Законодательная база Российской Федерации

ПРИКАЗ Минобороны РФ от 21.04.97 N 150 "О ПОРЯДКЕ ОКАЗАНИЯ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ФИНАНСОВОЙ ПОМОЩИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПОКУПКУ) ЖИЛЬЯ И ВЫПЛАТЫ ДЕНЕЖНОЙ КОМПЕНСАЦИИ ЗА НАЕМ (ПОДНАЕМ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ВОЕННОСЛУЖАЩИМ ВООРУЖЕННЫХ СИЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

Приложение N 1
к Инструкции, утвержденной
Приказом Министра обороны
Российской Федерации
от 21 апреля 1997 г. N 150

Утверждаю
Командир войсковой части 33333
полковник
К.СУРКОВ
"__" декабря 199_ года

Итого: 4 (четыре) человека на сумму 800 млн. рублей.

Начальник квартирно - эксплуатационной
службы войсковой части 33333
подполковник
В.ВЕТРОВ
"__" декабря 199_ года

Помощник командира войсковой части
33333 по финансово - экономической
работе - начальник службы
майор
К.ПОПОВ

Приложение N 2
к Инструкции, утвержденной
Приказом Министра обороны
Российской Федерации
от 21 апреля 1997 г. N 150

Форма

                             ОБЯЗАТЕЛЬСТВО\r\n \r\n    Мы, нижеподписавшиеся, с одной стороны, Петров Иван Андреевич,\r\n1945 г.р.,  удостоверение личности серия  АВ  N  657859,  выданное\r\nкомандиром войсковой  части  34666  12  августа  1990 г.  (далее -\r\nдолжник) и, с другой стороны, командир войсковой части 00012 Ивлев\r\nОлег Иванович, начальник КЭЧ Балашихинского района Смирнов Николай\r\nПетрович, обязуемся совершить следующие действия:\r\n    В связи   с   предоставлением   жилой  площади  в  жилом  доме\r\n__________________________________________________________________\r\n  (наименование жилищно - строительного (жилищного) кооператива)\r\n(индивидуальный жилой  дом)  по  адресу:   _______________________\r\nдолжник принимает    на    себя    обязательство   занимаемую   им\r\n(принадлежащую на праве собственности) жилую  площадь  из  _______\r\nкомнат ___________ кв. метров в квартире N ______ дома N ______ по\r\n__________________________  улице  сдать  (передать  по   договору\r\nотчуждения)   в   распоряжение   Министерства  обороны  Российской\r\nФедерации  и  освободить  указанную   жилую   площадь   со   всеми\r\nпроживающими  совместно  с  ним  лицами  в  месячный  срок  со дня\r\nполучения    свидетельства    о    собственности    на    квартиру\r\n(индивидуальный  жилой  дом),  приобретенную  в счет безвозмездной\r\nфинансовой  помощи,  оказанной  Министерством  обороны  Российской\r\nФедерации.  Не приватизировать,  не закладывать,  не передавать по\r\nдоговорам   отчуждения    с    момента    подписания    настоящего\r\nОбязательства.\r\n    Командир войсковой   части   00012   Ивлев   О.И.    обязуется\r\nпредставить в  соответствующие  органы  необходимые  документы для\r\nперечисления денежных  средств  в  счет  безвозмездной  финансовой\r\nпомощи на строительство (покупку) квартиры (индивидуального жилого\r\nдома) Петрову И.А.\r\n    Начальник КЭЧ  Балашихинского  района  Смирнов Н.П.  обязуется\r\nпредставить в соответствующие  органы  необходимые  документы  для\r\nперечисления денежных  средств  в  счет  безвозмездной  финансовой\r\nпомощи на строительство (покупку) квартиры (индивидуального жилого\r\nдома) Петрову И.А.  и принять занимаемое ныне им жилое помещение в\r\nустановленный настоящим обязательством срок.\r\n    Согласие    совершеннолетних     совместно     проживающих   с\r\nПетровым И.А. лиц:\r\n    1. ___________________________________________________________\r\n    2. ___________________________________________________________\r\n    3. ___________________________________________________________\r\n    4. ___________________________________________________________\r\n    5. ___________________________________________________________\r\n    6. ___________________________________________________________\r\n    7. ___________________________________________________________\r\n \r\nОтветственный квартиросъемщик                            (подпись)\r\n \r\n    "__" _____________ 199_ г.\r\n \r\n    М.П. Командир войсковой части 00012\r\n                                                        (подпись)\r\n \r\n    М.П. Начальник квартирно - эксплуатационной\r\n         части Балашихинского района\r\n                                                        (подпись)

