Лучше, конечно, оценить возможность участия в льготных программах кредитования заранее. Государственная программа «Жилье для российской семьи», региональные программы социальной ипотеки предъявляют ряд требований к определённым категориям граждан. Воспользоваться льготами таких программ можно при заблаговременной подачи заявления на участие в них. Военную ипотеку оставляем в стороне, о планах по использованию материнского капитала также придется уведомлять Пенсионный фонд России заранее. Тем не менее, настоятельно рекомендуем оценить возможность льготного кредитования и даже, если нет срочности по объекту недвижимости, при необходимости подождать оформления возможных льгот.

Не забываем и о возможности налоговых вычетов по НДФЛ для суммы кредита и процентов по нему. Своевременный выбор в пользу «белой» зарплаты поможет в будущем вернуть у налоговых органов до 589 тыс. руб., которые могут быть затем направлены на досрочное погашение ипотечного кредита.