В Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства предлагают разделить понятия ветхого и аварийного жилья. Обязательному расселению должно подлежать только последнее, так как именно оно представляет опасность для людей. Что будут делать с остальными домами?
Приравнивать опасные для жизни квадратные метры к жилью, которое нуждается в капитальном ремонте, будет неверно, полагают в Минстрое. Предложение ведомства состоит в том, чтобы официально разграничить эти понятия. "Необходимо отметить, что мы разводим два понятия. Аварийное жилье - это опасное для жизни людей, ветхое - жилье, у которого конструкции здания имеют технологические нарушения, но жить в нем не опасно", - отметил заместитель министра строительства Максим Егоров. По его словам, ветхие дома будут выделены в отдельную подпрограмму капитального ремонта. В Минстрое понимают, что такой вариант может не устроить тех, кто рассчитывал получить новое жилье. Государство готово оказать поддержку в переселении, но не квадратными метрами, а при помощи субсидируемой ипотеки. Займ по льготной ставке – это один из новых механизмов расселения аварийного жилья, которые сейчас разрабатывает Минстрой. Документ будет готов летом, а заработают механизмы с 2020 года.
Напомним, что программа по ликвидации аварийного и ветхого жилья является не просто важной, но и самой дорогой частью Национального проекта, на нее заложена практически половина всего бюджета проекта – 507,2 млрд. рублей планируется расселить 9,54 млн кв. м жилья, новые квартиры получат более 530 тыс. человек.
Какие регионы нуждаются в этом больше всего – выяснили представители международной аудиторско-консалтинговой сети FinExpertiza. «Лидеры» по доле ветхих и аварийных домов в России - Ингушетия, Тыва, Якутия, Дагестан и Магаданская область. Меньше всего ветхого и аварийного жилья, как ожидалось, в Москве. Также авторы подсчитали, в каких субъектах у граждан меньше всего шансов решить свои жилищные проблемы с помощью ипотеки. Ингушетия и здесь оказалась в начале списка – 85-е место по количеству кредитов в пересчете на количество жителей. Аналитики отмечают, что с обеих точек зрения неплохо обстоят дела в Татарстане – невысокая доля непригодного жилья и уровень доступности кредитов – 5-е место по стране.
Между тем, стало известно, что шесть регионов не смогли выполнить предыдущую программу переселения из аварийного жилья. Как заявил председатель Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин, это Приморский край, Московская и Иркутская области, Республика Тыва, Забайкальский край и Карелия. Предыдущая программа переселения из аварийного жилья действовала в России с 2008 по 2018 год.
При реализации Национального проекта Минстрой намерен предоставлять регионам больше самостоятельности в вопросах расселения. Ранее в Министерстве сообщили, что единой схемы для всех субъектов не будет. На местах смогут решать самостоятельно, какой способ поддержки подходит для каждого конкретного города или района.
За новостями следите на сайте www.спроси.дом.рф.
