Законодательная база Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 "О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОРГАНОМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ"

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

2. Установить, что с 1 января 2007 г. органы местного самоуправления и органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга проводят в соответствии с Правилами, утвержденными настоящим постановлением, открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственниками помещений в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

3. Федеральной антимонопольной службе ежегодно осуществлять в установленном порядке анализ рынка услуг по управлению многоквартирными домами.

4. Установить, что разъяснения о применении Правил, утвержденных настоящим постановлением, дает Министерство регионального развития Российской Федерации.

5. Внести в постановление Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 г. N 1086 "О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 23, ст. 2566; 1997, N 42, ст. 4788) следующие изменения:

а) в преамбуле слова "жилищного фонда" заменить словами "жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме";

б) в Положении о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденном указанным постановлением:

в пункте 1 после слова "фонда" дополнить словами "и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме", а слово "его" заменить словом "их";

в пункте 4:

абзацы второй, пятый и седьмой после слова "фонда" дополнить словами "и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме";

в абзаце третьем после слова "фондом" дополнить словами "и общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме", а слово "его" заменить словом "их";

в пункте 5:

в абзацах втором, пятом - седьмом слова "жилищный фонд" в соответствующем падеже заменить словами "жилищный фонд, общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме" в соответствующем падеже;

в абзаце третьем после слова "фонда" дополнить словами ", общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме", а слово "его" заменить словом "их";

абзац четырнадцатый исключить;

в пункте 6:

в абзацах третьем и четвертом слова "жилищного фонда" заменить словами "жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме";

абзацы седьмой и восьмой исключить;

в пункте 8 слова "жилищного фонда" заменить словами "жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме".

6. Рекомендовать органам местного самоуправления и органам государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга:

до 1 января 2007 г. привести свои нормативные правовые акты в соответствие с Правилами, утвержденными настоящим постановлением;

до 1 января 2007 г. завершить подготовку к проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами и утвердить график проведения указанных конкурсов;

до 1 июля 2007 г. провести в соответствии с Правилами, утвержденными настоящим постановлением, открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственники помещений в которых не выбрали способ управления домами или не реализовали принятое решение о выборе способа управления домами;

обеспечить для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, управляющих многоквартирными домами, равные возможности при заключении договоров с организациями, выполняющими работы и оказывающими услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

7. Рекомендовать органам государственной власти субъектов Российской Федерации размещать без взимания платы на официальном сайте субъекта Российской Федерации, предназначенном для размещения информации о размещении заказов для нужд субъектов Российской Федерации, предоставляемую органами местного самоуправления информацию о проведении открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.

Председатель Правительства
Российской Федерации
М.ФРАДКОВ

УТВЕРЖДЕНЫ
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 6 февраля 2006 г. N 75