Законодательная база Российской Федерации

ПРИКАЗ Минрегиона РФ от 10.05.2011 N 207 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА"

Во исполнение части 5 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2008, N 30, ст. 3616) и в соответствии с пунктом 5.2.3.1 Положения о Министерстве регионального развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2005 г. N 40 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 5, ст. 390; 2009, N 3, ст. 378), приказываю:

1. Утвердить прилагаемую форму градостроительного плана земельного участка.

2. Настоящий Приказ вступает в силу со дня признания утратившим силу Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 г. N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 2, ст. 205).

3. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя Министра регионального развития Российской Федерации К.Ю. Королевского.

Министр
В.Ф.БАСАРГИН

Приложение
к Приказу Министерства
регионального развития
Российской Федерации
от 10 мая 2011 г. N 207

ФОРМА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА\r\n     \r\n__________________________________________________________________\r\n        Градостроительный план земельного участка\r\n                              N\r\n 

 \r\nГрадостроительный план земельного участка подготовлен на основании\r\n__________________________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n   (реквизиты    решения    уполномоченного    федерального органа\r\n                  исполнительной   власти,  \r\n      или  органа  исполнительной  власти субъекта Российской\r\n      Федерации,   или   органа   местного   самоуправления \r\n       о подготовке документации  по планировке территории, \r\n  либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя - физического лица,\r\n        либо   реквизиты   обращения   и   наименование   \r\n                  заявителя - юридического лица\r\n      о выдаче градостроительного плана земельного участка)\r\n \r\nМестонахождение земельного участка\r\n__________________________________________________________________\r\n                 (субъект Российской Федерации)\r\n__________________________________________________________________\r\n           (муниципальный район или городской округ)\r\n__________________________________________________________________\r\n                           (поселение)\r\n \r\nКадастровый номер земельного участка _____________________________\r\n \r\nОписание местоположения границ земельного участка ________________\r\n__________________________________________________________________\r\n \r\nПлощадь земельного участка _______________________________________\r\n \r\nОписание   местоположения   проектируемого   объекта  на земельном\r\nучастке (объекта капитального строительства) _____________________\r\n__________________________________________________________________\r\n \r\nПлан подготовлен _________________________________________________\r\n                     (ф.и.о., должность уполномоченного лица, \r\n                       наименование органа или организации)\r\n \r\nМ.П. __________ _______________ /___________________________/\r\n       (дата)      (подпись)        (расшифровка подписи)\r\n \r\nПредставлен ______________________________________________________\r\n              (наименование уполномоченного федерального органа\r\n           исполнительной власти, или органа исполнительной власти\r\n              субъекта Российской Федерации, или органа местного\r\n                                самоуправления)\r\n \r\n____________\r\n   (дата)\r\n \r\nУтвержден ________________________________________________________\r\n           (реквизиты акта Правительства Российской Федерации, \r\n             или высшего исполнительного органа государственной \r\n                   власти субъекта Российской Федерации, \r\n               или главы местной администрации об утверждении)\r\n \r\n1.  Чертеж  градостроительного  плана  земельного  участка и линий\r\nградостроительного регулирования <1>\r\n 

 \r\n______________ (масштаб)\r\n    Градостроительный  план земельного участка создается на основе\r\nматериалов  картографических  работ,  выполненных в соответствии с\r\nтребованиями федерального законодательства <2>, <3>\r\n \r\n______________ (масштаб)\r\n    Градостроительный   план   на   линейные  объекты создается на\r\nосновании  картографического  материала,  выполненного в масштабе:\r\n1:50  000,  1:100  000,  1:200  000,  1:500  000  (при  подготовке\r\nкартографического     материала     необходимо   руководствоваться\r\nтребованиями федерального/регионального законодательства) <4>\r\n \r\nПлощадь земельного участка ______________ га. <2>, <3>, <4>\r\n \r\nНа чертеже градостроительного плана земельного участка \r\nуказываются:\r\n-   схема   расположения   земельного   участка в окружении смежно\r\nрасположенных земельных участков (ситуационный план); <2>, <4>\r\n-  границы  земельного участка и координаты поворотных точек; <2>,\r\n<3>, <4>\r\n- красные линии; <2>, <3>, <4>\r\n-  обозначение  существующих  (на  дату  предоставления документа)\r\nобъектов   капитального   строительства,   объектов незавершенного\r\nстроительства   и   их   номера   по   порядку,   в   том числе не\r\nсоответствующих градостроительному регламенту; <2>, <4>\r\n-  минимальные  отступы  от  границ  земельного  участка  в  целях\r\nопределения   мест   допустимого   размещения объекта капитального\r\nстроительства,  за пределами которых запрещено строительство; <2>,\r\n<4>\r\n-   границы   зон   планируемого  размещения объектов капитального\r\nстроительства  для государственных или муниципальных нужд и номера\r\nэтих  зон  по  порядку  (на  основании  документации по планировке\r\nтерритории,  в  соответствии  с которыми принято решение о выкупе,\r\nрезервировании с последующим выкупом); <2>, <3>, <4>\r\n- места допустимого размещения объекта капитального строительства;\r\n<2>, <4>\r\n-  информация  об  ограничениях в использовании земельного участка\r\n(зоны  охраны  объектов  культурного наследия, санитарно-защитные,\r\nводоохранные зоны и иные зоны); <2>, <4>\r\n-  границы  зон  действия публичных сервитутов (при наличии); <2>,\r\n<3>, <4>\r\n- параметры разрешенного строительства. <2>\r\n \r\nЧертеж  градостроительного  плана земельного участка разработан на\r\nтопографической   основе   в   масштабе   (1:______),  выполненной\r\n_________________________________________________________________.\r\n                           (дата)\r\n__________________________________________________________________\r\n             (наименование кадастрового инженера)\r\n \r\nЧертеж градостроительного плана земельного участка разработан\r\n__________________________________________________________________\r\n               (дата, наименование организации)\r\n \r\n2.  Информация  о  разрешенном  использовании  земельного участка,\r\nтребованиях   к   назначению,   параметрам   и  размещению объекта\r\nкапитального строительства <1>, <2>, <3>, <4>\r\n__________________________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n (наименование представительного органа местного самоуправления,\r\n      реквизиты акта об утверждении правил землепользования \r\n       и застройки, информация обо всех предусмотренных \r\n       градостроительным регламентом видах разрешенного\r\n   использования земельного участка (за исключением случаев \r\n     предоставления земельного участка для государственных \r\n                  или муниципальных нужд)\r\n \r\n2.1.  Информация  о  разрешенном  использовании земельного участка\r\n<2>, <3>, <4>\r\n \r\nосновные виды разрешенного использования земельного участка:\r\n__________________________________________________________________\r\n_________________________________________________________________;\r\n \r\nусловно разрешенные виды использования земельного участка:\r\n__________________________________________________________________\r\n_________________________________________________________________;\r\n \r\nвспомогательные виды использования земельного участка:\r\n__________________________________________________________________\r\n_________________________________________________________________.\r\n \r\n2.2.  Требования  к  назначению,  параметрам  и размещению объекта\r\nкапитального   строительства   на   указанном   земельном участке.\r\nНазначение объекта капитального строительства <2>\r\n    Назначение объекта капитального строительства\r\n    N ___________________, ______________________________________.\r\n       (согласно чертежу)           (назначение объекта \r\n                                 капитального строительства)\r\n \r\n2.2.1.  Предельные  (минимальные  и  (или)  максимальные)  размеры\r\nземельных  участков  и  объектов капитального строительства, в том\r\nчисле площадь <2>:\r\n 

