Законодательная база Российской Федерации

ПРИКАЗ Минюста РФ от 18.02.2008 N 32 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ КАДАСТРОВЫХ ПАСПОРТОВ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПОМЕЩЕНИЯ, ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА"

 КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ здания, сооружения, объекта незавершенного строительства  Лист N ____, всего листов _____ __________________________________________________________________ (вид объекта недвижимого имущества) <1>  Дата <2> _______________________________  Кадастровый номер <3> ________________________________________ Инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) <4> ______ 1. Описание объекта недвижимого имущества1.1. Наименование <5> ____________________________________________1.2. Адрес (местоположение) <6>: _________________________________ 

Субъект Российской
Федерации 

Район 

Муниципальное 
образование 

тип 

наименование 

Населенный пункт 

тип 

наименование 

Улица (проспект, 
переулок и т.д.) 

тип 

наименование 

Номер дома 

Номер корпуса 

Номер строения 

Литера 

Иное описание 
местоположения 

 1.3. Основная характеристика <7>: ______, __________, ____________ (тип) (значение) (единица измерения)степень готовности объекта незавершенного строительства __________1.4. Назначение <8>: _____________________________________________1.5. Этажность <9>: количество этажей ________, количество подземных этажей _____1.6. Год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) <10> ____1.7. Кадастровый номер земельного участка (участков), в пределах которого расположен объект недвижимого имущества <11>______________________________1.8. Предыдущие кадастровые (условные) номера объекта недвижимого имущества <12>: __________________________________________________1.9. Примечание <13>: ______________________________________________________________________________________________________________1.10. ____________________________________________________________ (наименование органа или организации) <14> Руководитель (уполномоченное лицо) _________ __________________ (полное наименование должности) (подпись) (инициалы, фамилия)  М.П.  КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ __________________________________________________________________ (вид объекта недвижимого имущества) <1>  Лист N ____, всего листов _____  Кадастровый номер ____________________________________________ Инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) __________2. Ситуационный план объекта недвижимого имущества <15>

 Масштаб 1: Руководитель (уполномоченное лицо) _________ __________________ (полное наименование должности) (подпись) (инициалы, фамилия)  М.П. 

