Законодательная база Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Росстата от 30.10.2007 N 80 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ЗАПОЛНЕНИЯ И ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ФОРМЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТАТИСТИЧЕСКОГО НАБЛЮДЕНИЯ N 1-ИЖС "СВЕДЕНИЯ О ПОСТРОЕННЫХ НАСЕЛЕНИЕМ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ"

8. По графе 3 в число построенных населением жилых домов включаются законченные строительством вновь возведенные жилые дома, а также дома, построенные заново взамен пришедших в негодность старых зданий на том же месте, факт создания (ввода) которых подтвержден по основаниям, предусмотренным в п. 4.

Жилым домом является индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

Автономные жилые блоки блокированных жилых домов рассматриваются как отдельные одноквартирные жилые дома, если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем. В таких случаях по числу построенных жилых домов отражается число автономных жилых блоков.

Реконструированные жилые дома, пристройки, надстройки к ранее построенным жилым домам по этой строке не отражаются.

9. По графе 4 показывается количество квартир в построенных населением домах, которое при заполнении формы N 1-ИЖС определяется включая квартиры в одноквартирных жилых домах. По домам, предназначенным для проживания одной семьи, отражается 1 квартира.

Когда пристройка (надстройка) представляет собой отдельную квартиру, то эта квартира также включается в число квартир, при этом пристройка (надстройка) не показывается как построенный дом по графе 3.

10. По графе 5 показывается общая площадь построенных населением жилых домов, в которую включается общая площадь жилых помещений во введенных жилых домах, а также площадь пристроек и надстроек.

При заполнении формы N 1-ИЖС в общую площадь жилых помещений включаются площади всех частей таких помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, а также площадей лоджий и балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых с понижающими коэффициентами.

В тех случаях, когда пристройка (надстройка) не увеличивает числа квартир в доме, учитывается только их общая площадь.

В общую площадь жилых помещений не включается площадь:

- лестничных клеток;

- занятая выступающими конструктивными элементами и отопительными печами;

- отдельно стоящих кухонь, бань, сараев, беседок и т.п.

11. В графе 6 отражается стоимость вновь построенных жилых домов (пристроек, надстроек), общая площадь которых приведена в графе 5, в графе 7 - стоимость надворных хозяйственных построек.

Данные о стоимости строительства приводятся в тысячах рублей в целых числах.

12. Если ввод надворной постройки осуществлялся после сдачи жилого дома, то отчет по форме N 1-ИЖС по таким строениям не составляется.

13. Из общего итога по строке 01 выделяются данные:

По строке 08 - о жилых домах, построенных для индивидуальных застройщиков наемными бригадами строительных рабочих и подрядными строительными организациями по заключенным с индивидуальными застройщиками договорам строительного подряда и без заключения таковых ("шабашниками"), при условии выполнения последними объема работ более 50%.

По строке 09 - о жилых домах коттеджного типа. К ним относятся одно-двухквартирные индивидуальные жилые дома, имеющие основные виды благоустройства, при которых имеется небольшой участок земли. Коттеджи бывают преимущественно двухэтажные с внутренней лестницей, на первом этаже которых обычно расположена общая комната, кухня, хозяйственные помещения; на втором - спальни.

Данные строк 08 и 09 могут определяться экспертно.

14. По строкам 10 - 17 общее число квартир распределяется по числу комнат. При этом сумма строк 10 - 17 по графе 3 должна быть равна строке 01 графы 4 раздела 1.

15. По строке 18 отражаются данные по жилым домам, построенным из естественного и искусственного камня: бетонные и железобетонные (монолитные, панельные, блочные), шлакоблочные, из ракушечника и других каменных материалов; по строке 19 - из кирпича; по строке 20 - из деревянных конструкций и деталей (рубленые, брусчатые, щитовые и другие); по строке 21 - дома из всех не перечисленных выше строительных материалов (саманные; из сырцового кирпича, арболита и др.).

В тех случаях, когда стены дома возведены из нескольких видов материалов, его следует отнести к той группе стеновых материалов, которые в данном здании преобладают.

В таком же порядке отражаются данные по пристройкам и надстройкам. Сумма данных строк 18, 19, 20, 21 в графах 3 и 4 должна быть соответственно равна данным строки 01 по графам 5, 6.

16. В этом разделе приводится количество всех введенных жилых домов и общая площадь квартир (включая площадь пристроек и надстроек), распределенная по видам благоустройства.

16.1. По строке 22 показываются количество жилых домов и общая площадь квартир, оборудованная одновременно всеми указанными в ней видами благоустройства (водопроводом, канализацией, центральным отоплением, горячим водоснабжением).

16.2. По строке 23 отражаются количество жилых домов и общая площадь квартир, оборудованная водопроводом.

Общая площадь считается оборудованной водопроводом, если внутри дома имеется распределительная сеть водопровода, в которую вода поступает централизованно из водопровода или артезианской скважины. Если во дворе имеется водоразборный кран (колонка) и нет ввода в дом, то площадь таких домов оборудованной водопроводом не считается; кроме того, оборудованной считается площадь, если в отдельно стоящей кухне установлен водопроводный кран от распределительной сети водопровода.

16.3. По строке 24 указываются количество домов и общая площадь квартир, оборудованная канализацией. Общая площадь считается оборудованной канализацией, если внутри дома имеется канализационное устройство для стока хозяйственно-фекальных вод в уличную канализационную сеть или поглощающие колодцы. При этом площадь, оборудованная канализацией, не должна превышать площади, оборудованной водопроводом.

16.4. По строке 25 показываются количество домов и общая площадь квартир, оборудованная центральным отоплением.

Общая площадь считается оборудованной центральным отоплением, независимо от источника снабжения теплом: от своей домовой котельной, групповой (квартальной), объединенной и районной котельной, от ТЭЦ, а также от поквартирных водонагревателей (АГВ) и малометражных отопительных котлов на газовом и твердом топливе.

16.5. По строке 26 учитываются количество домов и общая площадь квартир, оборудованная горячим водоснабжением.

Общая площадь считается оборудованной горячим водоснабжением от специальных водопроводов, подающих в жилые помещения горячую воду для бытовых нужд проживающих, независимо от того, подается она централизованно или от поквартирных водонагревателей, включая малометражные отопительные котлы.

16.6. По строке 27 показываются количество домов и общая площадь квартир, не оборудованная ни одним из перечисленных видов благоустройства.

16.7. Если в порядке индивидуального жилищного строительства осуществлена пристройка (надстройка) к ранее построенному жилому дому и она оборудована какими-либо видами благоустройства, то данные по таким пристройкам (надстройкам) показываются только в графе 4.

16.8. При заполнении раздела 4 по видам благоустройства необходимо обратить внимание на отсутствие баланса по всем строкам в связи с повторным счетом показателей в этом разделе. Так, жилые дома, включенные в строку 22, должны быть распределены по отдельным видам благоустройства (строки 23, 24, 25, 26). Одновременно в строки 23, 24, 25, 26 включаются жилые дома, не учтенные в строке 22, оборудованные соответствующими видами благоустройства.

Управление национальных счетов