Законодательная база Российской Федерации

ПРИКАЗ Минобороны РФ от 21.04.97 N 150 "О ПОРЯДКЕ ОКАЗАНИЯ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ФИНАНСОВОЙ ПОМОЩИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПОКУПКУ) ЖИЛЬЯ И ВЫПЛАТЫ ДЕНЕЖНОЙ КОМПЕНСАЦИИ ЗА НАЕМ (ПОДНАЕМ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ВОЕННОСЛУЖАЩИМ ВООРУЖЕННЫХ СИЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

                            ПРИМЕРНАЯ ФОРМА\r\n                    ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА\r\n \r\nг. ____________                           "__" ___________ 199_ г.\r\n \r\n    __________________________________________, именуемый        в\r\n     (фамилия, имя, отчество военнослужащего)\r\nдальнейшем "Заказчик",  и  ____________________________________  в\r\n                                (наименование предприятия)\r\nлице ______________________________________,  действующий(ая)   на\r\n      (должность, фамилия, имя, отчество)\r\nосновании Устава,  именуемый  в дальнейшем "Подрядчик",  заключили\r\nнастоящей Договор о нижеследующем:\r\n    1. Подрядчик  принимает на себя обязательства по строительству\r\n__________________ этажного индивидуального жилого дома по  адресу\r\nг. ___________________, ул.  __________________,  дом N _________\r\nна участке  площадью  ____________   кв.   м   согласно   проекту,\r\nутвержденному ____________________________________________________\r\n                          (кем, N - дата утверждения)\r\nи схеме застройки участка.\r\n    2. Подрядчик  обязуется  в  соответствии  с   утвержденной   и\r\nсогласованной с  Заказчиком  проектно  -  сметной  документацией и\r\nграфиком производства  строительно  -  монтажных   работ,   своими\r\nсилами, инструментами,    механизмами,    а   также   необходимыми\r\nматериалами осуществить        качественное         строительство:\r\n__________________________________________________________________\r\n                (наименование и перечень объектов)\r\nв срок с _________________________ по __________________________.\r\n            (число, месяц, год)           (число, месяц, год)\r\n    2.1. Обеспечить  выполнение  строительно  -  монтажных работ в\r\nсоответствии со строительными нормами,  правилами  и  техническими\r\nусловиями, произвести  индивидуальное испытание смонтированного им\r\nоборудования (электрического,   отопительного,    водоснабжающего,\r\nканализационного, вентиляционного   и  т.п.),  принять  участие  в\r\nкомплексном опробовании   оборудования,    сдать    совместно    с\r\nсубподрядными организациями  Заказчику  дом  и  другие  объекты  и\r\nсооружения для ввода их в эксплуатацию.\r\n    2.2. Подрядчик  предоставляет  для  строительства  необходимые\r\nматериалы по согласованному перечню,  указанному в смете на  сумму\r\n___________________ руб. по договорным ценам.\r\n    Подрядчик несет   ответственность   за   недоброкачественность\r\nматериала. Материалы   Подрядчика   оплачиваются   Заказчиком  при\r\nзаключении договора или  до  начала  производства  работ  в  сумме\r\n_________ руб.\r\n    Материалы, предоставляемые    Подрядчиком,    и    необходимые\r\nмеханизмы и  инструменты  доставляются  к месту производства работ\r\nПодрядчиком.\r\n    3. Заказчик  обязуется  передать  Подрядчику  в  установленном\r\nпорядке утвержденную проектно - сметную  документацию,  обеспечить\r\nоткрытие и непрерывность финансирования строительства,  принять от\r\nПодрядчика по  акту  законченные  строительные  объекты,  согласно\r\nперечню п. п. 2 и 2.1  Договора  и произвести за них окончательный\r\nрасчет.\r\n    3.1. Заказчик   может   вносить  изменения  в  проект  в  ходе\r\nстроительства, которые  существенно  не  меняют  условия  проекта,\r\nпредупредив об  этом  Подрядчика  в  письменной форме за _________\r\nдней до начала  выполнения  работ,  которые  затрагивают  вносимые\r\nизменения.\r\n    3.2. В  целях   удешевления   строительства   Заказчик   может\r\nпредоставлять по    согласованию    с    Подрядчиком   собственные\r\nстроительные материалы и оборудование, обусловленные количеством и\r\nсроками завоза на объект.\r\n    Подрядчик отвечает за сохранность и  правильное  использование\r\nматериалов и оборудования,  предоставляемых Заказчиком.  Подрядчик\r\nобязан предупредить     Заказчика     о     непригодности      или\r\nнедоброкачественности переданного   ему   материала,  представлять\r\nотчет об использовании материалов  и  возвратить  неиспользованный\r\nостаток.