Договор
купли-продажи недвижимого имущества,
обремененного залоговым обязательством
г. "" г.
,
(наименование организации)
расположен по адресу: ,
зарегистрирован
(наименование регистрирующего органа)
"" года за N , Свидетельство N от
"" года, именуем в дальнейшем "Продавец", в лице
, действующего на основании
(должность, Ф.И.О.)
,
(устава, положения, доверенности)
с одной стороны, и ,
,
(наименование организации)
расположен по адресу: ,
зарегистрирован
(наименование регистрирующего органа)
"" года за N , Свидетельство N от
"" года, именуем в дальнейшем "Покупатель", в лице
, действующего на основании
(должность, Ф.И.О.)
,
(устава, положения, доверенности)
с другой стороны (в дальнейшем участники договора именуются также
"Стороны" и "Сторона"), заключили настоящий договор ("Договор") о
нижеследующем:
1. Продавец в целях погашения своей задолженности Залогодержателю по
Кредитному соглашению N от "" года и Договору залога
от "" года,
(наименование имущества)
передает заложенное по названному Договору имущество в собственность, а
Покупатель принимает и оплачивает стоимость данного имущества по цене
рублей в соответствии со следующим графиком:
(сумма прописью)
.
2. , являющееся предметом
(наименование имущества)
настоящего Договора,
принадлежит Продавцу на праве собственности согласно Свидетельству
N о праве собственности на , выданного
(наименование имущества)
(наименование органа, выдавшего свидетельство)
"" года. Предмет залога имеет следующие характеристики:
.
Качество и комплектность Предмета залога соответствуют установленным
стандартам.
3. Продавец передает вместе с
(наименование имущества)
техническую документацию, а именно:
3.1. ,
3.2. ,
3.3. ,
3.4. .
4. Покупатель проводит приемку
(наименование имущества)
по качеству и комплектности в течение дней после подписания
настоящего Договора, что оформляется актом приемки-передачи
, подписываемого обеими Сторонами. При
(наименование имущества)
обнаружении недостатков и несоответствий по качеству и комплектности,
Покупатель немедленно направляет Продавцу рекламацию. Продавец в течение
с момента получения рекламации устраняет выявленные
недостатки. Подписание акта приемки-передачи
(наименование имущества)
Покупателем исключает в дальнейшем какие-либо претензии к Продавцу в
связи с проданным .
(наименование имущества)
5. До подписания акта приемки-передачи риск случайной гибели или
случайного повреждения
(наименование имущества)
лежит на Продавце и переходит на Покупателя после подписания акта
приемки-передачи .
(наименование имущества)
6. Оплата производится Покупателем в
(наименование имущества)
сумме согласно п. 1 настоящего Договора путем перечисления денежных
средств на расчетный счет Залогодержателя не позднее с
момента наступления очередного срока платежа.
За просрочку платежа Покупатель уплачивает Залогодержателю пени в
размере % от суммы очередного платежа за каждый день просрочки.
7. С момента вступления в силу настоящего Договора Покупатель в
соответствии со ст. 353 Гражданского кодекса РФ становится
правопреемником Продавца по Договору залога ,
(наименование имущества)
заключенному между Продавцом и Залогодержателем "" года.
Покупатель несет все обязанности Залогодателя по указанному Договору
залога.
8. Обязательство Продавца перед Залогодержателем по Кредитному
соглашению N от "" года обеспечивается заложенным имуществом в
сумме, равной его покупной цене, а именно: в размере
рублей. Залоговое обязательство
прекращается уплатой Покупателем обусловленной цены
в установленном в настоящим Договоре порядке
либо в ином согласованном Сторонами порядке. Изменение порядка расчетов
осуществляется на основании письменного соглашения Сторон.
9. В связи с заменой Стороны Договор залога
(наименование имущества)
подлежит переоформлению в установленном порядке.
10. Продавец обязуется в -дневный срок с момента подписания
настоящего Договора передать Покупателю Договор залога
от "" года,
(наименование имущества)
а также оказать иное необходимое содействие в переоформлении Договора
залога.
11. Продавец обязан известить Залогодержателя о прекращении действия
Договора залога в связи с исполнением Покупателем в полном объеме своего
обязательства по оплате стоимости приобретаемого
(наименование имущества)
(п. 1 и п. 2 настоящего Договора) в -дневный срок с момента
завершения расчетов.
12. За просрочку передачи Продавец
(наименование имущества)
уплачивает Покупателю пени в размере % от суммы, указанной в п. 1
настоящего Договора, за каждый день просрочки.
13. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, права,
обязанности и ответственность Сторон определяются действующим
законодательством Российской Федерации.
14. Договор вступает в силу с момента его подписания.
15. Стороны не несут ответственности за невыполнение обязательств,
обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон,
и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или
фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго,
землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
16. В случае невозможности одной Стороны осуществить исполнение
Договора в установленный срок, она должна немедленно известить об этом
другую Сторону в письменной форме в дневный срок, и в том случае,
если другая Сторона согласна на отсрочку исполнения обязательств,
продолжить осуществление исполнения.
17. Споры и разногласия по настоящему Договору Стороны обязуются по
возможности урегулировать путем переговоров.
18. В случае недостижения согласия споры подлежат рассмотрению в
Арбитражном суде
(местонахождение суда)
в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
19. Все изменения и дополнения настоящего Договора оформляются в
виде дополнительных соглашений в письменной форме за подписью
уполномоченных лиц. Дополнительные соглашения являются неотъемлемой
частью.
20. В случае изменения юридического адреса, расчетного счета или
обслуживающего банка Стороны обязаны в дневный срок уведомить об
этом друг друга.
21. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
20. Адреса и банковские реквизиты сторон:
Продавец:
Почтовый адрес и индекс:
Телефон , телетайп , факс
Расчетный счет N в банке
Корреспондентский счет: , БИК
ИНН .
Покупатель:
Почтовый адрес и индекс:
Телефон , телетайп , факс
Расчетный счет N в банке
Корреспондентский счет: , БИК
ИНН .
Залогодержатель:
Почтовый адрес и индекс:
Телефон , телетайп , факс
Расчетный счет N в банке
Корреспондентский счет: , БИК
ИНН .
Подписи сторон
Продавец М.П.
Покупатель М.П.
Залогодержатель М.П.
Расширенный поиск
Популярные запросы