Договор дарения земельного участка
"" 20 г.
(место заключения договора)
,
(Ф.И.О. гражданина, место жительства, паспортные данные)
именуемый в дальнейшем "Даритель", в лице
(если договор
заключается лицом, уполномоченным Дарителем, указать Ф.И.О.
,
уполномоченного гражданина, место жительства, паспортные данные)
действующего на основании доверенности, с одной стороны, и
(Ф.И.О.
, именуемый в дальнейшем
гражданина, место жительства, паспортные данные)
"Одаряемый", в лице
(если договор заключается лицом, уполномоченным
Одаряемым, указать Ф.И.О. уполномоченного гражданина,
, действующего на
место жительства, паспортные данные)
основании доверенности, с другой стороны, заключили настоящий договор
(далее - Договор) о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а
Одаряемый принимает в качестве дара земельный участок из земель
с кадастровым N ,
(категория земель)
расположенный:
(субъект Российской Федерации, населенный пункт,
(далее - Участок),
улица, дом, строение)
для использования в целях ,
(разрешенное использование)
в границах, указанных в кадастровом плане Участка, прилагаемом к Договору
и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью кв.м,
принадлежащий на момент совершения настоящего Договора Дарителю на праве
собственности на основании ,
(реквизиты правоустанавливающего документа)
с расположенными на нем
(указать здания, строения, сооружения,
их характеристика; при отсутствии на земельном участке таких
.
объектов недвижимости - отразить это обстоятельство в договоре)
1.2. Нормативная цена Участка составляет
(сумма цифрами и прописью)
рублей, согласно прилагаемому к Договору акту.
1.3. Оценка передаваемых в дар Дарителем объектов недвижимого
имущества на Участке установлена в сумме
(сумма цифрами и прописью)
рублей, согласно прилагаемой к Договору сводной ведомости оценки зданий,
строений, сооружений.
2. Споры по предмету договора
2.1. Даритель довел до сведения Одаряемого, а Одаряемый принял к
сведению, что по Участку, являющемуся предметом Договора, не имеется
земельных и иных имущественных споров (имеются следующие земельные или
иные споры:
а) ;
б) ;
в) ).
3. Обременения участка
3.1. Участок не обременен сервитутами (либо обременен следующими
сервитутами:
3.1.1. публичным сервитутом, установленным для
(вид ограниченного
в соответствии с
пользования Участком) (нормативный правовой
сроком на ;
акт, которым установлен сервитут)
3.1.2. частным сервитутом, установленным для
(вид ограниченного
в соответствии с
пользования Участком) (договоренностью смежных
сроком на .
землепользователей, решением суда)
3.2. На Участок не распространяются иные права третьих лиц
(распространяются следующие права третьих лиц):
3.2.1. права залогодержателя в связи с передачей Участка (части
Участка) в залог на основании договора об ипотеке
;
(реквизиты договора об ипотеке земельного участка)
3.2.2. права арендатора в связи с передачей Участка (части Участка)
в аренду на основании договора аренды
(реквизиты договора аренды
;
земельного участка)
3.2.3. права ссудополучателя в связи с передачей Участка (части
Участка) в безвозмездное срочное пользование на основании
(договора безвозмездного срочного пользования Участком, решения
исполнительного органа государственной власти или органа местного
самоуправления) (реквизиты договора безвозмездного срочного
пользования Участком,решения исполнительного органа государственной
.
власти или органа местного самоуправления)
3.3. Границы земель, обремененных правами третьих лиц, и содержание
этих прав указаны на прилагаемой к Договору кадастровом плане Участка.
3.4. Обременения Участка, установленные до заключения настоящего
Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации и соответствующими договорами.
4. Ограничения в использовании участка
4.1. На Участок не распространяются ограничения в использовании
(либо распространяются следующие ограничения в использовании:
4.1.1.
