Законодательная база Российской Федерации

РАСПОРЯЖЕНИЕ Госкомимущества РФ от 05.11.92 N 717-p "О ТИПОВОМ ПОЛОЖЕНИИ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО ПРОДАЖЕ ПРЕДПРИЯТИЯ - БАНКРОТА"

39. Победитель конкурса, аукциона должен в течение 3 дней с момента его проведения подписать протокол о результатах конкурса, аукциона и в течение 30 дней с момента подписания протокола - договор купли-продажи предприятия-банкрота.

Протокол подписывается в двух экземплярах покупателем и его полномочным представителем и председателем конкурсной комиссии.

Один экземпляр протокола о результатах конкурса выдается покупателю и является документом, удостоверяющим право покупателя на заключение договора купли-продажи.

В протоколе указывается наименование объекта, состав конкурсной комиссии, сведения об участниках конкурса, аукциона, начальная и продажная цены объекта, решение конкурсной комиссии, победитель конкурса, аукциона, форма оплаты, обязательства покупателя по выполнению конкурсных условий, обязательства сторон по подписанию договора купли-продажи.

Подписанный председателем конкурсной комиссии и победителем конкурса протокол о результатах конкурса направляется продавцу в трех дневный срок со дня проведения конкурса.

К протоколу прилагается подготовленный конкурсной комиссией проект договора купли-продажи с продавцом.

40. Договор купли-продажи должен включать в себя:

- наименование объекта и его местонахождение;

- сведения о продавце, покупателе и посреднике;

- порядок и сроки передачи объекта, форма и сроки платежа;

- обязательства покупателя по выполнению условий конкурса и его ответственность за их нарушение (в случае продажи предприятия по частям);

- площадь земельного участка и характеристика расположения на нем строений, условия их аренды и продажи;

- другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон.

41. Право собственности переходит к покупателю с момента оплаты им полной стоимости приобретаемого объекта в случае если договором установлена единовременная форма платежа.

В случае если договором установлена рассрочка платежа право собственности переходит к покупателю с момента внесения им первоначального взноса (без учета внесенного задатка).

42. Покупателю, приобретшему объект по конкурсу, либо на аукционе сумма внесенного задатка засчитывается в сумму его платежа по договору купли-продажи.

Всем остальным участника конкурса, аукциона сумма внесенного задатка возвращается в течение 10 дней с момента его завершения.