Законодательная база Российской Федерации

"МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ВЫДЕЛУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СЧЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ" (утв. Минсельхозом РФ 23.01.2003)

                                                         Форма Ф-1\r\n \r\n                            ИЗВЕЩЕНИЕ\r\n              о намерении выдела земельного участка\r\n                      в счет земельной доли\r\n \r\n                                      Кому _______________________\r\n                                           (фамилия, имя, отчество\r\n                                      ____________________________\r\n                                      собственника земельной доли)\r\n \r\n                            Извещение\r\n \r\n    Я, __________________________________________________________,\r\n                     (фамилия, имя, отчество)\r\nучастник долевой собственности __________________________________,\r\n                               (наименование сельскохозяйственной\r\n                                           организации)\r\nпроживающий по адресу: ___________________________________________\r\n_________________________________________________, сообщаю о своем\r\nнамерении выделить   земельный   участок  в  счет  земельной  доли\r\nустановленного размера _______________, расположенного в земельном\r\n                       (балло-гектаров)\r\nмассиве _________________________________________________________.\r\n                           (описание массива)\r\n    Выкопировка с  указанием  местоположения  земельного   участка\r\nприлагается.\r\nОбязуюсь выплатить компенсацию ___________________________________\r\n                               (наименование сельскохозяйственной\r\n                                          организации)\r\nв размере _________________________________________________ рублей\r\n                    (сумма цифрами и прописью)\r\nпосле выдела земельного участка.\r\n    Оценка земельных участков проведена _________________________.\r\n__________________________________________________________________\r\n      (реквизиты и квалификация физического или юридического\r\n                    лица, проводившего оценку)\r\n    Возражения прошу присылать в мой адрес и в адрес администрации\r\nсельскохозяйственной организации _________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n        (почтовый адрес сельскохозяйственной организации)\r\nне позднее месяца со дня публикации  (даты  почтового  отправления\r\nизвещения или личного извещения).\r\n \r\n \r\n    Дата                                                   Подпись\r\n \r\n 

                                                         Форма Ф-2\r\n \r\n                            ЗАЯВЛЕНИЕ\r\n        в администрацию сельскохозяйственной организации\r\n            о предоставлении информации, необходимой\r\n                    для заполнения извещения\r\n \r\n                   Руководителю __________________________________\r\n                                (наименование сельскохозяйственной\r\n                                          организации)\r\n                   _______________________________________________\r\n                       (фамилия, имя, отчество руководителя)\r\n                   от участника       долевой        собственности\r\n                   ______________________________________________,\r\n                              (фамилия, имя, отчество)\r\n                   проживающего по адресу ________________________\r\n                   ______________________________________________,\r\n                   паспорт N ____________________________________,\r\n                   выдан ________________________________________,\r\n                                      (кем, когда)\r\n                   свидетельство на   право    собственности    на\r\n                   земельную долю серия ___ N ____________________\r\n                   дата выдачи ___________________________________\r\n \r\n                            Заявление\r\n \r\n    Прошу Вас  выдать   мне   список   всех   участников   долевой\r\nсобственности   для   извещения   их  о  моем  намерении  выделить\r\nземельный  участок  в  счет  земельной   доли,   а   также   копию\r\nпланово-картографического    материала    на   земельный   массив,\r\nрасположенный в районе __________________________________________.\r\n                            (описание примерных ориентиров)\r\n \r\n \r\n    Дата                                                   Подпись\r\n \r\n 

                                                         Форма Ф-4\r\n \r\n         Выкопировка на испрашиваемый земельный участок\r\n \r\n                       Рис. не приводится\r\n \r\nУсловные обозначения:\r\n \r\nM1:\r\n \r\nСоставил: ________________________________________________________\r\n                     (подпись, фамилия, имя, отчество)\r\nДата _______________\r\n \r\n 

