Законодательная база Российской Федерации

"ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА РДС 11-201-95" (утв. Постановлением Минстроя РФ от 24.04.95 N 18-39) (ред. от 29.01.98)

(в ред. Постановления Госстроя РФ от 29.01.98 N 18-10)

 \r\n                       ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ\r\n   ПО СОСТАВУ И СОДЕРЖАНИЮ ЭКСПЕРТНОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПО ПРОЕКТУ\r\n       СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО\r\n                   И ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ \r\n    _________________________________________________________\r\n    _________________________________________________________\r\n          (наименование объекта и его месторасположение)\r\n \r\n    1. Заказчик __________________________________________________\r\n    ______________________________________________________________\r\n    2. Инвестор, источники финансирования ________________________\r\n    ______________________________________________________________\r\n    3. Генпроектировщик, наличие лицензии на проектные работы ____\r\n    ______________________________________________________________\r\n    4. Подрядная строительная организация (если она определена) __\r\n    ______________________________________________________________\r\n    5. Основание для разработки:\r\n    - задание на проектирование;\r\n    - государственные программы,  проекты застройки  микрорайонов,\r\nкварталов, градостроительных комплексов и жилых групп.\r\n    6. Основные данные и принятые решения. <*>\r\n    --------------------------------\r\n    <*> По  проекту  строительства,  возвращаемому  на  доработку,\r\nизлагаются   в   минимально   необходимом  объеме,  обосновывающем\r\nзамечания  и  предложения  пункта  7.  По  проекту  строительства,\r\nрассматриваемому  повторно,  -  излагаются  с  учетом  изменений и\r\nдополнений, внесенных по замечаниям и предложениям экспертизы.\r\n \r\n    6.1. Хозяйственная    необходимость     и     целесообразность\r\nстроительства:\r\n    - назначение объекта,  ожидаемый  в  результате  строительства\r\nсоциальный эффект;\r\n    - мощность (вместимость) и функциональная структура объекта.\r\n    6.2. Характеристика участка строительства:\r\n    - краткая  характеристика  рекомендуемого  для   строительства\r\nучастка  по  размерам,  расположению  в инфраструктуре населенного\r\nпункта,   транспортной   доступности,   рельефу,    инженерно    -\r\nгеологическим,   гидрогеологическим   и   экологическим  условиям,\r\nналичию подземных и наземных сооружений и коммуникаций на площадке\r\nстроительства;\r\n    - варианты  размещения  объекта,   результаты   сравнительного\r\nанализа   (при   отсутствии   данного   объекта   в   утвержденной\r\nградостроительной   документации),   согласование    с    органами\r\nгоснадзора.\r\n    6.3. Решения генплана объекта:\r\n    - зонирование    территории,    организация    пешеходных    и\r\nтранспортных  потоков,  размещение  зданий  и  их  взаимосвязь  на\r\nплощадке, увязка предлагаемых решений с окружающей застройкой;\r\n    - инженерная  подготовка  территории,  ее  благоустройство   и\r\nозеленение,   использование  существующего  рельефа,  формирование\r\nдоступной для инвалидов среды жизнедеятельности;\r\n    - основные показатели по генплану.\r\n    6.4. Объемно-пространственные,  архитектурно-планировочные   и\r\nконструктивные решения:\r\n    - варианты   градостроительного    и    объемно-планировочного\r\nрешений, их сравнительный анализ;\r\n    - этажность, общая площадь, строительный объем;\r\n    - краткая  характеристика  конструктивных решений  теплозащиты\r\nограждающих конструкций;\r\n    - решения по фундаментам;\r\n    - обеспечение прочности и устойчивости зданий и сооружений;\r\n    - соответствие   архитектурно-планировочных   решений   уровню\r\nкомфортности  и  функциональному назначению объекта,  формирование\r\nдоступной для инвалидов среды жизнедеятельности;\r\n    - выразительность по фасадам;\r\n    - применяемые отделочные материалы;\r\n    - решения  по интерьерам,  естественному освещению помещений и\r\nкоридоров, художественному оформлению.