  <1> В родительном падеже указывается вид объекта недвижимости, накоторый выдается кадастровый паспорт (здание, сооружение илиобъект незавершенного строительства). <2> Указывается дата заполнения кадастрового паспорта впоследовательности: день месяца, месяц, год. День месяца и месяцоформляют двумя парами арабских цифр, разделенных точкой; год -четырьмя арабскими цифрами. Допускается словесно-цифровой способоформления даты, например 01 марта 2008 г. <3> Указывается кадастровый номер объекта недвижимости. Строкане заполняется в переходный период (до 1 января 2010 г.), если натерритории субъекта Российской Федерации действует порядокосуществления государственного учета, установленный на деньвступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ"О государственном кадастре недвижимости" (Собраниезаконодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017)нормативными правовыми актами в сфере соответственно осуществлениягосударственного технического учета и технической инвентаризацииобъектов капитального строительства и государственноготехнического учета жилищного фонда. <4> Указывается государственный учетный номер, присвоенныйобъекту недвижимости органом (организацией) по государственномутехническому учету и (или) технической инвентаризации. <5> Указывается индивидуальное наименование здания, сооружения,если оно имеется, в том числе в проектных или правоустанавливающихдокументах. При отсутствии индивидуального наименования указываетсяобобщенное наименование соответствующего вида объектов, например:жилой дом, квартира, гараж, объект незавершенного строительства,линейно-кабельное сооружение связи и т.п. <6> Указывается официально присвоенный (почтовый) адрес. Наименования субъекта Российской Федерации и муниципальногообразования заполняются в соответствии с уставом (конституцией)субъекта Российской Федерации, уставом муниципального образования. При заполнении строк "муниципальное образование", "населенныйпункт" указываются также тип муниципального образования(муниципальный район, городской округ, поселение) и типнаселенного пункта (город, село, деревня и т.д.). При заполнениистроки "улица" указываются наименование улицы и ее тип (переулок,проезд, улица и т.д.). В строке "литера" указывается присвоеннаяорганом (организацией) по государственному техническому учету и(или) технической инвентаризации литера объекта. В случае отсутствия официально присвоенного адреса объектанедвижимости, а также расположения объекта недвижимого имуществана территории более одного субъекта Российской Федерации сведенияо местоположении объекта вносятся в строку "иное описаниеместоположения". <7> Указывается тип основной характеристики объектанедвижимости, его значение и единица измерения: для здания указывается общая площадь в квадратных метрах сточностью до одной десятой квадратного метра; для сооружения основная характеристика выбирается органом(организацией), изготавливающим и выдающим кадастровый паспорт,исходя из следующих принципов: для линейных сооружений -протяженность в метрах с точностью до одного метра; для подземныхсооружений - глубина (глубина залегания) в метрах с точностью доодной десятой метра; для сооружений, предназначенных для хранения(например, нефтехранилищ, газохранилищ), - объем в кубическихметрах с точностью до одного метра; для остальных сооружений -площадь застройки в квадратных метрах с точностью до одной десятойквадратного метра. Для объекта незавершенного строительства указываются: общаяплощадь застройки в квадратных метрах с точностью до одной десятойквадратного метра; степень готовности в процентах по информации,предоставленной правообладателем объекта. <8> Для здания указывается один из видов назначений здания(нежилое здание, жилой дом, многоквартирный дом). Для сооруженияназначение указывается на основании сведений проектных илиправоустанавливающих документов. <9> Указывается общее число этажей здания или сооружения,отдельно в строке "количество подземных этажей" указывается числоподземных этажей (этажей при отметке пола помещений нижепланировочной отметки земли более чем на половину высотыпомещения) и уровней в подвале. При переменной этажности число этажей указывается через тире. Для объекта незавершенного строительства в данной графеставится прочерк. <10> Для объекта незавершенного строительства ставится прочерк. <11> Указывается при наличии. <12> Указывается кадастровый номер объекта недвижимости, врезультате раздела, объединения, выдела доли в натуре или другогосоответствующего законодательству Российской Федерации действия скоторым образован данный объект недвижимости. <13> Указывается иная информация, необходимая для целейгосударственной регистрации прав на объект недвижимого имущества. <14> Указывается наименование органа (организации),изготовившего и выдавшего кадастровый паспорт. В переходный период(до 1 января 2010 г.), если в соответствии со статьей 43Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственномкадастре недвижимости" Правительством Российской Федерации неустановлено иное, кадастровый паспорт изготавливается и выдаетсясоответствующим органом (организацией) по государственномутехническому учету и (или) технической инвентаризации. Есликадастровый паспорт изготавливается и выдается органом(организацией) по государственному техническому учету и (или)технической инвентаризации, также указываются реквизиты (дата,номер) свидетельства об аккредитации. <15> На ситуационном плане объекта недвижимости отображаетсяконтур (местоположение) здания, сооружения, объекта незавершенногостроительства в пределах земельного участка(ов), на котором(ых)расположен данный объект недвижимости. Ниже ситуационного планаобъекта недвижимости указывается масштаб.  Примечание. Оформление кадастрового паспорта на бумажномносителе может производиться с применением технических средств, атакже ручным или комбинированным способом. Все записи, заисключением установленных законодательством случаев, производятсяна русском языке, числа записываются арабскими цифрами. Внесениетекстовых сведений вручную (от руки) производится разборчиво,пастой (тушью, чернилами) синего цвета. Опечатки, подчистки,приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в документеисправления не допускаются. Кадастровый паспорт оформляется наодной стороне вертикально расположенных одного или более листовформата A4; ситуационный план объекта недвижимого имущества можетоформляться на листе(ах) большего формата. Каждый листкадастрового паспорта, в том числе оформляемый на отдельном листеситуационный план объекта недвижимого имущества, заверяетсяподписью руководителя выдавшего его органа (организации) илиуполномоченного в установленном порядке лица и оттиском печатитакого органа (организации). На каждом листе кадастрового паспортапроставляются номер листа и общее количество листов, котороесодержит кадастровый паспорт.   

Приложение N 2