                                                         Форма Ф-5\r\n \r\nИсполнитель\r\nНаименование ______________________\r\nАдрес _____________________________\r\nЛицензия __________________________\r\nЗаказчик ________________________________________________________,\r\n                        (фамилия, имя, отчество)\r\nучастник долевой собственности ___________________________ района,\r\n                                      (наименование\r\n                                  сельскохозяйственной\r\n                                       организации)\r\n__________________________ области.\r\n \r\n                               АКТ\r\n                    оценки земельного участка\r\n \r\n    В соответствии с договором N ____ от ____________, заключенным\r\n                                            (дата)\r\nмежду ___________________________________________________________,\r\n                         (фамилия, имя, отчество)\r\nучастником долевой собственности _________________________________\r\n                                          (наименование\r\n                                 сельскохозяйственной организации)\r\n__________________________ района ______________________ области и\r\n___________________________________________________, свидетельство\r\n  (наименование юридического или физического лица,\r\n               проводившего оценку)\r\nгосударственной регистрации N ____ от _______ выдано _____________\r\n                                                         (дата)\r\nна территории сельскохозяйственной организации ___________________\r\n                                                 (наименование)\r\nпроведена оценка рыночной стоимости земельного участка ___________\r\n__________________________________________________________________\r\n                    (описание местоположения)\r\n    Оценка произведена по состоянию на ____________.\r\n                                          (дата)\r\n    Рыночная стоимость земельного участка ________________________\r\n                                         (описание местоположения)\r\nплощадью _______________ га по состоянию на дату оценки составляет\r\n__________________________ рублей.\r\n(сумма цифрами и прописью)\r\n    Рыночная стоимость одного гектара составляет _________________\r\n__________________________________________________________ рублей.\r\n              (сумма цифрами и прописью)\r\n____________________________________, расположенного на территории\r\n     (описание местоположения)\r\n__________________________________________________________________\r\n         (наименование сельскохозяйственной организации)\r\n____________________________ района _____________________ области.\r\n \r\n \r\n    Исполнитель                         Заказчик\r\n \r\n    М.П.\r\n \r\n    Дата                                Дата\r\n \r\n    Подпись                             Подпись\r\n \r\n 

Согласно акту оценки рыночной стоимости выделяемого в счет доли земельного участка рыночная стоимость одного гектара составляет 8530 (восемь тысяч пятьсот тридцать) рублей.

Рыночная стоимость земельного участка общедолевой собственности в установленных границах сельскохозяйственной организации

за один гектар составляет 7508 (семь тысяч пятьсот восемь) рублей.

Размер компенсации (К) определяется как произведение площади отчуждаемого земельного участка (S_у) на разницу рыночных цен единицы площади отчуждаемого (Ц_у) и остающегося после выдела (Ц_м) земельных участков.

К = S_у х (Ц_у - Ц_м)

Площадь отчуждаемого участка 11,5 га.

Размер компенсации будет равен:

К = 11,5 х (8530 - 7508) = 11,5 х 1022 = 11753 (одиннадцать тысяч семьсот пятьдесят три) рубля.

                                                         Форма Ф-8\r\n \r\n                                В редакцию _______________________\r\n                                            (наименование средства\r\n                                __________________________________\r\n                                        массовой информации)\r\n                                от гражданина ____________________\r\n                                                 (фамилия, имя,\r\n                                                    отчество)\r\n                                __________________________________\r\n                                              (адрес)\r\n                                __________________________________\r\n \r\n                            Заявление\r\n \r\n    Прошу опубликовать  в  Вашем  издании  сообщение,   содержание\r\nкоторого прилагается (формы Ф-1, Ф-4).\r\n    Оплату расходов,   связанных    с    публикацией    сообщения,\r\nгарантирую, сумму расходов прошу сообщить по указанному адресу.\r\n \r\n \r\n    Дата                                                   Подпись\r\n \r\n 

                                                         Форма Ф-9\r\n \r\n                            ЗАЯВЛЕНИЕ\r\n        сельскохозяйственной организации о предоставлении\r\n                      банковских реквизитов\r\n \r\n                           Руководителю __________________________\r\n                                               (наименование\r\n                                           сельскохозяйственной\r\n                                                организации)\r\n                           _______________________________________\r\n                            (фамилия, имя, отчество руководителя)\r\n                           от участника   долевой    собственности\r\n                           ______________________________________,\r\n                                   (фамилия, имя, отчество)\r\n                           проживающего по адресу ________________\r\n                           ______________________________________,\r\n                           свидетельство на право собственности на\r\n                           земельную долю серия _____ N _________,\r\n                           выдано ________________________________\r\n                                           (кем, когда)\r\n \r\n                            Заявление\r\n \r\n    Прошу выдать мне справку об отсутствии  возражений  от  других\r\nучастников  долевой собственности к местоположению выделяемого мне\r\nземельного участка в счет земельной доли и размеру компенсации,  а\r\nтакже   сообщить   банковские   реквизиты  для  перечисления  этой\r\nкомпенсации.\r\n \r\n \r\n    Дата                                                   Подпись\r\n \r\n 

