Законодательная база Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Госкомстата РФ от 16.08.99 N 75 (ред. от 23.05.2002) "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТАТИСТИЧЕСКОГО НАБЛЮДЕНИЯ ЗА ТРАНСПОРТОМ, УСЛУГАМИ И ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫМ ХОЗЯЙСТВОМ НА 2000 ГОД"

I. По строке 01 приводятся данные о размере общей площади капитально отремонтированных жилых домов, которая определяется как общая площадь всех квартир (сумма площадей жилых и подсобных помещений квартир, веранд, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов и террас, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5; для балконов и террас - 0,3). В нее не включается площадь вестибюлей, тамбуров, лестничных клеток, лифтовых холлов, коридоров (кроме внутриквартирных), площадь встроенных и приспособленных помещений, а также отдельно стоящих строений нежилого назначения.

По строке 02 показывается общая площадь отремонтированных помещений в квартирах и общежитиях (жилых, подсобных и т.д.) на основании поквартирно - покомнатных описей, составляемых при изготовлении проектно - сметной документации на ремонт жилых зданий. В нее не включаются помещения квартир, в которых не проводились ремонтные работы. Если в доме проведен только ремонт и окраска крыш, фасадов или замена инженерного оборудования вне квартир и т.д. и при этом не проводился ремонт общей площади в квартирах, в этом случае в данном разделе отражаются только затраты (строки 04 и 05), а общая площадь капитально отремонтированных жилых домов (строка 01) и общая площадь отремонтированных помещений в квартирах (строка 02) не показывается.

По строке 03 приводятся данные по общей площади жилых помещений, где при ремонте проведена модернизация, предусматривающая улучшение планировки помещений, оснащение зданий недостающими видами инженерного оборудования, а также благоустройство прилегающей к домам территории.

II. По строке 04 приводятся данные по общим затратам на выполненный капитальный ремонт жилых помещений в отчетном году на основании смет и описей, утвержденных в установленном порядке.

Данные приводятся:

по фактическим затратам в отчетном году на объектах, законченных капитальным ремонтом и принятых в установленном порядке;

по фактически выполненным ремонтно - строительным работам на объектах, подлежащих к сдаче в эксплуатацию в последующих периодах, на основании оформленных в установленном порядке справок о стоимости этих работ.

Общие затраты складываются из стоимости ремонтно - строительных работ, затрат заказчика на технический и авторский надзор, проектно - сметную документацию, перевозку имущества граждан, переселяемых на время ремонта, компенсации и другие затраты заказчика, не входящие в объем ремонтно - строительных работ (включая приобретение оборудования, поставка которого является обязанностью заказчика, отчисления в предусмотренных законодательством случаях средств капитального ремонта на финансирование капитальных вложений), отчислений на развитие основных фондов и пополнение оборотных средств.

По строке 05 выделяются данные о стоимости ремонтно - строительных работ, выполняемых подрядным или хозяйственным способом. К этому виду работ относится: ремонт и замена строительных конструкций; ремонт, замена и устройство вновь инженерного оборудования; ремонт фасадов, крыш, кровли; ремонт, замена и устройство вновь наружных инженерных сетей и сооружений (включая котельные и тепловые пункты), относящихся к основным фондам жилищного хозяйства; ремонт и устройство вновь объектов внешнего благоустройства; систем автоматизированного и диспетчерского контроля за работой оборудования, ремонт и установка вновь лифтового оборудования; прочих работ.

По строке 06 показываются фактические затраты на сданные в эксплуатацию и принятые объекты после ремонта.

По строке 07 приводятся данные о стоимости незавершенного капитального ремонта на конец отчетного года на основании справок о стоимости выполненных работ по капитальному ремонту, подписанных подрядчиком и заказчиком, составляемых по объектам, не законченным ремонтом в отчетном году, и данных первичного учета организаций, выполняющих капитальный ремонт хозяйственным способом.

В затраты на капитальный ремонт жилищного фонда включается налог на добавленную стоимость на выполненные строительно - монтажные и ремонтно - строительные работы, принятые заказчиком.

Капитальный ремонт отдельно стоящих детских садов, столовых, больниц и т.п., стоящих на балансе жилищно - эксплуатационных организаций, не производится за счет средств, выделенных на капитальный ремонт жилых домов.

III. Контроль показателей отчета.

После заполнения отчета производится арифметический и логический контроль.

Данные строки 02, как правило, меньше данных строки 01.

Данные строки 03 меньше или равны данным строки 02.

Данные строки 06 должны быть:

равны данным строки 04, если ремонт объекта начат и окончен в отчетном году;

равны данным строки 04 за минусом данных строки 07 плюс данные строки 07 из отчета за предыдущий год;

больше данных строки 04, если ремонт начат в предыдущем году, а закончен в отчетном году;

равны нулю, если ремонт начат в отчетном году, а закончен будет в следующем году. При этом данные строки 07 должны быть равны данным строки 04.