Законодательная база Российской Федерации

ПРИКАЗ Госстроя РФ от 30.12.99 N 170 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ"

Приложение 1

(извлечение из ВСН 58-88 (р))

Приложение 2

(извлечение из ВСН 58-88 (р))

<*> Элементы, не подлежащие замене на протяжении всего периода использования зданий по назначению.

<**> Продолжительность эксплуатации элементов жилых зданий, выполненных из конструкций и материалов нового поколения и по новым технологиям, может корректироваться в сторону увеличения в соответствии со сроками эксплуатации, указываемыми в сертификатах предприятий - изготовителей.

Приложение 3

ОПИСЬ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ\r\n НА 200__ ГОД\r\n \r\n__________________ N _____________________________________________\r\n(участок, служба) (наименование организации, обслуживающей\r\n жилищный фонд)\r\nадрес: ______________________ дом N ___, строение (корпус) _______\r\n

Описание 
необходимых 
ремонтных 
работ <*> 

Единица 
измерения 

Объем 
необходимых 
ремонтных 
работ 

Объем 
работ, 
принятый к 
включению в 
муниципальный 
заказ 

Примечание 

1 

2 

3 

4 

5 

 \r\n
\r\n    <*> Наименование   ремонтных   работ   должно  соответствовать\r\n"Перечню", приведенному в Приложении 4 настоящих Рекомендаций.\r\n \r\n             Старший мастер (техник) _____________________________\r\n                                           (участок, служба)\r\n                                     __________________  _________\r\n                                          (Ф.И.О.)       (подпись)\r\n \r\n                                     "___" __________ 200__ г.\r\n \r\n \r\n 

Приложение 4

1.1. Заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов стен и др.

1.2. Устранение местных деформаций путем перекладки, усиления и др.

1.3. Восстановление участков гидроизоляции фундаментов.

1.4. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.

1.5. Усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное и др.).

1.6. Смена отдельных участков ленточных, столбовых фундаментов или стульев под деревянными зданиями.

1.7. Устройство и ремонт вентиляционных продухов.

1.8. Смена или ремонт отмостки.

1.9. Восстановление приямков, входов в подвалы.

2.1. Заделка трещин, расшивка швов, перекладка отдельных участков кирпичных стен.

2.2. Герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей.

2.3. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.

2.4. Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов.

2.5. Смена отдельных венцов, элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен.

2.6. Утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях.

2.7. Замена покрытий, выступающих частей по фасаду. Замена сливов на оконных проемах.

2.8. Восстановление участков штукатурки и облицовки, лепных изделий.

2.9. Ремонт и окраска фасадов одно- и двухэтажных зданий.

3.1. Временное крепление перекрытий.

3.2. Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок). Восстановление засыпки и стяжки. Антисептирование и противопожарная защита древесины.

3.3. Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий.

3.4. Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях.

3.5. Утепление верхних полок и стальных балок на чердаке. Окраска балок.

4.1. Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки.

4.2. Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций.

4.3. Все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр.

4.4. Замена водосточных труб.

4.5. Полная осмолка рулонной кровли с заменой отдельных участков.

4.6. Полная замена верхнего слоя рулонного ковра с частичной заменой нижележащих слоев.

4.7. Замена (восстановление) отдельных участков безрулонных кровель.

4.8. Устройство или восстановление защитно - отделочного слоя рулонных и безрулонных кровель.

4.9. Замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров или радиостоек, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости места крепления.

4.10. Восстановление и устройство новых переходов на чердак через трубы отопления, вентиляционных коробов.

4.11. Восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продухов.

4.12. Ремонт гидроизоляционного и восстановление отепляющего слоя чердачного покрытия.

4.13. Ремонт слуховых окон и выходов на крыши.

4.14. Оборудование стационарных устройств для крепления страховочных канатов.

5.1. Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнении.

5.2. Постановка доводчиков пружин, упоров и пр.

5.3. Смена оконных и дверных приборов.

6.1. Усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок.

6.2. Заделка трещин плитных перегородок, перекладка отдельных их участков.

