Законодательная база Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Госкомстата РФ от 21.10.98 N 100 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИЙ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ФОРМ ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТАТИСТИЧЕСКОГО НАБЛЮДЕНИЯ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ"

2.1. В графе 3 в число построенных жилых домов включаются вновь возведенные жилые дома, а также дома, построенные заново взамен пришедших в негодность старых зданий на том же месте, принятые в эксплуатацию в установленном порядке. Пристройки, надстройки к ранее построенным жилым домам по этой строке не отражаются и в тех случаях, когда они представляют собой отдельную квартиру.

В отчет не включаются данные о жилых домах, построенных жилищно - строительными кооперативами; дачных домах; помещениях, временно приспособленных под жилье; капитально отремонтированных домах, где производилась замена отдельных ветхих деталей и конструкций дома, кроме возведения капитальных стен здания; жилых домах, построенных сельскохозяйственными и другими организациями и зачисленных в их основные фонды; жилых домах, построенных организациями для продажи или передачи в собственность населения.

2.2. В графе 4 показывается количество квартир в построенных домах.

Квартирой следует считать помещение, оборудованное и используемое для постоянного проживания, обособленное от других жилых помещений, не имеющее с ними внутреннего сообщения и имеющее самостоятельный выход на лестничную клетку в общий коридор или непосредственно наружу.

Когда пристройка (надстройка) представляет собой отдельную квартиру, то эта квартира также включается в число квартир, хотя пристройка (надстройка) не показывается как построенный дом.

2.3. В графе 5 показывается общая площадь всех введенных жилых домов, пристроек, надстроек.

В общую площадь включают площадь жилых комнат (общих комнат и спален) и площадь подсобных помещений в пределах капитальных стен жилого дома (кухонь, передних, ванных или душевых, туалетов, кладовых и встроенных шкафов); площадь отапливаемых, пригодных для проживания в течение всего года пристроенных к дому помещений, а также отапливаемых, пригодных для жилья мансард и мезонинов. В тех случаях, когда пристройка (надстройка) не увеличивает числа квартир в доме, учитывается только их общая площадь.

В общую площадь не включается площадь:

- лестничных клеток;

- занятая выступающими конструктивными элементами и отопительными печами;

- пристроенных неотапливаемых помещений (террас, веранд, балконов, лоджий), а также неотапливаемых мансард и мезонинов;

- отдельно стоящих кухонь, бань, сараев, беседок и т.п.;

- юрт, чумов, дач, садовых домиков, вагонов и других приспособленных для временного проживания помещений.

2.4. В графе 6 отражается стоимость основных сооружений вновь построенных жилых домов (пристроек, надстроек), общая площадь которых приведена в графе 5. Основанием для отражения в отчете этой стоимости являются данные Технического паспорта в графе "Восстановительная стоимость".

К основному сооружению относятся жилой дом (пристройка, надстройка), отдельно стоящие и примыкающие к дому туалет, баня (душ), хозблок, гараж.

2.5. В графе 7 указывается стоимость надворных хозяйственных построек, показанная в Техническом паспорте по графе "Восстановительная стоимость".

К надворным хозяйственным постройкам для ведения личного подсобного хозяйства (огородничества, садоводства, животноводства) относятся как пристроенные к жилому дому, так и отдельно стоящие постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, хозяйственного инвентаря, сельхозпродуктов, погреба, а также хозяйственные дворы, имеющие с домом общую крышу.

При отсутствии данных о стоимости жилых домов и надворных построек в Техническом паспорте их следует запросить в районных страховых инспекциях.

Если ввод надворной постройки осуществлялся после сдачи жилого дома, то отчет по форме N 1-ИЖС по таким строениям не составляется.

2.6. По строке 02 выделяют из строки 01 соответствующие данные по жилым домам, построенным работниками организаций агропромышленного комплекса.

К этой категории следует относить крестьян - фермеров, работников сельскохозяйственных организаций, организаций промышленности по переработке сельскохозяйственного сырья (пищевой, мясо - молочной, рыбной, мукомольно - крупяной и комбикормовой) и потребкооперации, а также пенсионеров, вышедших на пенсию из перечисленных организаций. Если один из членов семьи (муж, жена, совершеннолетние дети, проживающие совместно с родителями) работает в одной из перечисленных организаций, то данные по построенным ими жилым домам (квартирам) отражают в графах "работниками предприятий (организаций) агропромышленного комплекса".

2.7. По строке 03 выделяют из строки 02 данные по жилым домам, построенным в крестьянских (фермерских) хозяйствах.

Крестьянское (фермерское) хозяйство - это семейно - трудовое объединение лиц, совместно ведущих сельскохозяйственное производство, выступающее в качестве самостоятельного товаропроизводителя, зарегистрированное в местных органах исполнительной власти.

2.8. По строке 04 выделяют из строки 01 данные по жилым домам, построенным беженцами и вынужденными переселенцами, признанными таковыми в установленном порядке.

2.9. По строке 05 выделяют из строки 01 данные о жилых домах, построенных военнослужащими и лицами, уволенными в запас (лицами офицерского состава, прапорщиками, мичманами, военнослужащими сверхсрочной службы, состоящими на военной службе либо уволенными с военной службы в запас или отставку по возрасту, болезни, сокращению штатов или по ограниченному состоянию здоровья, а также лицами, подлежащими переселению из закрытых и обособленных военных городков и др.).

