Последнее обновление: 22.12.2024
Законодательная база Российской Федерации
8 (800) 350-23-61
Бесплатная горячая линия юридической помощи
- Главная
- "ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА. СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА. СНиП 12-01-2004" (утв. Постановлением Госстроя РФ от 19.04.2004 N 70)
Приложения
Приложение А
(справочное)
| Термин | Определение |
| Заказчик | Юридическое или физическое лицо, заключающее договор подряда или государственный контракт на строительство объекта недвижимости и осуществляющее свои обязанности в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Заказчиком может быть застройщик или иное лицо, уполномоченное застройщиком |
| Подрядчик | Юридическое или физическое лицо, которое выполняет работу по договору подряда и (или) государственному контракту, заключаемым с заказчиком в соответствии с Гражданским кодексом РФ |
| Строительная продукция | Законченные строительством здания и другие строительные сооружения, а также их комплексы |
| Строительное сооружение (сооружение) | Единичный результат строительной деятельности, предназначенный для осуществления определенных потребительских функций |
| Здание | Наземное строительное сооружение с помещениями для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств хранения продукции или содержания животных |
| Помещение | Пространство внутри здания, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями |
| Строительная конструкция | Часть здания или другого строительного сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции |
| Строительное изделие (изделие) | Изделие, предназначенное для применения в качестве элемента строительных конструкций зданий и сооружений |
| Строительный материал (материал) | Материал (в том числе штучный), предназначенный для создания строительных конструкций зданий и сооружений и изготовления строительных изделий |
| Объект строительства | Комплекс зданий и (или) сооружений, отдельное здание или сооружение или его автономная часть, возводимая для определенного застройщика по одному разрешению на строительство |
| Реконструкция здания (сооружения) | Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности и т.п.) или его назначения |
| Ремонт здания (сооружения) | Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технических показателей здания или его назначения |
| Строительная площадка | Ограждаемая территория, используемая для размещения возводимого объекта строительства, временных зданий и сооружений, техники, отвалов грунта, складирования строительных материалов, изделий, оборудования и выполнения строительно-монтажных работ |
| Законченный строительством объект | Объект строительства в составе, допускающем возможность его самостоятельного использования по назначению, на котором выполнены в соответствии с требованиями проектной, нормативно-технической документации и приняты несущие, ограждающие конструкции и инженерные системы, обеспечивающие в совокупности прочность и устойчивость здания (сооружения), защиту от атмосферных воздействий, температурный режим, безопасность пользователей, населения и окружающей среды |
Ответственный представитель исполнителя работ
Ответственный представитель технического надзора
а также лица, дополнительно участвующие в освидетельствовании:
и составили настоящий акт о нижеследующем:
1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы
2. Работы выполнены по проектно-сметной документации
| (наименование проектной организации, N чертежей и дата их составления или идентификационные параметры эскиза или записи в журнале авторского надзора) |
3. При выполнении работ применены
| (наименование материалов, конструкций, изделий со ссылкой |
| на паспорта или другие документы о качестве) |
Исполнителем работ предъявлены следующие дополнительные доказательства соответствия работ предъявляемым к ним требованиям, приложенные (не приложенные) к настоящему акту
4. При выполнении работ отсутствуют (или допущены) отклонения от проектно-сметной документации
6. Работы выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией и требованиями действующих нормативных документов.
На основании изложенного разрешается производство последующих работ по устройству (монтажу)
| (наименование конструкций (систем) | |
| выполненных на строительстве | |
| (наименование и место расположения объекта) | |
| "___"____________200_____ г. | |
Ответственный представитель исполнителя работ (подрядчика)
Ответственный представитель технического надзора
Ответственный представитель авторского надзора (в случае если на объекте осуществлялся авторский надзор)
а также лица, дополнительно участвующие в приемке:
произвели осмотр конструкций (систем), выполненных
и составили настоящий акт о нижеследующем:
1. К приемке предъявлены следующие конструкции (системы)
2. Работы выполнены по проектно-сметной документации
| (наименование проектной организации, N чертежей и дата их составления или идентификационные параметры эскиза или записи в журнале авторского надзора) |
| 3. При выполнении работ применены | |
| конструкций, изделий со ссылкой на паспорта | |
| или другие документы о качестве) | |
4. Освидетельствованы скрытые работы, входящие в состав конструкций (систем)
5. Предъявлены документы, подтверждающие соответствие работ, конструкций и систем, в том числе:
а) исполнительные геодезические схемы положения конструкций
б) заключения строительной лаборатории о фактической прочности бетона
в) документы о контроле качества сварных соединений
г) лабораторные журналы, журналы работ и другая необходимая производственная документация, подтверждающие качество выполненных работ
6. Проведены необходимые испытания и опробования
7. При выполнении работ установлены отклонения от проектно-сметной документации документации
9. Предъявленные конструкции (системы) выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией, строительными нормами и правилами, стандартами и считаются принятыми.