6.3. Улучшение звукоизоляционных свойств перегородок (заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.).

7.1. Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок.

7.2. Замена отдельных ступеней, проступей, подступенков.

7.3. Частичная замена и укрепление металлических перил.

7.4. То же элементов деревянных лестниц.

7.5. Заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит, крылец и зонтов; восстановление гидроизоляции в сопряжениях балконных плит, крылец, зонтов; замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью, замена балконных решеток.

7.6. Восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей.

7.7. Устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.

8.1. Замена отдельных участков покрытия полов.

8.2. Замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах с полной сменой покрытия.

9.1. Все виды работ по устранению неисправностей печей и очагов, перекладка их в отдельных квартирах.

9.2. Перекладка отдельных участков дымовых труб, патрубков боровов.

10.1. Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами. Восстановление облицовки стен и полов керамической и другой плиткой отдельными местами.

10.2. Восстановление лепных деталей и розеток.

10.3. Все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках), служебных квартирах, а также в квартирах после ремонта штукатурки (кроме работ, подлежащих выполнению нанимателями, арендаторами и собственниками за свой счет).

11.1. Смена отдельных участков трубопроводов, секций, отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры.

11.2. Установка (при необходимости) воздушных кранов.

11.3. Утепление труб, приборов, расширительных баков, пандусов.

11.4. Перекладка, обмуровка котлов, дутьевых каналов, боровов, дымовых труб (в котельной).

11.5. Смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно - измерительных приборов, колосников; гидравлические испытания систем.

11.6. Замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности.

11.7. Восстановление разрушенной тепловой изоляции.

12.1. Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер.

12.2. Замена вентиляторов, воздушных клапанов, другого оборудования.

13.1. Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы, ликвидация засоров.

13.2. Смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн, запорной арматуры.

13.3. Утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке.

13.4. Замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц.

13.5. Замена внутренних пожарных кранов.

13.6. Ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности.

13.7. Замена отдельных узлов водонагревательных колонок; замена дымоотводящих патрубков.

13.8. Прочистка дворовой канализации, дренажа.

14.1. Замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир.

14.2. Замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки) в местах общего пользования зданий.

14.3. Замена светильников в местах общего пользования зданий.

14.4. Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно - распределительных устройств, щитов.

14.5. Замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений.

14.6. Замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания.

14.7. Замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит.

15.1. Восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, наливных дорожек и площадок, отмосток по периметру здания.

15.2. Устройство и восстановление газонов, клумб, посадка и замена деревьев и кустов, посев трав.

15.3. Замена отдельных участков и устройство ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров - мусоросборников и т.д.

15.4. Восстановление дворовых фонтанов.

Работы, производимые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами - изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами, на следующих видах инженерного оборудования:

16.1. Встроенные, простроенные и крышные котельные и установки для нужд отопления и горячего водоснабжения.

16.2. Установки, в т.ч. насосные, для снабжения питьевой водой, ее очистки (доочистки).

16.3. Установки (устройства) для приема (канализования) и очистки сточных вод.

16.4. Установки для принудительной вентиляции (кондиционирования воздуха) квартир.

16.5. Системы дымоудаления и пожаротушения.

16.6. Система переговорно - замочных устройств.

16.7. Лифты.

16.8. Автоматизированные тепловые пункты.

16.9. Узлы учета потребления тепловой энергии в воде на нужды отопления и горячего водоснабжения.

16.10. Системы диспетчеризации, контроля и автоматизированного управления инженерным оборудованием.

16.11. Оборудование системы приема радиотрансляционной сети и телевидения.

Приложение 5

Принятые сокращения:

<*> АРС - аварийно - ремонтная служба;

ЖЭС - жилищно - эксплуатационная служба;

ЖРС - жилищно - ремонтная служба;

ЖЭУ - жилищно - эксплуатационный участок;

<**> МУРЭП, ГУРЭП - муниципальное унитарное (государственное унитарное) ремонтно - эксплуатационное предприятие;

МУП, ГУП "РСУ" - муниципальное унитарное (государственное унитарное) предприятие "РСУ";

спец. МУРСП, ГУРСП - специализированное муниципальное унитарное (государственное унитарное) ремонтно - строительное предприятие;

ОАФС - организация альтернативных форм собственности.