Приложение N 3
к Инструкции, утвержденной
Приказом Министра обороны
Российской Федерации
от 21 апреля 1997 г. N 150

                            ПРИМЕРНАЯ ФОРМА\r\n                    ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА\r\n \r\nг. ____________                           "__" ___________ 199_ г.\r\n \r\n    __________________________________________, именуемый        в\r\n     (фамилия, имя, отчество военнослужащего)\r\nдальнейшем "Заказчик",  и  ____________________________________  в\r\n                                (наименование предприятия)\r\nлице ______________________________________,  действующий(ая)   на\r\n      (должность, фамилия, имя, отчество)\r\nосновании Устава,  именуемый  в дальнейшем "Подрядчик",  заключили\r\nнастоящей Договор о нижеследующем:\r\n    1. Подрядчик  принимает на себя обязательства по строительству\r\n__________________ этажного индивидуального жилого дома по  адресу\r\nг. ___________________, ул.  __________________,  дом N _________\r\nна участке  площадью  ____________   кв.   м   согласно   проекту,\r\nутвержденному ____________________________________________________\r\n                          (кем, N - дата утверждения)\r\nи схеме застройки участка.\r\n    2. Подрядчик  обязуется  в  соответствии  с   утвержденной   и\r\nсогласованной с  Заказчиком  проектно  -  сметной  документацией и\r\nграфиком производства  строительно  -  монтажных   работ,   своими\r\nсилами, инструментами,    механизмами,    а   также   необходимыми\r\nматериалами осуществить        качественное         строительство:\r\n__________________________________________________________________\r\n                (наименование и перечень объектов)\r\nв срок с _________________________ по __________________________.\r\n            (число, месяц, год)           (число, месяц, год)\r\n    2.1. Обеспечить  выполнение  строительно  -  монтажных работ в\r\nсоответствии со строительными нормами,  правилами  и  техническими\r\nусловиями, произвести  индивидуальное испытание смонтированного им\r\nоборудования (электрического,   отопительного,    водоснабжающего,\r\nканализационного, вентиляционного   и  т.п.),  принять  участие  в\r\nкомплексном опробовании   оборудования,    сдать    совместно    с\r\nсубподрядными организациями  Заказчику  дом  и  другие  объекты  и\r\nсооружения для ввода их в эксплуатацию.\r\n    2.2. Подрядчик  предоставляет  для  строительства  необходимые\r\nматериалы по согласованному перечню,  указанному в смете на  сумму\r\n___________________ руб. по договорным ценам.\r\n    Подрядчик несет   ответственность   за   недоброкачественность\r\nматериала. Материалы   Подрядчика   оплачиваются   Заказчиком  при\r\nзаключении договора или  до  начала  производства  работ  в  сумме\r\n_________ руб.\r\n    Материалы, предоставляемые    Подрядчиком,    и    необходимые\r\nмеханизмы и  инструменты  доставляются  к месту производства работ\r\nПодрядчиком.\r\n    3. Заказчик  обязуется  передать  Подрядчику  в  установленном\r\nпорядке утвержденную проектно - сметную  документацию,  обеспечить\r\nоткрытие и непрерывность финансирования строительства,  принять от\r\nПодрядчика по  акту  законченные  строительные  объекты,  согласно\r\nперечню п. п. 2 и 2.1  Договора  и произвести за них окончательный\r\nрасчет.\r\n    3.1. Заказчик   может   вносить  изменения  в  проект  в  ходе\r\nстроительства, которые  существенно  не  меняют  условия  проекта,\r\nпредупредив об  этом  Подрядчика  в  письменной форме за _________\r\nдней до начала  выполнения  работ,  которые  затрагивают  вносимые\r\nизменения.\r\n    3.2. В  целях   удешевления   строительства   Заказчик   может\r\nпредоставлять по    согласованию    с    Подрядчиком   собственные\r\nстроительные материалы и оборудование, обусловленные количеством и\r\nсроками завоза на объект.\r\n    Подрядчик отвечает за сохранность и  правильное  использование\r\nматериалов и оборудования,  предоставляемых Заказчиком.  Подрядчик\r\nобязан предупредить     Заказчика     о     непригодности      или\r\nнедоброкачественности переданного   ему   материала,  представлять\r\nотчет об использовании материалов  и  возвратить  неиспользованный\r\nостаток.