Законодательная база Российской Федерации

ПРИКАЗ Госстроя РФ от 18.07.2002 N 150 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫХ РАБОТ НА ОБЪЕКТАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ЮЖНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА, ПОСТРАДАВШИХ ОТ ПАВОДКА В ИЮНЕ 2002 Г."

Приложение
к Приказу
Госстроя России
от 18 июля 2002 г. N 150

Настоящее Временное положение устанавливает порядок организации строительных восстановительных работ на объектах, расположенных на территории Южного федерального округа, пострадавших от паводка в июне 2002 г., и приемки данных объектов в эксплуатацию.

Настоящий документ является обязательным к применению на период восстановительных работ всеми федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, входящих в состав Южного федерального округа, органами местного самоуправления, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями на территориях, подвергшихся паводку.

1. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, входящих в состав Южного федерального округа, и органы местного самоуправления на территориях, подвергшихся паводку, силами соответствующих органов архитектуры и градостроительства и других структурных подразделений осуществляют подготовку исходно - разрешительной документации для проектирования и строительства объектов, пострадавших в июне 2002 года от паводка в Южном федеральном округе.

2. Виды и формы исходно - разрешительной документации, включая акт выбора земельного участка для строительства на новом месте, план границ указанного земельного участка, архитектурно - планировочное задание, разрешение на строительство, иные виды и формы документов, установленные законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, строительными нормами и правилами, выдаются в порядке, определенном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, - с учетом особенностей района строительства.

3. Выдачу разрешений на строительство осуществляют органы местного самоуправления, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в зависимости от принадлежности объектов недвижимости.

3.1. Ремонт или восстановление зданий и сооружений собственными силами без изменения видов использования, архитектурно - планировочных и конструктивных решений осуществляется без выдачи специальных разрешений на основании имеющейся проектной, учетной или исполнительной документации по ранее существовавшему зданию, сооружению. В случае необходимости выполняются дополнительные эскизные проработки.

Для индивидуальных жилых домов и помещений указанные работы могут осуществляться без разработки проектной документации.

3.2. В ходе работ застройщик вправе принимать решения о применении материалов, изделий и конструкций, инженерного оборудования, приемлемых по потребительским, прочностным и изоляционным свойствам, с фиксацией изменений для последующего отражения в учетной и исполнительной документации.

4. Разрешается проводить восстановительные работы на основании дефектной ведомости и с последующим оформлением отчетной документации.

5. Экспертиза проектной документации по объектам недвижимости регионального значения с финансированием строительства за счет средств регионального бюджета осуществляется органами Государственной вневедомственной экспертизы субъектов Российской Федерации. По объектам недвижимости с финансированием за счет средств федерального бюджета экспертиза проектов осуществляется Главгосэкспертизой при Госстрое России или по ее поручению органами Государственной вневедомственной экспертизы субъектов Российской Федерации - уполномоченными представителями Главгосэкспертизы при Госстрое России.

Государственная экспертиза проектной документации проводится параллельно с ее разработкой в порядке экспертного сопровождения строительства.

6. Органы государственного архитектурно - строительного надзора осуществляют контроль за соблюдением нормативных документов в области строительства и организационно - правового порядка строительства, приемки и ввода объектов в эксплуатацию на указанных территориях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1. Вновь построенные или восстановленные с изменением назначения или учетных технико - экономических показателей (реконструированные) здания и сооружения принимаются в эксплуатацию в общем порядке, установленном действующими на территории нормативными документами по строительству.

2. Отремонтированные или восстановленные без изменения назначения или учетных технико - экономических показателей здания и сооружения принимаются в эксплуатацию приемочными комиссиями (далее - комиссии).

3. Приемочные комиссии назначают:

по объектам жилищно - гражданского назначения - органы местного самоуправления;

по объектам государственной собственности - государственный заказчик;

по объектам инженерной инфраструктуры - органы власти субъектов Российской Федерации или уполномоченные ими руководители соответствующих территориальных инженерных служб.

4. В состав комиссий по приемке объектов жилищно - гражданского назначения включаются представители госпожнадзора, санэпиднадзора и федеральной системы государственного технического учета и технической инвентаризации. Остальные члены комиссии назначаются органом местного самоуправления по необходимости.

В состав комиссий по объектам инженерной инфраструктуры дополнительно включаются представители соответствующих территориальных инженерных служб.

5. В состав комиссий по приемке объектов государственной собственности включаются:

представитель госзаказчика - председатель;

члены комиссии - представители:

органа местного самоуправления;

инспекций госархстройнадзора, санэпиднадзора, Государственной противопожарной службы, а также других органов надзора, которым подконтролен принимаемый объект;

заказчика;

исполнителя работ;

федеральной системы государственного технического учета и технической инвентаризации;

эксплуатирующей организации.

6. Комиссия принимает решение о возобновлении эксплуатации на основании оценки пригодности к использованию по назначению и соответствия нормативным требованиям. При отсутствии или неполноте проектной и исполнительной документации вследствие того, что строительство велось в режиме ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, комиссия может принимать решение на основании непосредственного осмотра построенных жилых, коммунальных, административных и вспомогательных зданий и сооружений высотой не более двух этажей без предъявления подтверждающих технических документов.

В случае недостаточности данных для принятия окончательного решения комиссия принимает решение о возобновлении эксплуатации во временном режиме, назначив дополнительные мероприятия по проверке прочности и надежности здания (сооружения).

7. Комиссия составляет и подписывает акт по прилагаемой форме.

8. Акт приемки утверждает орган, назначивший комиссию.

Приложение

                                                      "Утверждено"\r\n                              ____________________________________\r\n                                  (подпись должностного лица,     \r\n                                  дата или реквизиты документа    \r\n                             (постановления) об утверждении акта) \r\n \r\n                                   АКТ                            \r\n                        О ВОЗОБНОВЛЕНИИ ЭКСПЛУАТАЦИИ              \r\n                   ВОССТАНОВЛЕННОГО (ОТРЕМОНТИРОВАННОГО)          \r\n                          ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ                     \r\n \r\n                                     Дата ________________________\r\n \r\nОбъект (название, адрес) _________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n \r\nПриемочная комиссия, назначенная (название и реквизиты документа о\r\nназначении комиссии) _____________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\nв составе (фамилия, имя, отчество, должность)                     \r\n \r\nПредседатель _____________________________________________________\r\nЧлены                                                             \r\n__________________________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n \r\nПроизвела  осмотр  объекта и  изучила  представленную  проектную и\r\nисполнительную   документацию,   перечень   которой   приведен   в\r\nприложении __________ к настоящему акту.                          \r\nОбъект   имеет    следующие   характеристики    (общая    площадь,\r\nколичество  квартир,  технические характеристики производственного\r\nобъекта - приводятся на основании документов  федеральной  системы\r\nгосударственного технического учета и технической инвентаризации):\r\n__________________________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n \r\nПо результатам осмотра комиссия приняла решение:                  \r\nПредъявленный    к   приемке    объект   считать    пригодным    к\r\n(постоянному,  временному) использованию по назначению (заселению,\r\nиспользованию   в   качестве   административного   здания,    иное\r\nиспользование) ___________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n \r\nДля  здания  (сооружения),  допущенного  к временной эксплуатации,\r\nкомиссия  считает  необходимым выполнение следующих мероприятий по\r\nпроверке прочности и надежности здания (сооружения) ______________\r\n__________________________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n \r\n                         Подписи                                  \r\n \r\nПредседатель _____________________________________________________\r\n \r\nЧлены комиссии:                                                   \r\nПодпись                                        Расшифровка подписи\r\n__________________________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n