В _______________________________________________________
(наименование суда, в который подается исковое заявление)
Истец: __________________________________________________
(наименование/Ф.И.О. истца)
_________________________________________________________
(его место нахождения/жительства)
Ответчик: _______________________________________________
(наименование/Ф.И.О. ответчика)
_________________________________________________________
(его место нахождения/жительства)
Исковое заявление
об определении долей в праве совместной собственности
и выделе из нее доли в натуре
Между Истцом ________________________ и Ответчиком ________________
(наименование) (наименование)
"__" ________ 20__ г. был заключен договор о совместной деятельности,
предметом которого являлось строительство на долевых началах
торгово-офисного здания.
Во исполнение указанного договора был приобретен земельный участок,
расположенный по адресу: _____________________________________________, и
привлечена строительная организация по договору подряда N ____________ от
"__" ________ 20__ г.
Стороны совместно действовали и несли расходы по строительству
объекта недвижимости. По результатам совместной деятельности в рамках
данного проекта затраты Истца составили ________ руб., из них ______ руб.
на строительство и _____________ руб. на приобретение земельного участка.
Расходы Ответчика составили ________ руб. на строительство и _______ руб.
на приобретение земельного участка.
Актом государственной приемочной комиссии от "__" _______ 20____ г.
здание, принято в эксплуатацию. Техническая регистрация здания органами
БТИ осуществлена.
Истец обращался к сособственнику с требованием произвести раздел
общего имущества, однако стороны самостоятельно не пришли к соглашению о
способе раздела общей собственности, в связи с чем Истец вправе требовать
в судебном порядке выдела в натуре его доли из общего имущества.
Согласно техническому паспорту, помещения _________________________
(перечислить с указанием
площади каждого)
общей площадью - _______ кв. м представляют собой изолированную часть
торгово-офисного здания, расположенного по адресу: _____________________,
с отдельным входом.
В отношении указанных помещений сложился порядок пользования, в
соответствие с которым Истец изначально пользовался этими помещениями.
Общая площадь указанных помещений составляет ___________ от общей площади
(указать долю)
объекта, что пропорционально вкладу Истца в общее дело. В связи с чем
право Ответчика на принадлежащую ему долю в праве общей собственности на
объект недвижимого имущества не нарушается.
В соответствии с частью 1 ст. 254 Гражданского кодекса Российской
Федерации (далее - ГК РФ) раздел общего имущества между участниками
совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть
осуществлены после предварительного определения доли каждого из
участников в праве на общее имущество.
Согласно части 3 статьи 252 ГК РФ при недостижении участниками
долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего
имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности
вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего
имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 244, 252, 254
Гражданского кодекса РФ, прошу:
1. Определить доли Истца и Ответчика в праве совместной
собственности в торгово-офисном здании, расположенном по адресу:
________________________________________________________________________.
2. Определить доли Истца и Ответчика в праве совместной
собственности на земельный участок, расположенный по адресу:
________________________________________________________________________.
3. Передать в собственность Истцу определенную изолированную часть
торгово-офисного здания, состоящую из помещений__________________________
общей площадью _______ кв.м, соответствующую его доле в праве общей
собственности.
Приложение:
1. Уведомление о вручении копии искового заявления ответчику.
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
3. Договор о совместной деятельности.
4. Документы, подтверждающие затраты на строительство и выкуп
земельного участка.
5. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве
юридического лица или индивидуального предпринимателя.
6. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на
подписание искового заявления.
___________________________________________________________________
(подпись истца или его представителя)
"__" ________ 20__ г.