\r\n    3.3. Если Заказчик несмотря на  своевременное  и  обоснованное\r\nпредупреждение Подрядчиком   в   соразмерный   срок   не   заменит\r\nнепригодный и недоброкачественный материал  или  оборудование,  не\r\nизменит указаний   о  способе  выполнения  строительства  либо  не\r\nустранит иных  обстоятельств,  грозящих   годности   и   прочности\r\nобъекта, Подрядчик   вправе   расторгнуть   Договор   и   взыскать\r\nпричиненные убытки.\r\n    4. При  необходимости  изменения  сроков  начала или окончания\r\nработ каждая из сторон обязана сообщить об этом другой стороне  не\r\nпозднее чем за __________ дней до его наступления.\r\n    4.1. В  случае  нарушения  согласованных   сроков   начала   и\r\nокончания работ  Подрядчик  уплачивает  Заказчику  за  каждый день\r\nпросрочки пеню в размере _________% от стоимости работ.\r\n    4.2. Если  подрядчик  своевременно  не  приступил к выполнению\r\nработ или во время исполнения  станет  очевидным,  что  работы  не\r\nбудут выполнены  в  срок,  а  также  в случае просрочки выполнения\r\nработы Заказчик вправе по своему выбору назначить Подрядчику новый\r\nсрок, поручить  выполнение  работы  другим  организациям  за  счет\r\nПодрядчика, потребовать  уменьшения  вознаграждения   за   работы,\r\nрасторгнуть Договор и потребовать возмещения убытков.\r\n    5. Подрядчик  гарантирует  качество  строительно  -  монтажных\r\nработ в  течение  _________ со дня приема здания (объекта) по акту\r\nпри условии правильной эксплуатации Заказчиком.\r\n    5.1. При  обнаружении  недостатков  в  строительно - монтажных\r\nработах, выполненных  подрядчиком,  Заказчик  вправе   потребовать\r\nсоответствующего уменьшения  вознаграждения  за выполненные работы\r\nили возмещения понесенных им расходов по  исправлению  недостатков\r\nсвоими средствами  или третьими лицами.  Если в установленный срок\r\n_________________   недостатки  в  выполненных  работах  не  будут\r\n    (дней)\r\nустранены, Заказчик  вправе  расторгнуть  Договор  и   потребовать\r\nвозмещение убытков.\r\n    Заказчик также вправе расторгнуть Договор,  если им обнаружены\r\nсущественные  недостатки  или  иные  существенные  отступления  от\r\nпроекта или условий настоящего Договора.\r\n    5.2. Требования,    установленные   в   пунктах   ____________\r\nнастоящего Договора, могут быть предъявлены как в  ходе выполнения\r\nстроительно -   монтажных   работ,  так  и  после  их  принятия  в\r\nустановленном порядке, а также в течение гарантийного срока.\r\n    5.3. В  случае  разногласий  между Подрядчиком и Заказчиком по\r\nкачеству произведенных   работ   Заказчик    вправе    потребовать\r\nназначения экспертизы,   которая  производится  третьей  стороной.\r\nОплата экспертизы осуществляется стороной, против которой вынесено\r\nрешение экспертизы.\r\n    6. Стоимость  поручаемых  Подрядчику   работ   по   настоящему\r\nДоговору определена  на  основании  договорной  цены  по  смете  и\r\nсоставляет как сумма:\r\n    Стоимость материалов _______________________ руб.\r\n    Стоимость строительно -\r\n    монтажных работ ____________________________ руб.\r\n                        ________________________\r\n                        Итого:\r\n    Эта стоимость  является  неизменной  на  все  время   действия\r\nДоговора.\r\n    7. Порядок оплаты работ по настоящему Договору подряда:\r\n    7.1. Заказчик вносит аванс в размере стоимости материалов,  но\r\nне более 30%  (или твердо установленной суммы) в срок до  ________\r\n(т.е. до начала производства работ).\r\n    Окончательный расчет производится в срок ______________.\r\n    7.2. При  условии задержки Заказчиком оплаты выполненных работ\r\nпо его вине он уплачивает Подрядчику за каждый день просрочки пеню\r\nв размере _________% от задержанных сумм.\r\n    8. При выполнении настоящего Договора  стороны руководствуются\r\nПравилами о   договорах   подряда  на  капитальное  строительство,\r\nдействующим законодательством,  нормативными  актами  по  вопросам\r\nкапитального строительства   и  Особыми  условиями  по  настоящему\r\nДоговору.\r\n    9. Особые условия ____________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n \r\n    Расчетные реквизиты, адреса, телефоны сторон:\r\n \r\n    Заказчика                           Подрядчика

