Законодательная база Российской Федерации

РАСПОРЯЖЕНИЕ Мингосимущества РФ от 28.11.97 N 147-р (вместе с "ВРЕМЕННЫМ ПОРЯДКОМ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ НА ВЫСВОБОЖДАЕМОЕ ВОЕННОЕ ИМУЩЕСТВО", "ВРЕМЕННОЙ МЕТОДИКОЙ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ УСТАВНОГО КАПИТАЛА ОТКРЫТЫХ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ, СОЗДАВАЕМЫХ НА БАЗЕ ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ, ВЫВЕДЕННЫХ ИЗ СОСТАВА ВООРУЖЕННЫХ СИЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ФЕДЕРАЛЬНЫХ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ, В КОТОРЫХ ПРЕДУСМОТРЕНА ВОЕННАЯ СЛУЖБА")

3.1. Расчет начальной цены производит балансодержатель на основе данных остаточной стоимости имущества с учетом вида имущества, удорожания строительно - монтажных работ, территориального размещения имущества, а также сложившейся на момент продажи конъюнктуры рынка.

3.2. Начальная цена рассчитывается умножением остаточной стоимости на повышающий коэффициент по формуле:

Сн = Со x Кп, где:

Со - остаточная стоимость имущества;

Кп - повышающий коэффициент (Кп = К1 x К2 x К3).

3.3. При расчете повышающего коэффициента Кп используются:

К1 - коэффициент влияния типа объекта (приложение N 1);

К2 - коэффициент влияния состояния объекта (приложение N 2);

К3 - коэффициент территориального расположения объекта (приложение N 3);

К1, К2, К3 - устанавливаются на основании справок Бюро технической инвентаризации имущества (формы справок БТИ приведены в Приложении N 4).

3.4. Для определения начальной цены балансодержатель или Мингосимущество России могут привлечь независимую экспертизу (оценщиков, аудиторов) для проведения экспертной оценки стоимости имущества.

Начальная цена, определенная балансодержателем путем сравнения экспертной оценки стоимости с остаточной стоимостью с применением повышающего коэффициента, устанавливается по наибольшему значению из двух проведенных оценок.

В случае расхождения начальной цены балансодержателя с начальной ценой независимого оценщика, привлеченного Мингосимуществом России, начальная цена устанавливается по наибольшему значению из двух проведенных оценок.