\r\n(в ред. Постановления Госстроя РФ от 29.01.98 N 18-10) \r\n    6.5. Технологические решения:\r\n    - состав и площади запроектированных помещений и служб;\r\n    - общая      характеристика     основного     технологического\r\nоборудования,  систем   инженерного   технологического   оснащения\r\nзданий;\r\n    - мероприятия  по   соблюдению   нормативных   и   технических\r\nтребований  государственного  надзора  и  инспекций по обеспечению\r\nсанитарно-гигиенического   режима   и   безопасности   работы    в\r\nпомещениях, отдельных службах, территории и зданиях проектируемого\r\nобъекта.\r\n    6.6. Инженерное обеспечение:\r\n    - отопление,   вентиляция,    водоснабжение,    водоотведение,\r\nэлектроснабжение,      слаботочные     устройства,     автоматика,\r\nгазоснабжение, холодоснабжение и другие инженерные системы включая\r\nприборы контроля, учета и регулирования газа, воды и тепла.\r\n(в ред. Постановления Госстроя РФ от 29.01.98 N 18-10) \r\n    6.7. Инженерно-технические   мероприятия  гражданской  обороны\r\n(Г.О.):\r\n    - характеристика инженерно-технических мероприятий гражданской\r\nобороны,  использование  помещений   Г.О.   в   обычных   условиях\r\nхозяйственной деятельности.\r\n    6.8. Охрана окружающей среды:\r\n    - общая  характеристика  экологической  ситуации  на  площадке\r\nстроительства;\r\n    - решение   вопросов   очистки,   уничтожения   и   утилизации\r\nобразующихся выбросов и  отходов,  использования  и  рекультивации\r\nземель;\r\n    - мероприятия по защите от шума,  электромагнитных  излучений,\r\nрадиационного загрязнения и других вредных факторов.\r\n    6.9. Противопожарная безопасность:\r\n    - решения  по  пожарной  безопасности и обеспечению надежности\r\nэвакуации людей в экстренных условиях.\r\n    6.10. Организация строительства:\r\n    - объемы основных строительно-монтажных работ;\r\n    - потребность   в   строительных   материалах,   механизмах  и\r\nтранспортных средствах;\r\n    - трудоемкость и сроки строительства объекта;\r\n    - очередность строительства, пусковые комплексы.\r\n    6.11. Стоимость строительства.\r\n    7. Замечания и предложения по принятым решениям  и результатам\r\nэкспертизы:\r\n    - соответствие  заданию  на  проектирование,   государственным\r\nпрограммам,    проектам    застройки    микрорайонов,   кварталов,\r\nградостроительных комплексов и жилых групп;\r\n    - оценка  состава  и  комплектности представленных материалов,\r\nполноты и качества инженерных изысканий;\r\n    - оценка   качества   всех  разделов  проектной  документации,\r\nизложенных в п. 6;\r\n    - соответствие рассмотренной документации новым требованиям по\r\nэнергосбережению  в  части  теплозащиты  ограждающих конструкций и\r\nустановки  приборов  контроля,  учета и регулирования газа, воды и\r\nтепла;\r\n    - предложения   по   повышению   экономической  эффективности,\r\nэксплуатационной   надежности,   уровня   комфортности   за   счет\r\nсовершенствования   технических  решений  и  их  результативность:\r\nизменение  (уменьшение,   увеличение)   стоимости   строительства,\r\nпродолжительности  строительства,  уменьшение расхода потребляемых\r\nтопливно-энергетических  ресурсов,  трудозатрат  в  строительстве,\r\nрасхода   основных   строительных  материалов  (проката,  цемента,\r\nлесоматериала) и  др.  (форма  произвольная   в   зависимости   от\r\nхарактера изложения).\r\n(в ред. Постановления Госстроя РФ от 29.01.98 N 18-10) \r\n    8. Выводы.\r\n    Общие выводы   о   целесообразности  строительства  объекта  и\r\nусловиях его реализации.\r\n    С учетом  оценки  качества  проекта  строительства  в  целом и\r\nвнесенных в процессе экспертизы  изменений  и  дополнений,  проект\r\nрекомендуется    к   утверждению   (приводятся   рекомендуемые   к\r\nутверждению  технико-экономические  показатели,   состав   которых\r\nопределяется в зависимости от функционального назначения объекта),\r\nотклоняется или возвращается на доработку.