Приложение N 4
к Инструкции, утвержденной
Приказом Министра обороны
Российской Федерации
от 21 апреля 1997 г. N 150

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА\r\n ДОГОВОРА НА ПОКУПКУ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА\r\n \r\n"__" ________________ 199_ г. г. _______________\r\n \r\n_______________________________, именуемая в дальнейшем\r\n (наименование организации)\r\n"Продавец", в лице _________________________________, действующая\r\n (Ф.И.О. руководителя организации)\r\nна основании ______________________________, с одной стороны, и\r\n (указание основания)\r\n_____________________________________________, с другой стороны,\r\n (фамилия, имя, отчество военнослужащего)\r\nзаключили настоящий Договор о нижеследующем:\r\n \r\n 1. Предмет Договора, обязательства сторон и цена 1 кв. м\r\n общей площади жилого дома\r\n \r\n 1.1. "Продавец" продает, а "Покупатель" покупает (1-о, 2-х,\r\n3-комнатный) индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу:\r\n_______________________________ на земельном участке размером\r\n(указывается адрес жилого дома)\r\n_______ кв. м.\r\n На указанном земельном участке расположен: __________ жилой\r\nдом общей площадью ____________ кв. м\r\n_____________________________________, в т.ч. жилой площадью\r\n (прописью)\r\n____________ кв. м, ___________ сарай, гараж, баня, теплица,\r\nпогреб (общей площадью __________ кв. м) и ограждения, что\r\nподтверждается справкой бюро технической инвентаризации __________\r\nрайона от "__" ______________ 199_ г. N ______.\r\n "Продавец" удостоверяет, что указанный индивидуальный жилой\r\nдом никому не продан, не заложен, под арестом не состоит, судебных\r\nспоров о нем не имеется, на него нет прав третьего лица.\r\n 1.2. Цена 1 кв. метра общей площади индивидуального жилого\r\nдома (без надворных построек), указанная в п. 1.1 настоящего\r\nДоговора, является окончательной и не подлежит изменению при любом\r\nуровне инфляции.\r\n \r\n 2. Сроки выполнения обязательств и стоимость\r\n индивидуального жилого дома\r\n \r\n 2.1. "Продавец" в срок до ____________ обязан передать\r\n"Покупателю" указанный в п. 1.1 настоящего Договора индивидуальный\r\nжилой дом.\r\n 2.2. "Покупатель" обязуется в срок до ________ оплатить\r\nстоимость указанного в п. 1.1 индивидуального жилого дома. Датой\r\nоплаты считать дату проводки платежного поручения по банку\r\n"Покупателя".\r\n 2.3. "Продавец" и "Покупатель" по взаимному согласию\r\nустанавливают стоимость указанного в п.1.1 настоящего Договора\r\nиндивидуального жилого дома (без надворных построек) в сумме\r\n__________ тыс. рублей. Эта стоимость является неизменной на все\r\nвремя действия Договора.\r\n 2.4. Инвентаризационная оценка индивидуального жилого дома\r\n(без надворных построек) составляет __________ тыс. руб.\r\n \r\n 3. Порядок передачи индивидуального жилого дома\r\n \r\n 3.1. Индивидуальный жилой дом передается "Продавцом"\r\n"Покупателю" в сроки, указанные в п. 2.1 настоящего Договора, на\r\nосновании доверенности, выданной "Покупателем"\r\n_______________________________________________________.\r\n (наименование квартирно - эксплуатационной части)\r\n 3.2. Покупаемый индивидуальный жилой дом оформляется в\r\nсобственность в установленном законом порядке, с составлением акта\r\nприема - передачи. Договор удостоверяется у нотариуса,\r\nрегистрируется установленным порядком. Плату за указанные действия\r\nвносят "Продавец" и "Покупатель" в равных долях. Дата подписания\r\nакта является датой передачи индивидуального жилого дома в\r\nсоответствии с п. 2.1 настоящего Договора.\r\n \r\n 4. Ответственность сторон\r\n \r\n 4.1. В случае, если "Покупатель" не оплатит стоимость\r\nиндивидуального жилого дома в сроки, установленные п. 2.2\r\nнастоящего Договора, Договор считается недействительным\r\n(ничтожным).