10. На основании изложенного:
а) разрешается использование конструкций по назначению _____________; или разрешается использование конструкций по назначению с нагружением в размере ______% проектной нагрузки; или разрешается полное нагружение при выполнении следующих условий:
б) разрешается производство последующих работ:
Ответственные производители работ по объекту (подлежат регистрации в территориальном органе Госархстройнадзора):
| Должность | Фамилия, имя, отчество | Подпись | Даты и параметры документа о назначении и освобождении | Примечание |
Ответственные представители технического надзора (подлежат регистрации в территориальном органе Госархстройнадзора) (заполняется в случае, если технический надзор ведется сотрудниками застройщика (заказчика):
| Должность | Фамилия, имя, отчество | Подпись | Даты и параметры документа о назначении и освобождении | Примечание |
| Технический надзор | ||||
| (заполняется в случае, если технический надзор ведется сторонней организацией) | ||||
| Наименование и почтовые реквизиты, телефон | ||||
| Руководитель | ||||
Ответственные представители технического надзора по объекту (подлежат регистрации в территориальном органе Госархстройнадзора):
| Должность | Фамилия, имя, отчество | Подпись | Даты и параметры документа о назначении и освобождении | Примечание |
Организации, разработавшие проектно-сметную документацию и выполненные ими части проектной документации. Указываются: наименование и почтовые реквизиты, Ф.И.О. руководителя, а также руководителей авторского надзора, если такой надзор на объекте ведется.
Основные показатели строящегося объекта (этажность, количество квартир, площадь, мощность, производительность, вместимость и т.п.) и сметная стоимость на момент начала строительства
| Начало работ: | |||
| по плану (договору) | фактически | ||
| Окончание работ (приемка в эксплуатацию): | |||
| по плану (договору) | |||
| Утверждающая инстанция и дата утверждения проекта | |||
Список инженерно-технического персонала, занятого на строительстве объекта
| Фамилия, имя, отчество, занимаемая должность, участок работ | Дата начала работ на строительстве объекта | Дата окончания работ на строительстве объекта | Примечание |
Перечень специальных журналов работ, а также журналов авторского надзора
| Наименование специального журнала и дата его выдачи | Организация, ведущая журнал, фамилия, инициалы и должность ответственного лица | Дата сдачи-приемки журнала и подписи должностных лиц |
Перечень актов промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ
| N п.п. | Наименование актов (с указанием места расположения конструкций и работ) | Дата подписания акта, фамилии, инициалы и должности подписавших |
Сведения о производстве работ и контроле качества
Замечания контролирующих органов и служб
| Дата | Замечания контролирующих органов или ссылка на предписание | Отметки о принятии замечаний к исполнению и о проверке их выполнения |
1. Общий журнал работ является основным первичным производственным документом, отражающим технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства строительно-монтажных работ. Основное назначение журнала - обеспечение прослеживаемости руководителями и исполнителями результатов работ, определяющих прочность, устойчивость и надежность здания (сооружения).
2. Общий журнал работ ведется на строительстве (реконструкции) отдельных или группы однотипных, одновременно строящихся зданий (сооружений), расположенных в пределах одной строительной площадки.
3. Общий журнал работ ведет лицо, ответственное за производство работ на объекте (ответственный производитель работ) и заполняет его с первого дня работы на объекте лично или поручает подчиненным инженерно-техническим работникам. Специализированные строительно-монтажные организации ведут специальные журналы работ, которые находятся у ответственных лиц, выполняющих эти работы. По окончании работ специальный журнал передается организации, ответственной за производство работ на объекте (генподрядчику).
4. Титульный лист заполняется до начала строительства организацией, ответственной за производство работ по объекту с участием остальных упомянутых участников строительства (проектной организации, заказчика и пр.).
