.О. гражданина, паспортные данные)
именуем __ в дальнейшем "Одаряемый", проживающий по адресу: ____________,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а
Одаряемый принимает в качестве дара квартиру N_, находящуюся по адресу:
________________________________________________________________________.
1.2. На момент заключения настоящего договора указанная квартира
принадлежит Дарителю на праве собственности, что подтверждается
_________________________________________________________________________
(указать вид, дату выдачи, номер и другие сведения о правоустанавливающем
документе).
1.3. Квартира, указанная в п. 1.1 настоящего договора, состоит из
______________ жилых комнат, имеет согласно справке _____________________
(количество) (наименование органа)
общую площадь ______ кв. м, общую площадь без учета лоджий и балконов
____ кв. м, жилую площадь______ кв. м., _________________________________
_________________________________________________________________________
(указываются также иные сведения, позволяющие определенно установить
недвижимое имущество, подлежащее передаче одаряемому по договору, в т.ч.
данные, определяющие расположение квартиры в составе другого недвижимого
имущества, в данном случае многоквартирного дома, например, этаж, площадь
каждой комнаты, помещений вспомогательного назначения и т.п.).
1.4. До подписания настоящего договора квартира осмотрена Одаряемым.
Недостатки или дефекты, препятствующие использованию квартиры по
назначению, на момент осмотра Одаряемым не обнаружены.
1.5. Даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора
квартира, являющаяся его предметом, никому не отчуждена, не заложена, не
обещана, в споре не состоит, в доверительное управление, в аренду, в
качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передана, иными
правами третьих лиц не обременена.
Под арестом или запрещением указанная квартира согласно справке
_______________________ от "__"_____ 20_ г. N _____ не значится.
(наименование органа)
На момент заключения настоящего договора в квартире никто не
зарегистрирован, что подтверждается копией финансового лицевого счета
N ______, выданной _______________________ "___"____________ 20__ г.
(наименование органа)
1.6. Стоимость квартиры составляет ________________________________
(сумма цифрами и прописью)
рублей, что подтверждается ______________________________________________
(название и реквизиты документа, наименование
органа, выдавшего документ).
2. Переход прав
2.1. Право собственности у Одаряемого на приобретаемую по настоящему
договору квартиру возникает с момента государственной регистрации
перехода права собственности на данную квартиру в
_________________________________________________________________________
(наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав).
2.2. С момента приобретения права собственности на квартиру,
являющуюся предметом настоящего договора, Одаряемый осуществляет права
владения, пользования и распоряжения данной квартирой в соответствии с ее
назначением и требованиями жилищного законодательства Российской
Федерации, принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием
квартиры, в том числе уплатой налогов и других обязательных платежей.
3. Передача квартиры
3.1. Передача Дарителем квартиры, указанной в разделе 1 настоящего
договора, и ее принятие Одаряемым осуществляются на основании
передаточного акта, подписанного сторонами договора. После подписания
передаточного акта обязательства сторон по настоящему договору считаются
выполненными полностью.
3.2. Даритель обязуется освободить квартиру от находящихся в ней
принадлежащих ему предметов и иного имущества в срок не позднее
_____________________________________________.
4. Заключительные положения
4.1. Споры сторон, вытекающие из настоящего договора или относящиеся
к нему, в том числе споры, порожденные толкованием договора, разрешаются
в суде ________________________.
4.2. Изменение и расторжение настоящего договора могут
осуществляться сторонами по основаниям и в порядке, установленным в
ст. 452 ГК РФ.
4.3. Настоящий договор подлежит (не подлежит) нотариальному
удостоверению (по желанию сторон).
4.4. Договор и переход права собственности подлежат государственной
регистрации в ___________________________________________________________
(наименование управомоченного органа).
4.5. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной
регистрации.
4.6. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора,
государственной регистрацией договора и перехода прав, несет ____________
_________________________________________________________________________
(Даритель, Одаряемый, стороны в равных долях).
4.7. Настоящий договор составлен в __________ экземплярах, имеющих
равную юридическую силу, один из которых хранится в
___________________________, один - _________________________________,
(наименование органа)
один - у Дарителя, один - у Одаряемого.
5. Адреса, банковские реквизиты сторон
Даритель ___________________________________________
Одаряемый __________________________________________
6. Подписи сторон
Даритель ___________________________________________
(подпись, Ф.И.О.)
"___" __________ 20__ г.
Одаряемый __________________________________________
(подпись, Ф.И.О.)
"___" __________ 20__ г.
----------¬
¦ Образец ¦
L----------
Передаточный акт
к договору дарения квартиры
____________________________________
(дата составления акта - прописью)
____________________________________
(место составления акта)
Мы, ______________________________ ________________________________
(Ф.И.О.) (дата рождения),
___________________________________________________________________ выдан
(название, серия, номер документа, удостоверяющего личность),
________________ ________________________________________________________
(дата выдачи) (наименование органа, выдавшего документ),
проживающий(-ая) по адресу ______________________________________________
(адрес постоянного места жительства или
преимущественного пребывания),
именуемый(-ая) в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и
__________________________________ ______________________________________
(Ф.И.О.) (дата рождения),
___________________________________________________________________ выдан
(название, серия, номер документа, удостоверяющего личность),
_______________ _________________________________________________________
(дата выдачи) (наименование органа, выдавшего документ),
проживающий(-ая) по адресу ______________________________________________
(адрес постоянного места жительства или
преимущественного пребывания),
именуемый(-ая) в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, составили
настоящий акт о нижеследующем:
1. По договору дарения от "___" ___________ 20__ г. Даритель
безвозмездно передал в собственность, в том числе в фактическое владение
и пользование Одаряемому, а Одаряемый принял квартиру N ___ на __ этаже
многоквартирного жилого дома N __ по улице ___________________ в городе
______________, состоящую из _____________ жилых комнат, общей площадью
(количество)
______ кв. м, площадью без учета лоджий и балконов ____ кв. м, жилой
площадью ___ кв. м., _____________________________________________________
(указываются также иные сведения, позволяющие
определенно установить недвижимое имущество,
подлежащее передаче по договору, в т.ч. данные,
определяющие расположение квартиры в составе другого
недвижимого имущества, в данном случае
многоквартирного дома, например, площадь каждой
комнаты, помещений вспомогательного назначения
и т.п.).
2. С момента подписания сторонами настоящего акта обязанность
Дарителя передать указанную квартиру и обязанность Одаряемого принять ее
признаются выполненными. Стороны не имеют друг к другу претензий,
связанных с исполнением договора дарения квартиры, переданной по
настоящему акту.
3. Настоящий акт составлен в _______ экземплярах, один из которых
хранится в делах ________________________ по адресу ____________________,
(наименование органа)
один - у Дарителя, один - у Одаряемого.
Подписи сторон
Даритель ___________________________________________
(подпись, Ф.И.О.)
"___" __________ 20__ г.
Одаряемый __________________________________________
(подпись, Ф.И.О.)
"___" __________ 20__ г.