Приложение 6

                            АКТ N ___\r\n                ПРИЕМКИ ДОМА N ___ ПО ___________\r\n               ПОСЛЕ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА, ВЫПОЛНЕННОГО\r\n                      ХОЗЯЙСТВЕННЫМ СПОСОБОМ\r\n                    "___" __________ 200__ Г.\r\n \r\nКомиссия в составе:\r\nПредседатель - главный инженер ___________________________________\r\n                                      (организация, Ф.И.О.)\r\nЧлены комиссии:\r\nРуководитель _____________________________________________________\r\n                (подразделение - производитель общестроительных\r\n                               работ, Ф.И.О.)\r\nРуководитель _____________________________________________________\r\n             (подразделение - производитель сантехнических работ,\r\n                                   Ф.И.О.)\r\nИнженер __________________________________________________________\r\n                          (подразделение, Ф.И.О.)\r\nМастер, техник участка ___________________________________________\r\n                               (наименование, N, Ф.И.О.)\r\nПредставитель Государственной жилищной инспекции _________________\r\n                                                    (должность,\r\n__________________________________________________________________\r\n                             Ф.И.О.)\r\nПредставитель органа общественного образования (домового комитета)\r\n__________________________________________________________________\r\n                             (Ф.И.О.)\r\nпроизвела осмотр и приемку выполненных работ согласно утвержденной\r\nописи ремонтных работ по текущему ремонту в доме N __ по ул. _____\r\n__________________________________________________________________\r\n \r\n    Основные данные по дому\r\n \r\nГод постройки ____________________________________________________\r\nГод последнего капитального ремонта ______________________________\r\nГод предыдущего планового ремонта ________________________________\r\nЧисло этажей ______, число лестничных клеток _____________________\r\nЧисло квартир ___, жилая площадь _________________________________\r\nНачало ремонта: по заданию, плану ____ фактически ________________\r\nОкончание ремонта: по заданию, плану ____ фактически _____________\r\nСтоимость ремонта:\r\nфактически ____ по заданию, смете ________________________________\r\n \r\n             ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ,\r\n               ВЫПОЛНЕННОМУ ХОЗЯЙСТВЕННЫМ СПОСОБОМ\r\n 

Виды 
работ 

Единица
измерения

Натуральные
показатели 

Стоимость,
т. р. 

задание,
план 

факт

задание,
план 

факт

1 

2 

3 

4 

5 

6 

1. Кровельные работы: 

- ремонт кровли 

кв. м 

- окраска кровли 

кв. м 

- осмолка кровли 

кв. м 

- ремонт 
водосточных 
труб 

кв. м 

................. 

2. Плотничные работы: 

- ремонт полов 

кв. м 

- ремонт перегородок 

кв. м 

................. 

3. Столярные работы: 

- ремонт дверей 

кв. м 

- ремонт окон 

кв. м 

................ 

4. Каменные работы: 

куб. м 

5. Печные работы: 

- ремонт печей 

шт. 

- ремонт дымовых труб 

шт. 

................ 

6. Штукатурные работы: 

кв. м 

7. Малярные работы: 

кв. м 

8. Сантехнические работы: 

8.1. Ремонт: 

- водопровода 

м 

- канализации 

м 

8.2. Смена оборудования: 

- кранов, смесителей 

шт. 

- умывальников и раковин 

шт. 

- унитазов 

шт. 

- ванн 

шт. 

................ 

9. Электротехнические 
работы: 

- ремонт электропроводки 

м 

- смена оборудования 

шт. 

................ 

10. Работы по внешнему 
благоустройству: 

т. руб. 

11. Ремонт квартир 
за счет средств нанимателей, 
арендаторов, собственников 

кв. м / 
т. руб. 