Кадастровый
номер 
земельного 
участка 
согласно 
чертежу 
градостр. 
плана 

1. Длина
(метров)

2. Ширина
(метров) 

3. Полоса
отчуждения 

4. Охранные зоны 

 \r\n 

5. Площадь
земельного участка (га) 

6. Номер
объекта 
кап. 
стр-ва 
согласно 
чертежу 
градостр.
плана 

7. Размер (м) 

8. 
Площадь
объекта
кап. 
стр-ва
(га) 

макс.

мин.

 \r\n2.2.2.  Предельное  количество  этажей _____ или предельная высота\r\nзданий, строений, сооружений ____ м. <2>\r\n \r\n2.2.3.   Максимальный   процент   застройки  в границах земельного\r\nучастка ______% <2>.\r\n \r\n2.2.4. Иные показатели <2>:\r\n__________________________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n \r\n2.2.5.  Требования  к  назначению, параметрам и размещению объекта\r\nкапитального строительства на указанном земельном участке <3>, <4>\r\n \r\n    Назначение объекта капитального строительства\r\n    N ___________________, ______________________________________.\r\n       (согласно чертежу)            (назначение объекта \r\n                                  капитального строительства)\r\n \r\n    Предельные   (минимальные   и   (или)   максимальные)  размеры\r\nземельных участков:\r\n

Номер 
участка 
согласно 
чертежу 
градостроительного
плана 

Длина
(м) 

Ширина
(м) 

Площадь
(га) 

Полоса 
отчуждения

Охранные
зоны 

 \r\n3.  Информация  о  расположенных  в  границах  земельного  участка\r\nобъектах   капитального   строительства   и   объектах культурного\r\nнаследия <1>, <2>, <3>, <4>\r\n \r\n3.1. Объекты капитального строительства\r\n \r\nN __________________________, ___________________________________,\r\n      (согласно чертежу                (назначение объекта \r\n  градостроительного плана)        капитального строительства)\r\n    инвентаризационный или кадастровый номер ____________________,\r\n    технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен ______\r\n                                                            (дата)\r\n__________________________________________________________________\r\n       (наименование организации (органа) государственного \r\n            кадастрового учета объектов недвижимости \r\n              или государственного технического учета\r\n              и технической инвентаризации объектов \r\n                   капитального строительства)\r\n \r\n3.2.  Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов\r\nкультурного  наследия  (памятников  истории  и  культуры)  народов\r\nРоссийской Федерации\r\n \r\nN __________________________, ___________________________________,\r\n      (согласно чертежу         (назначение объекта культурного\r\n  градостроительного плана)               наследия)\r\n__________________________________________________________________\r\n(наименование органа государственной власти, принявшего решение \r\n  о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр, \r\n                     реквизиты этого решения)\r\nрегистрационный номер в реестре ______________ от ________________\r\n                                                       (дата)\r\n \r\n4. Информация о разделении земельного участка <2>, <3>, <4>\r\n__________________________________________________________________\r\n  (наименование и реквизиты документа, определяющего возможность\r\n                или невозможность разделения)\r\n \r\n
\r\n     <1> При отсутствии правил землепользования и застройки, но не\r\nпозднее  1  января 2012 года заполняется на основании документации\r\nпо планировке территории.\r\n     <2>  Заполняется  на  земельные  участки, на которые действие\r\nградостроительного регламента распространяется.\r\n     <3>    Заполняется    на    земельный    участок,  на который\r\nградостроительный регламент не устанавливается.\r\n     <4>    Заполняется    на    земельный    участок,  на который\r\nградостроительный регламент не распространяется.\r\n