Законодательная база Российской Федерации

"ПРИЕМКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ. СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА. СНиП 3.01.04-87" (ред. от 18.11.87) (утв. Постановлением Госстроя СССР от 21.04.87 N 84)

УТВЕРЖДЕН
_______________________
_______________________
( дата и номер решения
(приказа, постановления и др.),
фамилия, имя, отчество и
должность лица, подписавшего решение
(приказ, постановление и др.))

                            АКТ\r\n        ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ О ПРИЕМКЕ\r\n      В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА\r\n \r\nот "_____"____________________19____г.  __________________________\r\n                                     (местонахождение объекта)\r\n \r\nГосударственная  приемочная    комиссия,    назначенная   решением\r\n(приказом, постановлением и др.) от "_____"_______________19____г.\r\n \r\nN ________________________________________________________________\r\n            (наименование органа, назначившего комиссию)\r\n  в составе:\r\n \r\n  председателя _________________________   ______________________,\r\n               (фамилия, имя, отчество)          (должность)\r\n \r\n  членов комиссии - представителей:\r\n \r\n  заказчика (застройщика)\r\n  ________________________                 ______________________,\r\n  (фамилия, имя, отчество)                       (должность)\r\n \r\n     эксплуатационной организации\r\n  ________________________                 ______________________,\r\n  (фамилия, имя, отчество)                       (должность)\r\n \r\n  генерального подрядчика\r\n  ________________________                 ______________________,\r\n  (фамилия, имя, отчество)                       (должность)\r\n \r\n  генерального проектировщика\r\n \r\n___________________________                ______________________,\r\n(фамилия, имя, отчество)                         (должность)\r\n \r\n  органов государственного санитарного надзора\r\n \r\n  __________________________               _______________________\r\n   (фамилия, имя, отчество)                      (должность)\r\n  органов государственного пожарного надзора\r\n \r\n  __________________________               _______________________\r\n  (фамилия, имя, отчество)                       (должность)\r\n \r\nГосударственной  инспекции  по  охране  атмосферного  воздуха  при\r\nГосударственном  комитете  СССР  по  гидрометеорологии  и контролю\r\nприродной  среды  (по   объектам   производственного   назначения)\r\n \r\n  __________________________               _______________________\r\n   (фамилия, имя, отчество)                       (должность)\r\n \r\nисполкома  районного  (городского)  Совета  народных депутатов (по\r\nобъектам     производственного      назначения)     или    органов\r\nгосархстройконтроля,   районного    архитектора    (по    объектам\r\nжилищно-гражданского назначения)\r\n  __________________________               _______________________\r\n  (фамилия, имя, отчество)                         (должность)\r\n \r\nтехнической   инспекции   труда  соответствующего  ЦК  или  совета\r\n   профсоюзов (по объектам производственного назначения)\r\n     __________________________               _______________________\r\n  (фамилия, имя, отчество)                         (должность)\r\n \r\nпрофсоюзной организации заказчика(застройщика)или эксплуатационной\r\nорганизации  (по  объектам  производственного   назначения),   или\r\nпрофсоюзной     организации     заказчика     (застройщика),   или\r\nсоответствующего     совета      профсоюзов      (по      объектам\r\nжилищно- гражданского назначения)\r\n     __________________________               _______________________\r\n  (фамилия, имя, отчество)                         (должность)\r\n \r\n   финансирующего банка (по объектам производственного назначения)\r\n  __________________________               _______________________\r\n  (фамилия, имя, отчество)                         (должность)\r\n \r\nорганов  по  регулированию  использования  и  охране  вод  системы\r\nМинводхоза СССР (по объектам производственного назначения)\r\n  __________________________               _______________________\r\n  (фамилия, имя, отчество)                         (должность)\r\n \r\n   других  заинтересованных органов и организаций (согласно пп. 4.13,\r\n4.14 СНиП 3.01.04-87)\r\n     __________________________               _______________________\r\n  (фамилия, имя, отчество)                         (должность)\r\n \r\nруководствуясь правилами, изложенными в СНиП 3.01.04-87,\r\n \r\nУСТАНОВИЛА:\r\n \r\n1. Заказчиком (подрядчиком совместно с заказчиком) _______________\r\n__________________________________________________________________\r\n(наименование организации и ее ведомственная подчиненность)\r\n \r\nпредъявлен к приемке в эксплуатацию _____________________________\r\n                                       (наименование объекта  и  вид\r\n   __________________________________________________________________\r\nстроительства  (новое,  расширение,   реконструкция,   техническое\r\nперевооружение))\r\n \r\nпо адресу: _______________________________________________________\r\n        (область, район, населенный пункт, микрорайон, квартал,\r\n__________________________________________________________________\r\n                    улица, номер дома (корпуса))\r\n \r\n2.  Строительство  осуществлено  на  основании  решения  (приказа,\r\nпостановления и др.)\r\n \r\n   от " _______"_________________________19 ______ г. N _____________\r\n \r\n   __________________________________________________________________\r\n              (наименование органа, вынесшего решение)\r\n \r\nи   в   соответствии    с     разрешением     на      производство\r\nстроительно - монтажных работ (для объектов жилищно - гражданского\r\nназначения)\r\n \r\nот "_______"_________________________19____г. N___________________\r\n \r\n__________________________________________________________________\r\n          (наименование органа, выдавшего разрешение)\r\n \r\n   3. Строительство осуществлено генеральным подрядчиком ____________\r\n   __________________________________________________________________\r\n (наименование организации и его ведомственная подчиненность)\r\n \r\nВЫПОЛНИВШИМ _____________________________________________________,\r\n                            (виды работ)\r\nи субподрядными организациями ____________________________________\r\n                           (наименования   организаций   и   их\r\n__________________________________________________________________\r\n   ведомственная   подчиненность;  виды  работ,  выполненные   каждой\r\n \r\n   __________________________________________________________________\r\nорганизацией  (при  числе  организаций  свыше  трех  перечень   их\r\n \r\n__________________________________________________________________\r\nуказывается в приложении... к акту))\r\n \r\n4.  Проектно - сметная  документация  на строительство разработана\r\nгенеральным проектировщиком _____________________________________,\r\n    (наименование организации и ее ведомственная подчиненность)\r\n   выполнившим ______________________________________________________\r\n                  (наименование частей или разделов документации)\r\n \r\nи субподрядными организациями_____________________________________\r\n                          (наименования     организаций,     их\r\n \r\n__________________________________________________________________\r\nведомственная   подчиненность   и   выполненные  части  и  разделы\r\n \r\n__________________________________________________________________\r\nдокументации  (при  числе  организаций  свыше  трех  перечень   их\r\n \r\n   __________________________________________________________________\r\n   указывается в приложении ... к акту))\r\n \r\n5. Исходные данные для проектирования выданы _____________________\r\n                                          (наименования\r\n__________________________________________________________________\r\nнаучно - исследовательских  и   изыскательских   организаций,   их\r\n__________________________________________________________________\r\nведомственная подчиненность,  тематика  исходных данных (при числе\r\n   __________________________________________________________________\r\n   организаций свыше трех перечень их указывается в приложении . . .к\r\n__________________________________________________________________\r\nакту))\r\n \r\n6. Строительство    осуществлялось    по     проекту    (типовому,\r\nиндивидуальному, повторно применяемому)___________________________\r\n                                    (номер проекта, номер серии\r\n__________________________________________________________________\r\n(по  типовым  проектам);  для  индивидуального проекта по объектам\r\n   __________________________________________________________________\r\n   жилищно - гражданского назначения указывается наименование органа,\r\n__________________________________________________________________\r\nразрешившего применение такого проекта)\r\n \r\n7. Проектно-сметная документация утверждена ______________________\r\n                                         (наименование  органа,\r\n__________________________________________________________________\r\nутвердившего  (переутвердившего)  документацию на объект (очередь,\r\n   __________________________________________________________________\r\nпусковой комплекс))\r\n \r\n   "______"_______ __________________19____г. N_______________\r\n \r\n8. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:\r\n \r\nначало работ ____________________; окончание работ _______________\r\n             (месяц и год)                       (месяц и год)\r\n \r\nпри продолжительности строительства, мес:\r\n \r\nпо норме или по ПОС _____________________ ;\r\n \r\nфактически ____________________________ .\r\n \r\n9.   Государственной  приемочной комиссии  представлена  следующая\r\n   документация: ____________________________________________________\r\n                 (перечень   документов   в  соответствии  с  п. 4.17\r\n__________________________________________________________________\r\nСНиП 3.01.04-87)\r\n \r\nУказанные документы являются обязательным приложением к настоящему\r\nакту.\r\n \r\n10. Предъявленный к приемке в  эксплуатацию объект имеет следующие\r\nосновные показатели мощности, производительности, производственной\r\nплощади,протяженности, вместимости, объема,пропускной способности,\r\nпровозной способности, число рабочих мест  и т.п.; (заполняется по\r\n   всем   объектам   (кроме  жилых  домов)   в   единицах   измерения\r\n   соответственно целевой продукции или основным видам услуг):