2.10. По строке 06 выделяют из строки 01 данные о жилых домах, построенных лицами, принимавшими участие в работах по ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС: гражданами, получившими или перенесшими лучевую болезнь вследствие чернобыльской катастрофы либо участия в работах по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС; инвалидов вследствие чернобыльской катастрофы из числа граждан (в том числе временно направленных или командированных), принимавших участие в ликвидации последствий катастрофы в пределах зоны отчуждения или занятых на эксплуатации или других работах на Чернобыльской АЭС; граждан (в том числе временно направленных или командированных), принимавших в 1986 - 1987 годах участие в работах по ликвидации последствий катастрофы в пределах зоны отчуждения или занятых в этот период на работах, связанных с эвакуацией населения, материальных ценностей, сельскохозяйственных животных, и на эксплуатации или других работах на Чернобыльской АЭС; семей граждан, погибших в результате катастрофы, умерших от лучевой болезни и других заболеваний, возникших в связи с чернобыльской катастрофой, также семей умерших инвалидов и участников ликвидации последствий катастрофы.

2.11. По строке 07 выделяют из строки 01 данные о жилых домах, построенных гражданами, выезжающими из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

2.12. Если лица из какой-либо категории граждан, перечисленных в строках 04 - 07, ведут крестьянское (фермерское) хозяйство и построили в отчетном году дом, то данные по такому дому показываются одновременно и по строкам 02 и 03. При этом по строке 01 в графах 3 - 7 такой жилой дом учитывается как единица.

2.13. По строке 08 выделяют из строки 01 данные о жилых домах, построенных для индивидуальных застройщиков подрядными строительными организациями по заключенным с индивидуальными застройщиками договорам строительного подряда, а также наемными бригадами строительных рабочих, без заключения таковых ("шабашниками").

2.14. По строке 09 выделяют из строки 01 данные о жилых домах коттеджного типа. К ним относятся одно - двухквартирные индивидуальные жилые дома, имеющие основные виды благоустройства, при которых имеется небольшой участок земли. Коттеджи бывают преимущественно двухэтажные с внутренней лестницей, на первом этаже которых обычно расположена общая комната, кухня, хозяйственные помещения; на втором - спальни.

2.15. По строкам 10 - 17 общее число квартир распределяется по числу комнат. При этом сумма строк 10 - 17 по графе 3 должна быть равна строке 01 графы 4 раздела 1.

2.16. По строке 18 отражаются данные по жилым домам, построенным из естественного и искусственного камня: бетонные и железобетонные (монолитные, панельные, блочные), шлакоблочные, из ракушечника и других каменных материалов; по строке 19 - из кирпича; по строке 20 - из деревянных конструкций и деталей (рубленые, брусчатые, щитовые и другие); по строке 21 - дома из всех не перечисленных выше строительных материалов (саманные, из сырцового кирпича, арболита и др.).

В тех случаях, когда стены дома возведены из нескольких видов материалов, его следует отнести к той группе стеновых материалов, которые в данном здании преобладают.

В таком же порядке отражаются данные по пристройкам и надстройкам. Сумма данных строк 18, 19, 20, 21 в графах 3 и 4 должна быть соответственно равна данным строки 01 по графам 5, 6.

2.17. В этом разделе приводится количество всех введенных жилых домов и их общая площадь (включая площадь пристроек и надстроек), распределенная по видам благоустройства.

По строке 22 показываются количество жилых домов и их общая площадь, оборудованная одновременно всеми видами благоустройства, указанными в ней. При этом следует иметь в виду, что количество таких домов и их общая площадь одновременно должны быть показаны по строкам 23, 24, 25, 26.

2.18. По строке 23 отражаются количество жилых домов и их общая площадь, оборудованная водопроводом.

Общая площадь считается оборудованной водопроводом, если внутри дома имеется распределительная сеть водопровода, в которую вода поступает централизованно из водопровода или артезианской скважины. Если во дворе имеется водоразборный кран (колонка) и нет ввода в дом, то площадь таких домов оборудованной водопроводом не считается; кроме того, оборудованной считается площадь, если в отдельно стоящей кухне установлен водопроводный кран от распределительной сети водопровода.

2.19. По строке 24 указываются количество домов и их общая площадь, оборудованная канализацией. Общая площадь считается оборудованной канализацией, если внутри дома имеется канализационное устройство для стока хозяйственно - фекальных вод в уличную канализационную сеть или поглощающие колодцы. При этом площадь, оборудованная канализацией, не должна превышать площади, оборудованной водопроводом.

2.20. По строке 25 показываются количество домов и их общая площадь, оборудованная центральным отоплением.

Общая площадь считается оборудованной центральным отоплением, независимо от источника снабжения теплом: от своей домовой котельной, групповой (квартальной), объединенной и районной котельной, от ТЭЦ, а также от поквартирных водонагревателей (АГВ) и малометражных отопительных котлов на газовом и твердом топливе.

2.21. По строке 26 учитываются количество домов и их общая площадь, оборудованная горячим водоснабжением.

Общая площадь считается оборудованной горячим водоснабжением от специальных водопроводов, подающих в жилые помещения горячую воду для бытовых нужд проживающих, независимо от того, подается она централизованно или от поквартирных водонагревателей, включая малометражные отопительные котлы.

2.22. По строке 27 показываются количество домов и их общая площадь, не оборудованная ни одним из перечисленных видов благоустройства.

2.23. Если в порядке индивидуального жилищного строительства осуществлена пристройка (надстройка) к ранее построенному жилому дому и она оборудована какими-либо видами благоустройства, то данные по таким пристройкам (надстройкам) показывают только в графе 4.