(в связи с установлением особых условий использования
Участка и режима хозяйственной деятельности в охранных,
, установленное на основании
санитарно-защитных зонах) (акт
исполнительного органа государственной власти,
акт органа местного самоуправления, решение суда)
на срок ;
(либо бессрочно)
4.1.2.
(в связи с установлением особых условий охраны окружающей
среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы,
истории и культуры, археологических объектов, сохранения
плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей
миграции диких животных)
установленное на основании
(акт исполнительного органа
государственной власти, акт органа местного самоуправления, решение суда)
на срок ;
(либо бессрочно)
4.1.3. .
(иные ограничения в использовании Участка)
4.2. Ограничения в использовании Участка, установленные на
определенный срок, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Даритель имеет право:
5.1.1. требовать возмещения реального ущерба, причиненного отказом
Одаряемого от принятия дара.
5.2. Даритель обязан:
5.2.1. передать Участок в состоянии пригодном для его использования
в соответствии с целевым назначением;
5.2.2. передать Участок, не состоящий под арестом (запрещением) и
свободным от любых (кроме изложенных в разделе 3 Договора) имущественных
прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения Договора
Даритель не мог не знать.
5.3. Одаряемый имеет право:
5.3.1. в любое время до передачи ему дара на основании акта
приема-передачи Участка отказаться от дара. Отказ должен быть совершен в
письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации
(если договор дарения был нотариально удостоверен, то отказ от принятия
дара также должен быть нотариально удостоверен).
5.3.2. требовать передачи Участка, не состоящего под арестом
(запрещением) и свободным от любых (кроме изложенных в разделе 3
Договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент
заключения Договора Даритель не мог не знать.
5.4. Одаряемый обязан:
5.4.1. соблюдать, упомянутые в разделе 3 Договора права третьих лиц,
вытекающие из установленных сервитутов и договорных отношений;
5.4.2. использовать Участок в соответствии с целевым назначением и
разрешенным использованием.
5.5. Даритель и Одаряемый имеют равные права и несут обязанности,
установленные законодательством Российской Федерации.
6. Ответственность сторон
6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее
выполнение условий договора, в т.ч. вызванное действием непреодолимой
силы, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7. Разрешение споров
7.1. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по
соглашению между Дарителем и Одаряемым.
7.2. При невозможности достижения соглашения между Сторонами,
возникшие споры разрешаются в суде
(указать место нахождения суда)
в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Заключительные положения
8.1. Договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению (по
желанию сторон).
8.2. Договор составлен в экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, один из которых хранится в делах
(нотариуса,
учреждения юстиции по государственной регистрации прав на
по адресу ,
недвижимое имущество и сделок с ним)
один - у Дарителя, один - у Одаряемого.
8.3. Договор подлежит государственной регистрации в соответствии с
ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним" в
(наименование учреждения юстиции по государственной
.
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
8.4. Расходы, связанные с оформлением Договора, несет
.
(Даритель, Одаряемый, стороны в равных долях и т.п.).
8.5. К Договору прилагаются:
- кадастровый план Участка, удостоверенный органом, осуществляющим
деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- акт установления нормативной цены земли, выданный соответствующим
комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;
- сводная ведомость оценки зданий, строений, сооружений,
расположенных на передаваемом в дар Участке (прилагается в случае
включения названных объектов недвижимости в предмет договора);
- требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае,
если предмет договора заложен по договору об ипотеке);
- копии договоров аренды, безвозмездного срочного пользования,
ипотеки, заключенных дарителем с третьими лицами по предмету Договора
(прилагаются в случае, если предмет договора обременен правами третьих
лиц);
- доверенности лиц, уполномоченных сторонами выступать от их имени
при заключении Договора (прилагаются в случае подписания Договора
уполномоченными лицами).
9. Адреса и реквизиты сторон
9.1. Даритель
9.2. Одаряемый
Подписи сторон
Даритель
(Ф.И.О.)
(подпись)
"" 20 г.
Одаряемый
(Ф.И.О.)
(подпись)
"" 20 г.
Расширенный поиск
Популярные запросы