Законодательная база Российской Федерации

Управление методологии налогообложения физических лиц на письмо о порядке предоставления льготы по подоходному налогу физическим лицам, являющимся застройщиками, сообщает следующее.

В соответствии с подпунктом "в" пункта 6 статьи 3 Закона Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" льгота предоставляется только на новое строительство или приобретение жилых домов, квартир, дач, садовых домиков. В целях налогообложения расходы по изготовлению проектно-сметной документации, расходы на проводку и подключение сетей водоснабжения, канализации, отопления, электро- и газоснабжения внутри объекта, затраты на приобретение облицовочной плитки, паркета, краски, обоев, газового оборудования, другие стройматериалы, непосредственно используемые в строительстве, принимаются к зачету, так как все это относится к строительным работам по возведению дома. Сумма оплаты необходимого для строительства и отделочных работ инструмента, затраты, связанные с оплатой за осмотр дымохода, за обследование органами технадзора, приемку газа, за подключение и за замер контура заземления, льготированию не подлежат.

Заместитель начальника Управления
методологии налогообложения
физических лиц Госналогслужбы РФ
А.КОМАРДИНА