Законодательная база Российской Федерации

РАСПОРЯЖЕНИЕ Мингосимущества РФ от 15.02.99 N 241-р "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ДАЧИ СОГЛАСИЯ НА ПРОДАЖУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА ФЕДЕРАЛЬНЫМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ"

 \r\n                     ПРИМЕРНЫЕ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ\r\n              КУПЛИ - ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,\r\n           ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА ФЕДЕРАЛЬНЫМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ\r\n          УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО\r\n                   ВЕДЕНИЯ (ДАЛЕЕ - ИМУЩЕСТВО)\r\n \r\n1. Основные реквизиты имущества\r\n1.1. Вид имущества: ______________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n(жилое,    нежилое,   отдельно   стоящее   здание,   встроенно   -\r\nпристроенное, отдельное помещение и иное)\r\n1.2. Наименование и назначение имущества: ________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n1.3. Место нахождения имущества: _________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n1.4. Форма собственности: ________________________________________\r\n1.5.   Полное   наименование   и  банковские  реквизиты  владельца\r\nимущества: _______________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n2. Основные характеристики имущества\r\n2.1. Технические характеристики имущества:\r\n    - общая площадь: _____________________________________________\r\n    - этажность: _________________________________________________\r\n    - материал стен и перекрытий: ________________________________\r\n    - год постройки: _____________________________________________\r\n    - сведения  о  проведенных  капитальных  ремонтах  и  создании\r\n      других неотделимых улучшений: ______________________________\r\n    - процент износа: ____________________________________________\r\n    - средняя высота помещений: __________________________________\r\n    - горячее водоснабжение: _____________________________________\r\n    - водопровод: ________________________________________________\r\n    - канализация: _______________________________________________\r\n    - отопление: _________________________________________________\r\n    - иные: ______________________________________________________\r\n(данные указываются в соответствии с техническим паспортом объекта\r\nи справкой о техническом состоянии)\r\n2.2.   Балансовая   стоимость  основных  фондов  по  состоянию  на\r\n__________________: __________________________________ рублей\r\n(сведения на последнюю отчетную дату)\r\n2.3. Неустановленное оборудование: _______________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n(перечень с указанием его стоимости)\r\n2.4.   Состав   и  стоимость   объектов  (недвижимого  имущества),\r\nпереданных  в аренду  (пользование),  а  также  для  осуществления\r\nсовместной деятельности: _________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n(реквизиты договора,  размер обремененной площади,  срок окончания\r\nдоговора)\r\n2.5.   Укрупненный   перечень  и стоимость  объектов  (недвижимого\r\nимущества), не подлежащих отчуждению: ____________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n2.6.   Данные  о границах,  размерах  и местоположении  земельного\r\nучастка и правах владельца объекта на этот участок: ______________\r\n__________________________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n2.7. Инфраструктурное обеспечение имущества: _____________________\r\n__________________________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n(элементы инфраструктуры, окружающие или непосредственно связанные\r\nс  объектом,  в т.ч. подъездные пути, объекты социально - бытового\r\nназначения)\r\n2.8. Наличие и сумма финансовых обременений или иных обязательств,\r\nсвязанных с имуществом: __________________________________________\r\n(залог, сервитут и пр., судебные процессы, решения)\r\n3. Вид сделки ____________________________________________________\r\n4. Цена сделки\r\nпо договору ______________________________________________________\r\nначальная (при реализации на конкурсе или аукционе) ______________\r\n__________________________________________________________________\r\n5. Предлагаемое распределение средств от сделки __________________\r\n__________________________________________________________________\r\n \r\nРуководитель\r\nфедерального государственного\r\nунитарного предприятия               ______________ (____________)\r\n \r\nМ.П.                                    "__" _____________ 19__ г.\r\n \r\n    Приложения:\r\n    1) копии  учредительных  документов,  а  также свидетельства о\r\nрегистрации юридического лица - владельца имущества, выставляемого\r\nна  продажу  (если  они  не заверены нотариально - с предъявлением\r\nоригиналов);\r\n    2) балансовый  отчет  на  последнюю  отчетную  дату с отметкой\r\nналоговых органов;\r\n    3) карта  постановки  на  учет  налогоплательщика  (по  форме,\r\nустановленной  приложением  N  2  к  Инструкции  о  порядке  учета\r\nналогоплательщиков, утвержденной Приказом Госналогслужбы России от\r\n13.06.96 N ВА-3-12/49);\r\n    4) правоустанавливающие   документы  на  имущество  (например,\r\nрешение о закреплении имущества);\r\n    5) правоустанавливающие  документы  на  земельный участок,  на\r\nкотором расположено имущество,  и ситуационный  план  расположения\r\nучастка;\r\n    6) технический  паспорт  БТИ,  справка   БТИ   о   техническом\r\nсостоянии имущества, экспликация на имущество;\r\n    7) справка о принадлежности имущества к памятникам  истории  и\r\nархитектуры;\r\n    8) отчет об оценке рыночной стоимости имущества, произведенной\r\nнезависимым  оценщиком  не  ранее чем за 3 месяца до представления\r\nотчета  в  орган  по  управлению  имуществом  в   соответствии   с\r\nФедеральным   законом   от   29.07.98   N   135-ФЗ  "Об  оценочной\r\nдеятельности в Российской Федерации";\r\n    9) справка о балансовой стоимости имущества;\r\n    10) технико - экономическое обоснование необходимости  продажи\r\nи использования полученных средств.