Законодательная база Российской Федерации

"ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ, УТВЕРЖДЕНИЯ И СОСТАВА ПРОЕКТНО-ПЛАНИРОВОЧНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА ЗАСТРОЙКУ ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН. СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ. СП 11-106-97" (утв. Госстроем РФ 20.08.97) (ред. от 12.03.2001)

Приложение 1

(в ред. Постановления Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17)

1. Заявление члена садово - дачного объединения на получение разрешения на застройку садового (дачного) участка.

2. Постановление Главы администрации (решение Правления садово - дачного объединения) о разрешении обустройства и застройки индивидуального садового (дачного) участка.

3. Проект застройки индивидуального садового (дачного) участка и паспорта проекта жилого строения дома и других построек, согласованные в установленном порядке с органами архитектуры и градостроительства.

4. Акт о натурном установлении границ земельного участка и разбивки строений, красных линий и осей построек.

Приложение 2

Согласовано Утверждаю\r\nПредседатель правления Глава администрации\r\nСадово - дачного объединения\r\n____________________________ ____________________________\r\n"__" _______________ 200_ г. "__" _______________ 200_ г.\r\n \r\n ПРИМЕРНАЯ ФОРМА РАЗРЕШЕНИЯ\r\n НА ЗАСТРОЙКУ САДОВОГО (ДАЧНОГО) УЧАСТКА\r\n \r\n (в ред. Постановления Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17) \r\n \r\nВыдано члену садово - дачного объединения ________________________\r\n (Ф.И.О.)\r\nна выполнение обустройства и застройки индивидуального участка\r\n_________________________________________________________________,\r\n (наименование объекта)\r\nа также обозначенных на проекте застройки ________________________\r\n_________________________________________________________________,\r\n (наименование надворных строений)\r\nрасположенных по адресу __________________________________________\r\n1. Разрешение выдано на основании наличия следующих документов:\r\n- заявление на получение разрешения на обустройство и застройку\r\n участка;\r\n- проекта застройки индивидуального садового (дачного) участка;\r\n- документа, удостоверяющего право на садовый (дачный) участок;\r\n- проектной документации на строительство ________________________\r\n_________________________________________________________________,\r\n (наименование проектов)\r\nразработанной ____________________________________________________\r\n (наименование проектной организации, разработчика)\r\nи согласованной с Управлением (отделом) архитектуры\r\nградостроительства.\r\n- акта о натурном установлении границ земельного участка и\r\n разбивки строений (габаритов, осей зданий, трасс инженерных\r\n коммуникаций).\r\n2. Технический надзор поручен ____________________________________\r\n (наименование физического лица\r\n__________________________________________________________________\r\n или юридического лица)\r\n3. Авторский надзор поручен ______________________________________\r\n (наименование физического лица\r\n__________________________________________________________________\r\n или юридического лица)\r\n4. Член садово - дачного объединения обязан:\r\n выполнять работы в соответствии с проектом, техническими\r\nусловиями, условиями на производство работ, с обеспечением\r\nпротивопожарных норм, требований Санэпиднадзора и охраны труда, в\r\nпервую очередь, работы по внешнему благоустройству (ограждение,\r\nворота, калитки, тротуары, озеленение и другие);\r\n сохранять все зеленые насаждения на участке, на тротуарах и\r\nулицах, за исключением подлежащих переноске или вырубке.\r\n5. Запрещается возведение на земельном участке дополнительных\r\nстроений и сооружений, не предусмотренных проектом застройки.\r\n6. Срок действия разрешения ______________________________________\r\n7. Все пункты данного разрешения мне лично известны, что\r\nудостоверяет свою подпись\r\n \r\nчлен садово - дачного объединения _______________ (_____________)\r\n (подпись) (Ф.И.О.)\r\n \r\n Дата выдачи разрешения "__" _____________ 200_ г.\r\n \r\nГлавный архитектор\r\nгорода (района) _________________________ (_________________)\r\n (подпись) (Ф.И.О.)\r\n \r\n Действие разрешения продлено до ____________________\r\n (число, год)\r\nГлавный архитектор\r\nгорода (района) _________________________ (_________________)\r\n (подпись) (Ф.И.О.)\r\n \r\n \r\n

Приложение 3

(в ред. Постановления Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17)

- Краткая пояснительная записка, технико - экономические показатели.

- Ситуационный план (в масштабе 1:5000, 1:2000).

- Выкопировка из генплана (садово - дачного объединения) (в масштабе 1:1000; 1:500).

- Топосъемка (то же опорный план).

- Проект застройки садового (дачного) участка.

- Планы этажей, фасады, разрез (масштаб произвольный).

- Материалы согласования или запись о соответствии СНиП лицензированного лица.

Приложение 4

(в ред. Постановления Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17)

1. Ситуационный план (1:500).

2. Генеральный план участка: с вертикальной планировкой и привязкой проекта к местности (М 1:200 - 1:1000).

3. План подвала (техподполья, цокольного этажа).

4. Планы этажей (М 1:100, 1:50).

5. Главный и боковой фасады зданий (М 1:50, 1:100).

6. Разрезы (характерные) (М 1:100, 1:50).

7. Планы перекрытий и покрытий неповторяющихся этажей (М:100).

8. План стропильной системы крыши (М 1:100).

9. План кровли (М 1:100, 1:200).

10. План фундаментом (М 1:100, 1:50).

11. Сечение фундаментов, характерные архитектурно - строительные узлы и детали (М 1:10, 1:20).

12. Общая пояснительная записка и технико - экономические показатели.

13. Чертежи инженерного оборудования.

Примечание. Состав проекта жилого строения (дома) сезонного проживания может быть упрощен в соответствии с заданием на проектирование.