Итого: 

 \r\n \r\n 

Приложение 7

                               АКТ\r\n               ПРИЕМКИ ДОМА N ___ ПО ______________\r\n               ПОСЛЕ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА, ВЫПОЛНЕННОГО\r\n                      ПОДРЯДНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ\r\n                     "___" _________ 200__ Г.\r\n \r\n    Мы, нижеподписавшиеся:\r\n    От "Заказчика" _______________________________________________\r\n                  (должность и Ф.И.О. ответственных представителей\r\n__________________________________________________________________\r\n     организации, уполномоченной собственником, организации,\r\n__________________________________________________________________\r\n     обслуживающей жилищный фонд, "Службы заказчика", включая\r\n__________________________________________________________________\r\n                          низовое звено)\r\nОт "Исполнителя" _________________________________________________\r\n                          (должность и Ф.И.О. ответственных\r\n__________________________________________________________________\r\n   представителей организации, выполнявшей ремонтные работы по\r\n__________________________________________________________________\r\n               договору подряда, включая субподряд)\r\nсоставили настоящий акт в том,  что работы по текущему  ремонту  в\r\n____________ 200__ г.  выполнены в полном объеме согласно смете по\r\nдоговору N _____ от "___" __________________  200__  г.  на  сумму\r\n__________________________________________________________________\r\n                            (прописью)\r\nСледует к оплате: ________________________________________________\r\n                                    (прописью)\r\n__________________________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n \r\nРаботу сдал:                          Работу принял:\r\n_________________                     _________________\r\n    (Ф.И.О.)                              (Ф.И.О.)\r\n_________________                     _________________\r\n   (подпись)                             (подпись)\r\n \r\n     М.П.                                  М.П.\r\n \r\n \r\n                                               (оборотная сторона)\r\n \r\n                            ЗАКЛЮЧЕНИЕ\r\n \r\n    Комиссия установила, что все работы, предусмотренные Договором\r\nN ____ от "___" _____________  200__  г.,  выполнены  полностью  и\r\nпринимаются с оценкой:\r\nфундаменты и подвальные помещения ________________________________\r\nстены и фасады ___________________________________________________\r\nперекрытия _______________________________________________________\r\nкрыши ____________________________________________________________\r\nоконные и дверные заполнения _____________________________________\r\nперегородки ______________________________________________________\r\nлестницы, балконы,  крыльца  (зонты  -  козырьки)  над  входами  в\r\nподъезды, подвалы, над балконами верхних этажей __________________\r\nполы _____________________________________________________________\r\nпечи и очаги _____________________________________________________\r\nвнутренняя отделка _______________________________________________\r\nцентральное отопление ____________________________________________\r\nвентиляция _______________________________________________________\r\nводопровод и канализация, горячее водоснабжение\r\n(внутридомовые системы) __________________________________________\r\nэлектротехнические устройства ____________________________________\r\nвнешнее благоустройство __________________________________________\r\nспециальное общедомовое оборудование _____________________________\r\nобщая оценка в целом по объекту __________________________________\r\nОсобые замечания комиссии ________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\nПредседатель комиссии: ___________________________________________\r\n                                    (Ф.И.О., подпись)\r\nЧлены комиссии: __________________________________________________\r\nРуководитель _____________________________________________________\r\n                              (Ф.И.О., подпись)\r\nРуководитель _____________________________________________________\r\n                              (Ф.И.О., подпись)\r\nИнженер __________________________________________________________\r\n                              (Ф.И.О., подпись)\r\nМастер, техник участка ___________________________________________\r\n                                    (Ф.И.О., подпись)\r\nПредставитель Государственной жилищной инспекции _________________\r\n__________________________________________________________________\r\n                        (Ф.И.О., подпись)\r\nПредставитель органа общественного образования (домового комитета)\r\n__________________________________________________________________\r\n                        (Ф.И.О., подпись)\r\n \r\n \r\n 

