Законодательная база Российской Федерации

ПРИКАЗ Госстроя РФ от 23.09.2002 N 225 "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ, ЛИШИВШИМСЯ ЖИЛЬЯ В РЕЗУЛЬТАТЕ ПАВОДКА, ПРОИЗОШЕДШЕГО В ИЮНЕ 2002 ГОДА НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ"

ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА \r\n ПОДРЯДА НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ВОССТАНОВЛЕНИЕ) ЖИЛЬЯ \r\n СОБСТВЕННЫМИ СИЛАМИ <*> \r\n \r\nДанный договор содержит основные положения по урегулированию\r\nотношений сторон. При заключении договоров допускается и\r\nпредполагается внесение обоснованных дополнений и изменений исходя\r\nиз конкретных условий при соблюдении положений настоящего Порядка.\r\n \r\n г. _________________ "__" _____________ 200_ г.\r\n \r\nГражданин ________________________________________________________\r\n (фамилия, имя, отчество, данные документа,\r\n удостоверяющего личность владельца Свидетельства)\r\nявляющийся владельцем Свидетельства номер _____, от _____________,\r\n (дата выдачи\r\n свидетельства)\r\nименуемый в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и\r\n__________________________________________________________________\r\n (наименование организации)\r\nв лице __________________________________________________________,\r\n (должность, фамилия, имя, отчество должностного лица)\r\nдействующего на основании ________________, именуемое в дальнейшем\r\n (устава,\r\n положения и т.п.)\r\n"Подрядчик", с другой стороны, и Администрация\r\n__________________________________________________________________\r\n (наименование уполномоченного органа)\r\nв лице __________________________________________________________,\r\n (должность, фамилия, имя, отчество должностного лица)\r\nименуемая в дальнейшем "Администрация", с третьей стороны, вместе\r\nименуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.\r\n \r\n 1. Предмет договора\r\n 1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика\r\nработу, указанную в п. 1.2 настоящего договора, и сдать ее\r\nрезультат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы\r\nи оплатить его.\r\n 1.2. Подрядчик обязуется произвести работы по строительству\r\n(восстановлению) жилого дома и хозяйственных построек в\r\nсоответствии с выданной Администрацией исходно - разрешительной\r\nдокументацией и проектно - сметной документацией, представленной\r\nЗаказчиком.\r\n 1.3. Работу Подрядчик выполняет из своих материалов, на своем\r\nоборудовании и своими инструментами.\r\n 1.4. Срок выполнения работ с "__" ____________ 200_ г. до "__"\r\n__________ 200_ г. Подрядчик имеет право выполнить работы\r\nдосрочно.\r\n 1.5. Работа считается выполненной после утверждения в\r\nустановленном порядке акта приемки законченного строительством\r\n(восстановленного) объекта приемочной комиссией.\r\n \r\n 2. Права и обязанности Сторон\r\n 2.1. Подрядчик обязан:\r\n 2.1.1. Выполнить работу с надлежащим качеством.\r\n 2.1.2. Выполнить работу в срок, указанный в п. 1.4 настоящего\r\nдоговора.\r\n 2.1.3. Согласовать с Заказчиком и Администрацией перечень и\r\nобъемы подлежащих выполнению работ, их стоимость и график\r\nвыполнения.\r\n 2.1.4. Обеспечить выполнение работ в соответствии с\r\nтребованиями строительных норм и правил.\r\n 2.1.5. Передать результат работы Заказчику.\r\n 2.1.6. Безвозмездно исправить по требованию Заказчика и\r\nАдминистрации все выявленные недостатки, если в процессе\r\nвыполнения работы Подрядчик допустил отступление от условий\r\nдоговора, ухудшившее качество работы, в течение ______ дней.\r\n 2.1.7. Заключить трудовой договор с Заказчиком и (или) с\r\nтрудоспособными членами его семьи для участия собственными силами\r\nв строительстве (восстановлении) жилья, в порядке и на условиях,\r\nкоторые установлены Трудовым кодексом Российской Федерации и иными\r\nнормативными актами.\r\n 2.1.8. Выплачивать в полном размере причитающуюся Заказчику и\r\n(или) членам его семьи заработную плату в сроки, установленные\r\nТрудовым кодексом Российской Федерации, правилами внутреннего\r\nтрудового распорядка Подрядчика, трудовыми договорами.\r\n 2.1.9. Возвратить полученные средства субсидии в бюджет и (в\r\nслучае оплаты Заказчиком части стоимости строительства\r\n(восстановления) жилья за счет собственных или заемных средств)\r\nему лично, с учетом штрафных санкций в случае неисполнения своих\r\nобязательств по договору.\r\n 2.1.10. Передать Администрации акты приемки этапов выполненных\r\nработ, подписанные Заказчиком и представителем Администрации.\r\n 2.2. Подрядчик имеет право:\r\n 2.2.1. Приостановить строительство (восстановление) жилого\r\nдома в случае неперечисления платежей в соответствии с условиями\r\nнастоящего договора, до возобновления финансирования.\r\n 2.2.2. По согласованию с Заказчиком и Администрацией заключить\r\nдоговор страхования строительных рисков в пределах средств,\r\nпредусмотренных в проектно - сметной документации.\r\n 2.3. Заказчик обязан:\r\n 2.3.1. В случае если стоимость работ по строительству\r\n(восстановлению) жилья превышает размер выделяемой Заказчику\r\nсубсидии, Заказчик оплачивает выполненные работы за счет\r\nсобственных или заемных средств в порядке, установленном настоящим\r\nдоговором.\r\n 2.3.2. В течение ______ дней после получения от Подрядчика\r\nизвещения об окончании этапа работ либо по завершении\r\nстроительства (восстановления), а также по истечении срока,\r\nуказанного в п. 1.4 настоящего договора, осмотреть и принять\r\nрезультат работы, а при обнаружении отступлений от договора,\r\nухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе\r\nнемедленно заявить об этом Подрядчику и Администрации.