5. Список инженерно-технического персонала, занятого на строительстве объекта (раздел 1), составляет руководитель организации, ответственной за производство работ по объекту. В него включаются инженерно-технические работники этой организации, а также других организаций - исполнителей работ по объекту (субподрядных организаций).
6. В разделе 3 приводится перечень всех актов в календарном порядке.
7. В раздел 4 включаются все работы по частям и элементам зданий и сооружений, подлежащие оценке соответствия. В случае выявления несоответствий приводится их краткая характеристика.
8. Раздел 4 заполняется лицом, ответственным за ведение общего журнала работ, или уполномоченными им инженерно-техническими работниками.
9. Регулярные сведения о производстве работ (с начала и до их завершения), включаемые в раздел 4, являются основной частью журнала.
Эта часть журнала должна содержать сведения о начале и окончании работы и отражать ход ее выполнения. Описание работ должно производиться по конструктивным элементам здания или сооружения с указанием осей, рядов, отметок, этажей, ярусов, секций и помещений, где работы выполнялись. Здесь же должны приводиться краткие сведения о методах производства работ, применяемых материалах, готовых изделиях и конструкциях, испытаниях оборудования, систем, сетей и устройств (опробование вхолостую или под нагрузкой, подача электроэнергии, давления, испытания на прочность и герметичность и др.), отступлениях от рабочих чертежей (с указанием причин) и их согласовании, наличии и выполнении схем операционного контроля качества, исправлениях или переделках выполненных работ. Кроме того, заносится информация о существенных изменениях на стройплощадке, в том числе изменении расположения охранных, защитных и сигнальных ограждений, переносе транспортных и пожарных проездов, прокладке, перекладке и разборке временных инженерных сетей, а также о метеорологических и других особых условиях производства работ.
10. В раздел 5 вносятся замечания лиц (в том числе представителя технадзора), контролирующих производство и безопасность работ в соответствии с предоставленными им правами.
11. Каждая запись в журнале подписывается сделавшим ее лицом.
12. При необходимости иллюстрации записей эскизами, схемами или иными графическими материалами последние подписываются отдельно и вклеиваются в текст или собираются в отдельную папку. В записях в этом случае должно содержаться упоминание о наличии и местонахождении графических материалов.
13. Общий журнал должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплен печатью организации, его выдавшей. При недостатке в журнале места для записей заводится новый журнал работ со следующим номером, о чем делается запись на титульном листе.
14. В ходе строительства журнал работ должен предъявляться представителю технадзора, органа архитектурно-строительного надзора и других контролирующих органов по их требованию.
15. При сдаче законченного строительством объекта в эксплуатацию общий и специальные журналы работ предъявляются принимающей организации (органу) и после приемки объекта передаются на постоянное хранение заказчику (застройщику) или, по его поручению, эксплуатационной организации или пользователю.
16. По разрешению органа архитектурно-строительного надзора допускается ведение журнала в виде электронного документа. При этом должны быть обеспечены надежная защита от несанкционированного доступа, а также идентификация подписей ответственных должностных лиц.
Приложение Д
(рекомендуемое)
| Инспекция Государственного (муниципального) архитектурно-строительного надзора Российской Федерации |
| Свидетельство |
| о соответствии законченного строительством объекта назначению |
построен в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, утвержденным проектом, строительными нормами и правилами.
Настоящее свидетельство дает право на включение объекта в государственную статистическую отчетность, техническую паспортизацию, ввод в эксплуатацию, государственную регистрацию и использование объекта по назначению.
Приложение Е. БИБЛИОГРАФИЯ[1] Гражданский кодекс Российской Федерации.
[2] Градостроительный кодекс Российской Федерации.
[3] Федеральный закон "О техническом регулировании" от 27.12.2002 N 184-ФЗ.
[4] Федеральный закон "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" от 21.07.97 N 116-ФЗ.
[5] Закон "О местном самоуправлении в Российской Федерации".
[6] Федеральный закон "О лицензировании отдельных видов деятельности" от 08.08.2001 N 128-ФЗ.
[7] Постановление Правительства РФ "О лицензировании деятельности в области проектирования и строительства" от 21.03.2002 N 174.
[8] Федеральный закон "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора)" от 02.08.2001 N 134-ФЗ.
: В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон N 134-ФЗ имеет дату принятия 08.08.2001
[9] Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.97 N 122-ФЗ.
- Главная
- "ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА. СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА. СНиП 12-01-2004" (утв. Постановлением Госстроя РФ от 19.04.2004 N 70)