Приложение 8

                     АКТ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ\r\n          О ПРИЕМКЕ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ ПОСЛЕ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА\r\n                  ОТ "___" ____________ 200__ Г.\r\n               ____________________________________\r\n                 (местонахождение жилого здания)\r\n \r\n    ПРИЕМОЧНАЯ  КОМИССИЯ,  назначенная  распоряжением   (приказом)\r\n__________________________________________________________________\r\n           (наименование органа, назначившего комиссию)\r\n"___" ____________ 200__ г. N ___\r\nв составе:\r\nпредседатель _____________________________________________________\r\n                              (должность, Ф.И.О.)\r\nчлены комиссии - представители заказчика (управляющей организации)\r\n__________________________________________________________________\r\n                 (организация, должность, Ф.И.О.)\r\nорганизации, обслуживающей жилищный фонд, ________________________\r\n                                            (должность, Ф.И.О.)\r\nгенерального подрядчика __________________________________________\r\n                             (организация, должность, Ф.И.О.)\r\nсубподрядных организаций: ________________________________________\r\n                              (организации, должности, Ф.И.О.)\r\nспециализированных ремонтно  -  эксплуатационных  организаций (при\r\nналичии): ________________________________________________________\r\n                       (организации, должности, Ф.И.О.)\r\nГосударственной жилищной инспекции _______________________________\r\n                                         (должность, Ф.И.О.)\r\nобщественного образования (домового комитета) ___________________,\r\n                                              (должность, Ф.И.О.)\r\nруководствуясь действующим законодательством,\r\n \r\n                           УСТАНОВИЛА:\r\n \r\n    1. Заказчиком (управляющей организацией) _____________________\r\n                                             (указать наименование\r\n__________________________________________________________________\r\n                  и ведомственную подчиненность)\r\nпредъявлено к приемке в эксплуатацию законченное текущим  ремонтом\r\nжилое здание _____________________________________________________\r\n                    (указать местонахождение жилого здания)\r\n    2. Текущий ремонт осуществлялся генеральным подрядчиком ______\r\n_________________________________________________________________,\r\n     (указать наименование и его ведомственную подчиненность)\r\nвыполнившим _____________________________________________________,\r\n                             (указать виды работ)\r\nи субподрядными организациями ____________________________________\r\n                                    (указать все организации,\r\n__________________________________________________________________\r\n   ведомственную подчиненность и виды работ, выполненные каждой\r\n__________________________________________________________________\r\n                          организацией)\r\n__________________________________________________________________\r\n    3. Ремонтные   работы   осуществлены  в  сроки:  начало  работ\r\n__________________,  окончание работ ________________________  при\r\nпродолжительности  текущего  ремонта (месяцев или дней):  по норме\r\nили по условиям договора подряда ____________________,  фактически\r\n______________\r\n    4. Предъявленное к приемке в эксплуатацию законченное  текущим\r\nремонтом жилое здание имеет следующие показатели:\r\n__________________________________________________________________\r\n   (указать общую площадь или другие показатели по техническому\r\n__________________________________________________________________\r\n                            паспорту)\r\n__________________________________________________________________\r\n    5. Работы,     перенесенные     вследствие     неблагоприятных\r\nтемпературно - влажностных условий,  по внешнему благоустройству и\r\nремонту фасадов разрешается выполнить в следующие сроки:\r\n 