\r\n 2.4. Заказчик имеет право:\r\n 2.4.1. Во всякое время проверять ход и качество работ,\r\nвыполняемых Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.\r\n 2.4.2. Заказчик и Администрация не вправе запрещать Подрядчику\r\nпроведение мероприятий, удешевляющих строительство\r\n(восстановление), если их реализация не ухудшает предусмотренные\r\nпроектом технические и эксплуатационные характеристики объекта.\r\n 2.5. Администрация обязана:\r\n 2.5.1. Предоставить Подрядчику в срок до "__" __________ 200_\r\nг. необходимые технические условия и проектно - сметную\r\nдокументацию для производства строительных (восстановительных)\r\nработ.\r\n 2.5.2. Осуществлять контроль за ходом и качеством строительных\r\n(восстановительных) работ, соблюдением сроков строительства\r\n(восстановления), целевым использованием Подрядчиком выделенных\r\nЗаказчиком средств.\r\n 2.5.3. Оказывать содействие Подрядчику при осуществлении\r\nстроительства (восстановления) жилья.\r\n 2.5.4. Передать в Министерство финансов Чеченской Республики\r\nСвидетельство и договор подряда. Министерство финансов Чеченской\r\nРеспублики в течение 5 дней передает территориальному органу\r\nфедерального казначейства копии необходимых документов на\r\nперечисление средств Подрядчику, в том числе для авансирования\r\nработ в размере 20%.\r\n \r\n 3. Цена договора и порядок расчетов\r\n 3.1. Стоимость работ, перечень и количество которых\r\nсогласованы тремя Сторонами, составляет __________________________\r\n___________________________________________________________ руб. и\r\n (сумма цифрами и прописью)\r\nявляется неизменной на весь срок действия договора.\r\n В случае если установленная Сторонами договора стоимость работ\r\nпревышает размер субсидии, выделяемой Заказчику, Сторонами\r\nопределяется механизм оплаты Заказчиком части стоимости работ с\r\nиспользованием собственных или заемных средств.\r\n 3.2. Оплата Подрядчику цены договора (стоимости работ)\r\nосуществляется путем перечисления средств на расчетный счет\r\nПодрядчика, указанный в настоящем договоре, согласно графику\r\nвыполнения этапов работ, подписанному Подрядчиком, Администрацией\r\nи Заказчиком, с учетом выплаченного ранее аванса (п. 2.5.4), по\r\nмере выполнения этапов работ:\r\n 1. фундамент - 20%\r\n 2. коробка с кровлей - 30%\r\n 3. внутренние инженерные системы - 10%\r\n 4. отделочные работы - 15%\r\n 5. 5% оставшихся средств - после утверждения в установленном\r\nпорядке акта приемки законченного строительством\r\n(восстановленного) объекта приемочной комиссией.\r\n \r\n 4. Ответственность Сторон\r\n 4.1. За нарушение срока выполнения работ, указанного в п. 1.4\r\nнастоящего договора, Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в\r\nразмере __% от суммы договора и пеню из расчета __% от суммы\r\nдоговора за каждый день просрочки.\r\n 4.2. Меры ответственности Сторон, не предусмотренные в\r\nнастоящем договоре, применяются в соответствии с нормами\r\nгражданского законодательства, действующего на территории России.\r\n 4.3. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения\r\nобязательств по настоящему договору и устранения допущенных\r\nнарушений.\r\n \r\n 5. Порядок разрешения споров\r\n 5.1. Заказчик передает функции решения спорных вопросов\r\nАдминистрации.\r\n 5.2. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при\r\nисполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться\r\nпутем переговоров между Сторонами.\r\n 5.3. В случае невозможности разрешения споров путем\r\nпереговоров Стороны после реализации предусмотренной\r\nзаконодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий\r\nпередают их на рассмотрение в ____________________________________\r\n (указать наименование\r\n судебного органа)\r\n \r\n 6. Заключительные положения\r\n 6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору\r\nдействительны лишь при условии, что они совершены в письменной\r\nформе и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.\r\nПриложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую\r\nчасть.\r\n 6.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах на русском\r\nязыке. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой\r\nиз Сторон находится один экземпляр настоящего договора.\r\n \r\n Адреса и банковские реквизиты Сторон:\r\n \r\n Заказчик _____________________________________________________\r\n (адрес и банковские реквизиты)\r\n \r\n Подрядчик ____________________________________________________\r\n (адрес и банковские реквизиты)\r\n \r\n Администрация ________________________________________________\r\n (адрес и банковские реквизиты)\r\n \r\n Подписи Сторон:\r\n \r\n Заказчик __________________________\r\n (подпись)\r\n \r\n Подрядчик _________________________\r\n (подпись и печать)\r\n \r\n Администрация _____________________\r\n (подпись и печать)\r\n

<*> Разработан в соответствии с п. 10 Постановления Правительства \r\nРоссийской Федерации от 01.07.2002 N 492 и требованиями п. 17 \r\nнастоящего Порядка. \r\n \r\n \r\n 

Приложение
к Договору N ___
от ____________ 200_ г.

Приложение N 5
к Порядку использования средств
безвозмездных субсидий,
предоставляемых гражданам,
лишившимся жилья или части его
в результате паводка, произошедшего
в июне 2002 года на территории
Чеченской Республики