Законодательная база Российской Федерации

РАЗЪЯСНЕНИЕ ПКР (SIC) 27 (ред. от 31.10.2012 с изменениями, вступившими в силу 31.12.2012) "АНАЛИЗ СУЩНОСТИ СДЕЛОК, ИМЕЮЩИХ ЮРИДИЧЕСКУЮ ФОРМУ АРЕНДЫ" (утв. Приказом Минфина РФ от 25.11.2011 N 160н)

1. Предприятие может совершить операцию или ряд структурированных операций (соглашение) с независимой стороной или сторонами (инвестором), которые имеют юридическую форму аренды. Например, Предприятие может предоставить активы в аренду инвестору и взять те же самые активы обратно в аренду или оформить продажу активов и взять их обратно в аренду. Форма каждого соглашения, его сроки и условия могут значительно варьироваться. В случае аренды и обратной аренды соглашение может быть составлено для того, чтобы Инвестор мог получить налоговую выгоду, часть которой передается Предприятию как плата за его участие в соглашении, а не с тем, чтобы передать права на использование актива.

2. Когда соглашение с инвестором имеет юридическую форму аренды, возникают следующие вопросы:

(a) как определить, являются ли последовательные операции связанными между собой и должны учитываться как одна операция;

(b) отвечает ли соглашение определению аренды по МСФО (IAS) 17 и, если нет:

(i) относятся ли отдельный инвестиционный счет и обязательства по арендным платежам, которые могут возникать в подобных случаях, к активам и обязательствам Предприятия (см. пример, описанный в пункте А2(а) приложения А);

(ii) как Предприятию следует учитывать прочие обязательства, возникающие в результате соглашения;

(iii) как Предприятию следует учитывать плату, которую оно может получить от инвестора.