Договор
купли-продажи квартиры*
г. ____________ "___" ___________ г.
___________________________________________________________________,
(наименование организации)
расположен__ по адресу: ________________________________________________,
зарегистрирован__ _______________________________________________________
(наименование регистрирующего органа)
"___" ______________ года за N ___________, Свидетельство N __________ от
"___" _____________ года, именуем__ в дальнейшем "Продавец", в лице
___________________________, действующего на основании
(должность, Ф.И.О.)
________________________________________________________________________,
(устава, положения, доверенности)
с одной стороны, и ____________________________________________________,
________________________________________________________________________,
(наименование организации)
расположен__ по адресу: ________________________________________________,
зарегистрирован__ _______________________________________________________
(наименование регистрирующего органа)
"___" ______________ года за N ___________, Свидетельство N __________ от
"___" __________ года, именуем__ в дальнейшем "Покупатель", в лице
___________________________, действующего на основании
(должность, Ф.И.О.)
________________________________________________________________________,
(устава, положения, доверенности)
с другой стороны (в дальнейшем участники договора именуются также
"Стороны" и "Сторона"), заключили настоящий договор ("Договор") о
нижеследующем:
1. Продавец продал квартиру, принадлежащую ему на основании
разрешения на строительство (N _______ от "____" ______ ________ года), а
Покупатель купил квартиру, принадлежащую Продавцу по праву собственности
и находящуюся по адресу: _______________________________________________.
2. Квартира состоит из _______ комнат общей площадью ____________
кв.м. в том числе жилой площадью _________________ кв.м.
3. Стоимость квартиры определяется по данным БТИ __________
(_____________) руб.
4. Указанная квартира до настоящего времени никому не продана, не
заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
5. Указанная квартира продана ______________________________________
(наименование организации)
в лице __________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
за _________________ (______________________) руб., включая НДС, согласно
договору-обязательству N _______ от "____" _________ _____ года.
6. Стоимость квартиры оплачена Покупателем полностью.
7. Покупатель осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт
квартиры, а также участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах,
связанных с технически обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальном,
всего дома, а также оплачивает коммунальные и прочие услуги.
8. Согласно ст. 7 Жилищного кодекса РСФСР жилые дома и жилые
помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для
использования в установленном порядке в качестве служебных жилых
помещений и общежитий.
Предоставление помещений в жилых домах для нужд промышленного
характера запрещается.
9. Все изменения и дополнения настоящего Договора оформляются в виде
дополнительных соглашений в письменной форме за подписью уполномоченных
лиц. Дополнительные соглашения являются неотъемлемой частью.
10. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах. Один
экземпляр договора хранится в делах _____________________________________
нотариальной конторы по адресу _________________________________________.
Один экземпляр - для Продавца и два экземпляра - для Покупателя (один из
которых для оформления в регистрирующем органе), при этом каждый
экземпляр имеет одинаковую юридическую силу.
11. Настоящий договор вступает в силу после регистрации в __________
________________________________________________________________________.
(наименование регистрирующего органа)
12. Неотъемлемой частью данного Договора является обязательство по
платежам.
13. В случае изменения юридического адреса, расчетного счета или
обслуживающего банка Стороны обязаны в ____ дневный срок уведомить об
этом друг друга.
Адреса и банковские реквизиты сторон
Продавец:
Почтовый адрес и индекс: ___________________________________________
Телефон __________, телетайп _________________, факс _______________
Расчетный счет N _________ в банке _________________________________
Корреспондентский счет: _______________________, БИК _______________
ИНН _______________________________________________________________.
Покупатель:
Почтовый адрес и индекс: ___________________________________________
Телефон __________, телетайп _________________, факс _______________
Расчетный счет N _________ в банке _________________________________
Корреспондентский счет: _______________________, БИК _______________
ИНН _______________________________________________________________.
Подписи сторон:
Продавец _________________________________________________ М.П.
Покупатель _______________________________________________ М.П.
------------------------------
* См.: Приложение 1а к распоряжению премьера правительства Москвы от
20 ноября 1992 года N 2738-РП.