Законодательная база Российской Федерации

ПРИКАЗ Минфина РФ от 20.06.2005 N 75н "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ "СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ПРИЗНАВАЕМЫХ ОБЪЕКТОМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ" И РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ЕЕ ЗАПОЛНЕНИЮ"

3.1. Лист "Б" заполняется отдельно по каждому земельному участку, находящемуся на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения у юридического или физического лица.

Лист "Б" заполняется в строгом соответствии со сведениями, содержащимися в соответствующих реквизитах (строках) форм Государственного реестра земель кадастрового района, порядок ведения которого утвержден Приказом Федеральной службы земельного кадастра от 15.06.2001 N П/119 (зарегистрирован в Минюсте России 20.06.2001, N 2753; "Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", N 27, 02.07.2001; N 38, 23.09.2002; "Российская газета", N 130, 11.07.2001; N 161, 28.08.2002) (далее - ГРЗ КР).

3.2. По строке 1 указывается кадастровый номер существующего земельного участка.

3.3. По строке 2 указывается код категории земель в соответствии с приложением N 2 к настоящим Рекомендациям на основании сведений, приведенных в строке "8" формы Ф.1.1 ГРЗ КР.

3.4. По строке 3 указываются данные о кадастровой стоимости земельного участка из графы "4" строки "3" формы Ф.1.4 ГРЗ КР в целых рублях. Сумма менее 50 копеек в расчет не включается, а 50 копеек и более округляется до целого рубля.

3.5. По строке 4 указывается разрешенное использование земельного участка в соответствии со сведениями, приведенными в строке "9" формы Ф.1.1 ГРЗ КР. В случае отсутствия сведений в строке "9" формы Ф.1.1 ГРЗ КР по строке 4 указывается фактическое использование земельного участка в соответствии со сведениями, указанными в строке "11" формы Ф.1.1 ГРЗ КР.

3.6. Строки 5 - 5.3 заполняются для описания местоположения земельного участка в соответствии со сведениями, приведенными в строках "7", "7.1" - "7.3" формы Ф.1.1 ГРЗ КР.

Строка 5 заполняется путем перечеркивания по диагонали квадрата, расположенного после соответствующего ему текста.

В строке 5.1 указывается наименование объекта, расположенного в границах земельного участка или за его пределами и выбранного в качестве ориентира, относительно которого устанавливается местоположение земельного участка.

Если объекту, выбранному в качестве ориентира, в установленном порядке присвоен почтовый адрес, то заполняются строки 5.2.1 - 5.2.4, в противном случае по данным строкам ставится прочерк.

Если ориентир расположен за пределами земельного участка, то заполняется строка 5.3 в следующем порядке:

в поле "участок находится примерно в ___" заносится величина и единица измерения расстояния от ориентира до земельного участка;

в поле "от ориентира по направлению на ___" заносится направление от ориентира на земельный участок.

При невозможности составления однозначно понимаемого описания местоположения земельного участка на основе положения ориентира в строках 5.1 - 5.3 ставится прочерк, а местоположение земельного участка определяется в соответствии с положением на дежурной кадастровой карте кадастрового квартала (ДКК) и по строке 5.4 указывается условное обозначение фрагмента дежурной кадастровой карты (плана) кадастрового квартала, на котором подлежит отображению центральная часть земельного участка.

3.7. По строке 6.1 указывается дата открытия подраздела в соответствии со сведениями, приведенными в строке "17" формы Ф.1.1 ГРЗ КР. Для земельных участков, кадастровый учет которых проводился в порядке, действовавшем до вступления в силу Федерального закона от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 2, ст. 149; 2004, N 35, ст. 3607), в данной строке указывается дата проведения кадастрового учета.

3.8. По строкам 6.2.1 - 6.2.N указываются предыдущие кадастровые номера земельного участка в соответствии со строкой "5" формы Ф.1.1 ГРЗ КР.

3.9. По строке 7 указывается площадь земельного участка и код единицы измерения в соответствии с Общероссийским классификатором единиц измерения ОК 015-94 (МК002-97) (ОКЕИ), согласно приложению N 3 к настоящим Рекомендациям.

Площадь земельного участка указывается в соответствии со сведениями, приведенными в строке "13" формы Ф.1.1 ГРЗ КР. В случае отсутствия сведений в данной строке формы указывается значение площади в соответствии со строкой "12" формы Ф.1.1 ГРЗ КР.

3.10. По строкам 8 - 8.N указываются сведения о правах на земельный участок при наличии этих сведений в Едином государственном реестре земель, а при их отсутствии в указанных строках ставится прочерк.

При этом по строкам 8.1.1 - 8.1.6 заносятся данные о правообладателе земельного участка.

По строке 8.1.1 заносятся данные о физическом лице - фамилия, инициалы или юридическом лице - сокращенное наименование на основании сведений, приведенных в графе "3" таблицы "3" формы Ф.1.2 ГРЗ КР.

По строке 8.1.2 указывается ИНН правообладателя на основании сведений, приведенных в графе "3" таблицы "3" формы Ф.1.2 ГРЗ КР, размер доли, КПП на основании сведений, приведенных в графе "6" таблицы "3" формы Ф.1.2 ГРЗ КР.

В случае отсутствия ИНН физического лица в строку 8.1.3 заносятся сведения о документе, удостоверяющем личность, серия и номер документа, кем выдан документ и дата выдачи документа на основании сведений, приведенных в графе "3" таблицы "3" формы Ф.1.2 ГРЗ КР, а также проставляется код документа в соответствии с приложением N 4 к настоящим Рекомендациям.

По строке 8.1.4 указывается вид права на земельный участок (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения) и код вида права. Вид права указывается на основании сведений, указанных в графе "2" таблицы "3" формы Ф.1.2 ГРЗ КР. Код вида права заполняется в соответствии с приложением N 5 к настоящим Рекомендациям.

По строке 8.1.5 указывается дата и номер регистрации права (возникновения) на основании сведений, указанных в графе "4" таблицы "3" формы Ф.1.2 ГРЗ КР.

По строке 8.1.6 указывается дата прекращения права на основании сведений, указанных в графе "5" таблицы "3" формы Ф.1.2 ГРЗ КР.

Строки 8.2 - 8.N заполняются аналогично пунктам 8.1.1 - 8.1.6.