Последнее обновление: 29.05.2024
Законодательная база Российской Федерации
8 (800) 350-23-61
Бесплатная горячая линия юридической помощи
- Главная
- "ТИПОВОЙ ДОГОВОР КУПЛИ - ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, РАСШИРЕНИИ И ДОПОЛНИТЕЛЬНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЭТИХ ПРЕДПРИЯТИЙ, А ТАКЖЕ ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ГРАЖДАНАМ И ИХ ОБЪЕДИНЕНИЯМ ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ" (утв. Роскомземом N 5-10/2125 10.08.92, Госкомимуществом РФ N ПМ-9/5132 11.08.92)
ТИПОВОЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Регистрационный N ____\r\n "__" ____ г.
\r\n
\r\n ТИПОВОЙ ДОГОВОР
\r\n КУПЛИ - ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ
\r\n ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, РАСШИРЕНИИ
\r\n И ДОПОЛНИТЕЛЬНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЭТИХ ПРЕДПРИЯТИЙ,
\r\n А ТАКЖЕ ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ГРАЖДАНАМ И ИХ
\r\n ОБЪЕДИНЕНИЯМ ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ
\r\n ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
\r\n
\r\n Город, поселок, село _________________________________________
\r\n (название населенного пункта -
\r\n__________________________________________________________________
\r\n места заключения договора)
\r\nДата: "___" ______________ 19__ г.
\r\n
\r\n Настоящий договор купли - продажи земельного участка составлен
\r\nна основании _____________________________________________________
\r\n (Заявки на приобретение земельного участка в
\r\n собственность, регистрационный N ____
\r\n от "___" _______ 19__ г. или итогового протокола
\r\n конкурса, или аукциона по продаже земельного участка)
\r\n
\r\nМы, нижеподписавшиеся, ___________________________________________
\r\n (полное наименование органа, уполномоченного
\r\n__________________________________________________________________
\r\n местным Советом народных депутатов выступать продавцом)
\r\nв лице __________________________________________________________,
\r\n__________________________________________________________________
\r\n (фамилия, имя, отчество и должность)
\r\nименуемый в дальнейшем "ПРОДАВЕЦ", и
\r\n__________________________________________________________________
\r\n (полное наименование юридического лица)
\r\nв лице __________________________________________________________,
\r\n (фамилия, имя, отчество и должность)
\r\nдействующего на основании ________________________________________
\r\n (устава, положения, доверенности:
\r\n__________________________________________________________________
\r\nуказать номер и дату выдачи доверенности) или гражданина (фамилия,
\r\n__________________________________________________________________
\r\n имя, отчество, адрес, номер паспорта, выданный о/м, дата выдачи)
\r\n
\r\nименуемый в дальнейшем "ПОКУПАТЕЛЬ", заключили настоящий договор о
\r\nнижеследующем:
\r\n
\r\n I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
\r\n
\r\n 1. "ПРОДАВЕЦ" продал земельный участок, находящийся в ведении
\r\n__________________________________________________________________
\r\n (название)
\r\n Совета народных депутатов для ________________________________
\r\n (целевое назначение земель)
\r\nплощадью _______________________________, а "ПОКУПАТЕЛЬ" приобрел
\r\n
\r\nупомянутый земельный участок площадью ________________, в границах
\r\n
\r\nприлагаемого к договору плана земельного участка для _____________
\r\n__________________________________________________________________
\r\n (целевое назначение использования приобретенного в собственность
\r\n__________________________________________________________________
\r\n земельного участка)
\r\n
\r\n II. ЦЕНА ПО ДОГОВОРУ
\r\n
\r\n 2. Стоимость проданного земельного участка составляет ________
\r\n (сумма в
\r\n_____________ при нормативной цене _______________________________
\r\n рублях) (сумма в рублях)
\r\nи перечислена "ПОКУПАТЕЛЕМ" на счет "ПРОДАВЦА" N ________ в банке
\r\n__________________________________________________________________
\r\n (реквизиты банка)
\r\n
\r\n III. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
\r\n
\r\n 3. "ПРОДАВЕЦ" продал по настоящему договору земельный участок,
\r\nсвободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о
\r\nкоторых в момент заключения договора "ПРОДАВЕЦ" не мог не знать.
\r\n 4. "ПОКУПАТЕЛЬ" осмотрел земельный участок в натуре,
\r\nознакомился с его количественными и качественными
\r\nхарактеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами,
\r\nправовым режимом земель и принимает на себя ответственность за
\r\nсовершенные им любые действия, противоречащие законодательству
\r\nРоссийской Федерации.
\r\n 5. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в
\r\nнастоящем договоре, определяются в соответствии с
\r\nзаконодательством Российской Федерации.
\r\n
\r\n IV. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
\r\n
\r\n 6. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке.
\r\nДоговор также не может быть расторгнут по соглашению сторон после
\r\nего государственной регистрации.
\r\n 7. Договор не может быть расторгнут в связи с уточнением,
\r\nпосле его подписания, площади земельного участка, состава
\r\nземельных угодий, их качественных характеристик и нормативной цены
\r\nземли.
\r\n 8. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из
\r\nнастоящего договора, будут разрешаться по возможности путем
\r\nпереговоров между сторонами, а при невозможности разрешения споров
\r\nпутем переговоров стороны передают их на рассмотрение в суд или
\r\nарбитражный суд.
\r\n
\r\n V. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
\r\n (устанавливаются по согласованию сторон)
\r\n
\r\n VI. РАЗНОЕ
\r\n
\r\n 9. В качестве неотъемлемой части договора к нему прилагается
\r\nплан земельного участка масштаба 1: ___________.
\r\n 10. Договор вступает в силу с момента его подписания.
\r\n 11. Настоящий договор составлен в ____________ экземплярах.
\r\n (кол-во)
\r\n Один хранится в делах ________________________________________
\r\n (наименование нотариальной
\r\n__________________________________________________________________
\r\n конторы и ее адрес)
\r\n Второй хранится в делах _____________________________________
\r\n (наименование комитета
\r\n__________________________________________________________________
\r\n по земельной реформе и земельным ресурсам и его адрес)
\r\n
\r\n Третий и четвертый переданы "ПОКУПАТЕЛЮ" и "ПРОДАВЦУ".
\r\nПодписи сторон:
\r\nПРОДАВЕЦ: _______________________________ _________________
\r\n (Ф.И.О. доверенного лица) (подпись)
\r\n
\r\n М.П.
\r\nПОКУПАТЕЛЬ: _____________________________ _________________
\r\n (Ф.И.О. доверенного лица или (подпись)
\r\n гражданина)
\r\n М.П.
\r\n
\r\n К Форме 1 "Типовому договору купли - продажи земельного
\r\nучастка" прилагаются для утверждения:
\r\n Форма 2. План земельного участка.
\r\n Форма 3. Заявка.
\r\n Форма 4. Акт установления нормативной цены земельного участка,
- Главная
- "ТИПОВОЙ ДОГОВОР КУПЛИ - ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, РАСШИРЕНИИ И ДОПОЛНИТЕЛЬНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЭТИХ ПРЕДПРИЯТИЙ, А ТАКЖЕ ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ГРАЖДАНАМ И ИХ ОБЪЕДИНЕНИЯМ ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ" (утв. Роскомземом N 5-10/2125 10.08.92, Госкомимуществом РФ N ПМ-9/5132 11.08.92)