Наименование 
работ 

Площадь 

Сметная 
стоимость 

Исполнитель 

Срок 
исполнения 

\r\n    6. Сметная стоимость текущего ремонта по утвержденной смете\r\n________________________________________________________ тыс. руб.\r\n                     (прописью)\r\n    7. На   основании   осмотра   предъявленного   к   приемке   в\r\nэксплуатацию законченного текущим ремонтом жилого здания в  натуре\r\nи ознакомления с соответствующей документацией определяются оценки\r\nкачества отдельных видов ремонтных работ:\r\nфундаменты и подвальные помещения ________________________________\r\nстены и фасады ___________________________________________________\r\nперекрытия _______________________________________________________\r\nкрыши ____________________________________________________________\r\nоконные и дверные заполнения _____________________________________\r\nперегородки ______________________________________________________\r\nлестницы, балконы,  крыльца  (зонты  -  козырьки)  над  входами  в\r\nподъезды, подвалы, над балконами верхних этажей __________________\r\nполы _____________________________________________________________\r\nпечи и очаги _____________________________________________________\r\nвнутренняя отделка _______________________________________________\r\nцентральное отопление ____________________________________________\r\nвентиляция _______________________________________________________\r\nводопровод  и  канализация,  горячее  водоснабжение (внутридомовые\r\nсистемы) _________________________________________________________\r\nэлектротехнические устройства ____________________________________\r\nвнешнее благоустройство __________________________________________\r\nспециальное общедомовое оборудование _____________________________\r\n \r\n                   РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ\r\n \r\nПредъявленный комплекс работ  по  текущему  ремонту  жилого здания\r\n__________________________________________________________ принять\r\n              (местонахождение жилого здания)\r\nУстановить общую оценку качества  текущего  ремонта  жилого здания\r\n__________________________________________________________________\r\n               (отлично, хорошо, удовлетворительно)\r\n    Генеральный подрядчик в течение  годичного  срока  гарантирует\r\nкачество   выполненных   общестроительных   работ   и   в  течение\r\nотопительного сезона (не менее шести  месяцев)  работ  по  ремонту\r\nинженерного  оборудования  и  за свой счет устраняет допущенные по\r\nего  вине  дефекты,  обнаруженные  в   процессе   эксплуатации   в\r\nотремонтированном им жилом здании.\r\n \r\nПредседатель комиссии ________________________________\r\n                            (подпись) (Ф.И.О.)\r\n \r\nЧлены комиссии:\r\n_________________________                _________________________\r\n   (подписи)  (Ф.И.О.)                      (подписи)  (Ф.И.О.)\r\n_________________________                _________________________\r\n   (подписи)  (Ф.И.О.)                      (подписи)  (Ф.И.О.)\r\n_________________________                _________________________\r\n   (подписи)  (Ф.И.О.)                      (подписи)  (Ф.И.О.)\r\n_________________________                _________________________\r\n   (подписи)  (Ф.И.О.)                      (подписи)  (Ф.И.О.)\r\n \r\n    Примечание. К  акту  прилагается  перечень   оценок   качества\r\nремонтно - строительных работ.\r\n \r\n \r\n 

Приложение 9

                            ПРЕТЕНЗИЯ\r\n                            (образец)\r\n       ___________________________________________________\r\n       (указывается предмет претензии или сумма претензии)\r\n \r\n    Согласно договору N _____ от "___" ________________ 200__ года\r\n(далее - Договор), заключенному между "Исполнителем" _____________\r\n                                                     (наименование\r\n________________________________________________________________ и\r\n                           организации)\r\n"Заказчиком" _____________________________________________________\r\n                          (наименование организации)\r\n    в срок  до "___" _______________ 200__ года,  должны были быть\r\nпроизведены работы по ____________________________________________\r\n                                 (виды ремонтных работ)\r\n(в случае необходимости - указать по адресу: ____________________)\r\nНа "___" ___________ 200__ г. указанные работы ___________________\r\n__________________________________________________________________\r\nне выполнены    (либо    выполнены   ненадлежащим   образом,   что\r\nподтверждается актом N ___ от "___" ____________),  в связи с  чем\r\nпредлагаем  в срок до "___" __________ 200__ года выполнить данные\r\nработы,  либо согласно п. ___ действующего договора на техническое\r\nобслуживание   и   ремонт  жилых  домов  и  придомовой  территории\r\n"Заказчик" будет вынужден привлечь к  выполнению  указанных  работ\r\nтретьих лиц с последующим уменьшением суммы выплат по действующему\r\nдоговору пропорционально  суммам,  затраченным  на  привлечение  к\r\nвыполнению  работ третьих лиц.  Кроме того,  в случае невыполнения\r\nработ в вышеуказанный срок  "Заказчик" оставляет за собой право на\r\nначисление  и  взыскание  пени  за  ненадлежащее  выполнение  Вами\r\nусловий договора (в соответствии с п. ___ договора) за каждый день\r\nпросрочки выполнения вышеуказанных работ.\r\n \r\nРуководитель организации,\r\nуполномоченной собственником,\r\nорганизации, обслуживающей\r\nжилищный фонд; "Службы Заказчика"    _____________________________\r\n                                                  (Ф.И.О.)\r\n                                                    М.П.\r\n