Законодательная база Российской Федерации

ПРИКАЗ Минюста РФ от 27.06.2003 N 152 (ред. от 24.12.2004) "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ В КОНДОМИНИУМАХ"

17. Информация о правах на принадлежащие домовладельцам помещения (жилые и нежилые), объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в кондоминиуме, выдается в порядке, установленном Инструкцией о порядке заполнения и выдачи информации.

18. В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - выписка из Единого государственного реестра прав) (раздел III Инструкции о порядке заполнения и выдачи информации, приложение N 1 к ней) при запросе информации о правах на объект недвижимого имущества, находящийся в общей долевой собственности домовладельцев и являющийся общим имуществом в кондоминиуме, указываются слова:

в графе "правообладатель" - "Домовладельцы";

в графе "Вид права" - "общая долевая собственность".

Графа "наименование объекта" дополняется словами "в кондоминиуме" (например, "земельный участок в кондоминиуме").

В выписке из Единого государственного реестра прав при запросе информации о правах на объект недвижимого имущества, принадлежащий домовладельцу (например, на квартиру), графа "наименование объекта" дополняется словами "(в кондоминиуме)", графа "Вид права" дополняется словами "(доля в праве в общей долевой собственности на общее имущество в кондоминиуме в размере ...)" (далее указывается размер доли в праве общей собственности, принадлежащей данному домовладельцу).

19. В справке о содержании правоустанавливающих документов (далее - справка) (раздел IV Инструкции о порядке заполнения и выдачи информации, приложение N 2 к ней) при запросе информации о содержании правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества, находящийся в общей долевой собственности домовладельцев и являющийся общим имуществом в кондоминиуме:

графа "Объект недвижимого имущества (наименование и назначение)" после указания наименования объекта недвижимого имущества дополняется словами "в кондоминиуме";

в графе "принадлежит (правообладатель)" указывается слово "Домовладельцам";

в графе "на праве (вид права)" указываются слова "общей долевой собственности".

В справке при запросе информации о содержании правоустанавливающего документа на объект недвижимого имущества, принадлежащий домовладельцу (например, на квартиру):

графа "Объект недвижимого имущества (наименование и назначение)" после указания наименования объекта недвижимого имущества дополняется словами "(в кондоминиуме)";

графа "на праве (вид права)" дополняется словами "(доля в праве в общей долевой собственности на общее имущество в кондоминиуме в размере ...)" (далее указывается размер доли в праве общей собственности, принадлежащей данному домовладельцу).

20. В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества (раздел VI Инструкции о порядке заполнения и выдачи информации, приложение N 4 к ней) при запросе информации о правах на объект недвижимого имущества, принадлежащий домовладельцу (например, на квартиру):

графа "наименование объекта" дополняется словами "(в кондоминиуме)";

в подпунктах 2.1, 2.2 и т.д. запись о виде права дополняется словами "(доля в праве в общей долевой собственности на общее имущество в кондоминиуме в размере ...)" (далее указывается размер доли в праве общей собственности, принадлежащей данному домовладельцу).

21. При предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (раздел V Инструкции о порядке заполнения и выдачи информации, приложение N 3 к ней) при включении в выписку информации о правах на объект недвижимого имущества, принадлежащий домовладельцу, входящий в состав кондоминиума (например, на квартиру):

графа "наименование и назначение объекта" дополняется словами "(в кондоминиуме)";

графа "на праве (вид права)" дополняется словами "(доля в праве в общей долевой собственности на общее имущество в кондоминиуме в размере ...)" (далее указывается размер доли в праве общей собственности, принадлежащей данному домовладельцу).