                                                        Форма Ф-10\r\n \r\n__________________________________\r\n(наименование сельскохозяйственной\r\n          организации)\r\n____________________________ район\r\n__________________________ область\r\n__________________ 200_ г.\r\n      (дата)\r\n \r\n                             Справка\r\n \r\n    Настоящая справка выдана гражданину __________________________\r\n                                         (фамилия, имя, отчество)\r\n_____________________, собственнику земельной доли в _____________\r\n___________________________________________________________ район,\r\n      (наименование сельскохозяйственной организации)\r\n_________________________________________________________ область,\r\nсвидетельство на  право  собственности  на  земельную долю N _____\r\nвыдано ______________________, желающему выделить в счет этой доли\r\n              (дата)\r\nземельный участок.\r\n    Удостоверяю, что   по  местоположению  выделяемого  земельного\r\nучастка и размеру компенсации, указанных в извещении (заключении),\r\nвозражений от других участников долевой собственности нет.\r\n    Заявитель ____________________________________________________\r\n                           (фамилия, имя, отчество)\r\nможет начинать  установление  и  закрепление   границ   земельного\r\nучастка  на  местности  и  оформление  прав собственности на него.\r\nКомпенсацию в сумме _______________________________________ рублей\r\n                             (цифрой и прописью)\r\nследует перечислить на расчетный счет ____________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n     (банковские реквизиты сельскохозяйственной организации)\r\n_________________________________________________________________.\r\n \r\n \r\n    Руководитель                                           Подпись\r\n \r\n 

                                                        Форма Ф-11\r\n \r\n                            ЗАЯВЛЕНИЕ\r\n         в согласительную комиссию по разрешению споров\r\n        о местоположении земельного участка, выделяемого\r\n          в счет земельной доли, и размере компенсации\r\n \r\n                              Председателю согласительной комиссии\r\n                              ____________________________________\r\n                                    (фамилия, имя, отчество)\r\n                              от участника  долевой  собственности\r\n                              ____________________________________\r\n                                    (фамилия, имя, отчество)\r\n                              ____________________________________\r\n                               (наименование сельскохозяйственной\r\n                                          организации)\r\n                              _____________________________ район,\r\n                              ___________________________ область,\r\n                              проживающего по адресу _____________\r\n                              ____________________________________\r\n \r\n                            Заявление\r\n \r\n    Прошу рассмотреть и согласовать местоположение выделяемого мне\r\nземельного участка в счет земельной доли в _______________________\r\n__________________________________________________________________\r\n         (наименование сельскохозяйственной организации)\r\nи (или)  размер  компенсации,  который мне необходимо выплатить за\r\nвыделяемый земельный участок.\r\n \r\n    К заявлению прилагаю:\r\n \r\n    Дата                                                   Подпись\r\n \r\n 

                                                        Форма Ф-12\r\n \r\n                           ЗАКЛЮЧЕНИЕ\r\n         согласительной комиссии по рассмотрению споров\r\n       о местоположении выделяемого в счет земельной доли\r\n        земельного участка и размера компенсации за него\r\n       ___________________________________________ района\r\n       __________________________________________ области\r\n \r\n                                           от ____________ 2003 г.\r\n \r\n    Согласительная комиссия  рассмотрела   возражения   участников\r\nобщедолевой собственности ________________________________________\r\n                             (наименование сельскохозяйственной\r\n                                        организации)\r\nк местоположению выделяемого гр. _________________________________\r\n                                     (фамилия, имя, отчество)\r\n(паспорт серии  ____  N  _____)  земельного  участка  в  счет  его\r\nземельной  доли (свидетельство на право собственности на земельную\r\nдолю серия _____ N ___________ выдано __________), и (или) размеру\r\n                                        (дата)\r\nкомпенсации участникам   долевой   собственности,    оценила    их\r\nобоснованность и вынесла следующие рекомендации:\r\n    1. Согласиться  (или   не   согласиться)   с   местоположением\r\nвыделяемого земельного    участка    в    счет    земельной   доли\r\n_________________________.\r\n(описание местоположения)\r\n    2. Размер компенсации, выплачиваемой гр. _____________________\r\n                                                (фамилия, имя,\r\n                                                   отчество)\r\nучастникам долевой собственности ________________________________,\r\n                                          (наименование\r\n                                 сельскохозяйственной организации)\r\n___________________________ района _______________________ области\r\nустановить в сумме _______________________________________ рублей.\r\n                             (цифрой и прописью)\r\n \r\n           Председатель комиссии _________________________________\r\n                                 (подпись, фамилия, имя, отчество)\r\n           Члены комиссии:       _________________________________\r\n                                 (подпись, фамилия, имя, отчество)\r\n                                 _________________________________\r\n                                 (подпись, фамилия, имя, отчество)\r\n                                 _________________________________\r\n                                 (подпись, фамилия, имя, отчество)\r\n