\r\n 4.2. В случае непредоставления индивидуального жилого дома в\r\nсоответствии п. 1.1 настоящего Договора, "Продавец" обязан в\r\nсоответствии со статьями 12 и 15 Гражданского кодекса Российской\r\nФедерации в трехдневный срок после истечения установленной\r\nнастоящим Договором (п. 2.1) даты передачи индивидуального жилого\r\nдома:\r\n - возвратить "Покупателю" полученные в соответствии с п. 2.3\r\nнастоящего Договора денежные средства;\r\n - возместить "Покупателю" убытки, определяемые как разница\r\nмежду рыночной стоимостью соответствующих индивидуальных жилых\r\nдомов в том же районе города ___________ и стоимостью\r\nиндивидуального жилого дома по настоящему Договору на дату\r\nпоступления денежных средств, перечисленных "Продавцом" на\r\nрасчетный счет в банке "Покупателя";\r\n - оплатить "Покупателю" неустойку в размере 10% от\r\nперечисленной "Покупателем" "Продавцу" в соответствии с п. 2.3\r\nнастоящего Договора суммы.\r\n 4.3. В случае несвоевременного перечисления указанных в п. 4.2\r\nнастоящего Договора средств "Продавец" оплачивает "Покупателю"\r\nпеню в размере 0,5% от подлежащих возврату, возмещению и оплате\r\nсумм за каждый день просрочки.\r\n 4.4. В случае несвоевременной передачи индивидуального жилого\r\nдома "Покупателю" (п. п. 2.1 и 3.2 настоящего Договора) "Продавец"\r\nобязуется оплатить "Покупателю" пеню в размере 0,5% от стоимости\r\nнесвоевременно переданного индивидуального жилого дома,\r\nопределенной исходя из цены 1 кв. метра его общей площади по\r\nп. 1.1 настоящего Договора, за каждый день просрочки.\r\n 4.5. В случае досрочного расторжения Договора по инициативе\r\n"Продавца" последний возвращает "Покупателю" полученные средства,\r\nвозмещает ему убытки и платит неустойку в соответствии с п. 4.2\r\nнастоящего Договора.\r\n \r\n 5. Дополнительные условия\r\n \r\n 5.1. Настоящий Договор вступает в силу после его подписания\r\nобеими сторонами и действует до момента передачи индивидуального\r\nжилого дома "Покупателю" или возврата ему сумм согласно п. п. 4.2\r\nи 4.6 этого Договора.\r\n 5.2. В случае возникновения форсмажорных обстоятельств\r\n(стихийные бедствия, войны, изменения законодательств и др., не\r\nзависящие от "Продавца" и "Покупателя" обстоятельства), повлекших\r\nизменения условий выполнения настоящего Договора, последний может\r\nбыть пересмотрен по взаимному согласию сторон. При этом\r\nинфляционные процессы в экономике к форсмажорным обстоятельствам\r\nпо условиям настоящего Договора не относятся.\r\n О наступлении форсмажорных обстоятельств контрагент сообщает в\r\nсрок не позднее 15 суток со дня наступления указанных\r\nобстоятельств.\r\n 5.3. Все споры, возникшие в ходе выполнения настоящего\r\nДоговора, если они не урегулированы сторонами, решаются в\r\nарбитражном суде г. _____________.\r\n 5.4. Настоящий Договор составлен в _________ экземплярах, при\r\nэтом каждый из них имеет одинаковую юридическую силу.\r\n \r\n 6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон\r\n \r\n "Продавец" "Покупатель"\r\n__________________________ __________________________\r\n__________________________ __________________________\r\n__________________________ __________________________\r\nПодпись руководителя Подпись руководителя\r\nорганизации - продавца заказчика Минобороны России\r\nПечать организации Печать заказчика\r\n \r\n Примечания. 1. Каждый лист Договора должен быть подписан\r\nобеими сторонами.\r\n 2. В случае приобретения индивидуального жилого дома у\r\nчастного лица Договор удостоверяется у нотариуса.

Приложение N 5
к Инструкции, утвержденной
Приказом Министра обороны
Российской Федерации
от 21 апреля 1997 г. N 150

Форма

Начата "__" _____________ 199_ г.
Окончена "__" _____________ 199_ г.

Квартирно - эксплуатационная часть __________ района

Войсковая часть _______________________

майор Иванов В.В.

____________________________________________________

(воинское звание, фамилия и инициалы военнослужащего)

Приложение N 2
к Приказу Министра обороны
Российской Федерации
от 21 апреля 1997 г. N 150