\r\n    3.3. Если Заказчик несмотря на  своевременное  и  обоснованное\r\nпредупреждение Подрядчиком   в   соразмерный   срок   не   заменит\r\nнепригодный и недоброкачественный материал  или  оборудование,  не\r\nизменит указаний   о  способе  выполнения  строительства  либо  не\r\nустранит иных  обстоятельств,  грозящих   годности   и   прочности\r\nобъекта, Подрядчик   вправе   расторгнуть   Договор   и   взыскать\r\nпричиненные убытки.\r\n    4. При  необходимости  изменения  сроков  начала или окончания\r\nработ каждая из сторон обязана сообщить об этом другой стороне  не\r\nпозднее чем за __________ дней до его наступления.\r\n    4.1. В  случае  нарушения  согласованных   сроков   начала   и\r\nокончания работ  Подрядчик  уплачивает  Заказчику  за  каждый день\r\nпросрочки пеню в размере _________% от стоимости работ.\r\n    4.2. Если  подрядчик  своевременно  не  приступил к выполнению\r\nработ или во время исполнения  станет  очевидным,  что  работы  не\r\nбудут выполнены  в  срок,  а  также  в случае просрочки выполнения\r\nработы Заказчик вправе по своему выбору назначить Подрядчику новый\r\nсрок, поручить  выполнение  работы  другим  организациям  за  счет\r\nПодрядчика, потребовать  уменьшения  вознаграждения   за   работы,\r\nрасторгнуть Договор и потребовать возмещения убытков.\r\n    5. Подрядчик  гарантирует  качество  строительно  -  монтажных\r\nработ в  течение  _________ со дня приема здания (объекта) по акту\r\nпри условии правильной эксплуатации Заказчиком.\r\n    5.1. При  обнаружении  недостатков  в  строительно - монтажных\r\nработах, выполненных  подрядчиком,  Заказчик  вправе   потребовать\r\nсоответствующего уменьшения  вознаграждения  за выполненные работы\r\nили возмещения понесенных им расходов по  исправлению  недостатков\r\nсвоими средствами  или третьими лицами.  Если в установленный срок\r\n_________________   недостатки  в  выполненных  работах  не  будут\r\n    (дней)\r\nустранены, Заказчик  вправе  расторгнуть  Договор  и   потребовать\r\nвозмещение убытков.\r\n    Заказчик также вправе расторгнуть Договор,  если им обнаружены\r\nсущественные  недостатки  или  иные  существенные  отступления  от\r\nпроекта или условий настоящего Договора.\r\n    5.2. Требования,    установленные   в   пунктах   ____________\r\nнастоящего Договора, могут быть предъявлены как в  ходе выполнения\r\nстроительно -   монтажных   работ,  так  и  после  их  принятия  в\r\nустановленном порядке, а также в течение гарантийного срока.\r\n    5.3. В  случае  разногласий  между Подрядчиком и Заказчиком по\r\nкачеству произведенных   работ   Заказчик    вправе    потребовать\r\nназначения экспертизы,   которая  производится  третьей  стороной.\r\nОплата экспертизы осуществляется стороной, против которой вынесено\r\nрешение экспертизы.\r\n    6. Стоимость  поручаемых  Подрядчику   работ   по   настоящему\r\nДоговору определена  на  основании  договорной  цены  по  смете  и\r\nсоставляет как сумма:\r\n    Стоимость материалов _______________________ руб.\r\n    Стоимость строительно -\r\n    монтажных работ ____________________________ руб.\r\n                        ________________________\r\n                        Итого:\r\n    Эта стоимость  является  неизменной  на  все  время   действия\r\nДоговора.\r\n    7. Порядок оплаты работ по настоящему Договору подряда:\r\n    7.1. Заказчик вносит аванс в размере стоимости материалов,  но\r\nне более 30%  (или твердо установленной суммы) в срок до  ________\r\n(т.е. до начала производства работ).\r\n    Окончательный расчет производится в срок ______________.\r\n    7.2. При  условии задержки Заказчиком оплаты выполненных работ\r\nпо его вине он уплачивает Подрядчику за каждый день просрочки пеню\r\nв размере _________% от задержанных сумм.\r\n    8. При выполнении настоящего Договора  стороны руководствуются\r\nПравилами о   договорах   подряда  на  капитальное  строительство,\r\nдействующим законодательством,  нормативными  актами  по  вопросам\r\nкапитального строительства   и  Особыми  условиями  по  настоящему\r\nДоговору.\r\n    9. Особые условия ____________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n \r\n    Расчетные реквизиты, адреса, телефоны сторон:\r\n \r\n    Заказчика                           Подрядчика

Приложение N 4
к Инструкции, утвержденной
Приказом Министра обороны
Российской Федерации
от 21 апреля 1997 г. N 150