Законодательная база Российской Федерации

Федеральной целевой программой " Государственные жилищные сертификаты", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.01.98 N 71 в целях решения проблемы обеспечения постоянным жильем семей граждан, уволенных или увольняемых с военной службы, путем создания системы государственной поддержки приобретения ими жилья на рынке и использования кредитных механизмов финансирования и строительства и приобретения жилья, предусмотрено использование государственных средств для предоставления гражданам безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья в собственность.

Безвозмездная субсидия на приобретение жилья по желанию граждан может предоставляться в двух формах:

в виде денежной суммы, размещенной на банковском блокированном целевом счете получателя субсидии, которая используется на оплату части стоимости приобретения жилья (денежная форма - основная);

в виде площади жилья в завершенном объекте жилищного строительства, финансирование которого было начато за счет средств федерального бюджета.

Право на получение и использование безвозмездной субсидии на приобретение жилья подтверждается государственным жилищным сертификатом - свидетельством о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилья.

Государственный жилищный сертификат - именной документ, подтверждающий право гражданина - участника Программы на получение безвозмездной субсидии только один раз которая может быть использована им на приобретение жилья.

В связи с вышеизложенным, Государственная налоговая служба Российской Федерации разъясняет, что безвозмездная субсидия, предоставляемая в порядке и на условиях, определенных Федеральной целевой программой, не подлежит налогообложению на основании положения подпункта "д" пункта 1 статьи 3 Закона Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" с последующими изменениями и дополнениями. Согласно этому подпункту в целях налогообложения в совокупный доход, полученный физическими лицами в налогооблагаемый период, не включаются:

все виды установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации и решениями органов местного самоуправления компенсационных выплат физическим лицам в пределах норм, утвержденных законодательством, связанных с бесплатным предоставлением жилых помещений и коммунальных услуг.

В том случае, если гражданин приобретает жилье, свыше стоимости, покрываемой безвозмездной субсидией с привлечением собственных средств или средств банковского кредита, то гражданин пользуется льготой в соответствии с подпунктом "в" пункта 6 статьи 3 вышеназванного Закона в пределах сумм, подлежащих исключению из облагаемого дохода.

Заместитель Руководителя
Госналогслужбы России -
Государственный советник
налоговой службы 1 ранга
С.ШТАРЕВ