Мощность, 

Единица 

По проекту 

Фактически 

производительность и т.д. 

измерения 

общая (с учетом ранее принятых) 

в том числе пускового комплекса или очереди 

общая (с учетом ранее принятых) 

в том числе пускового комплекса или очереди 

Выпуск  продукции  (оказание услуг),  предусмотренной  проектом  в\r\nобъеме,  соответствующем  нормам  освоения  проектных  мощностей в\r\nначальный период _________________________________________________\r\n             (факт начала выпуска продукции с указанием объема)\r\n \r\nПредъявленный к приемке в эксплуатацию жилой дом имеет следующие\r\nпоказатели:\r\n 

Показатели 

Единица измерения 

По проекту 

Фактически 

Общая площадь 

кв.м 

Число этажей 

этаж 

Общий строительный объем 

куб.м " 

7В том числе подземной части 

кв.м 

Площадь встроенных, встроенно-пристроенных и пристроенных помещений 

По проекту 

Фактически 

Показатели 

Число квартир 

Площадь квартир, кв.м 

Число квартир 

Площадь квартир, кв.м 

общая 

жилая 

общая 

жилая 

Всего квартир 

В том числе: 

однокомнатных 

двухкомнатных 

трехкомнатных 

четырехкомнатных 

и более 

11.  Технологические   и   архитектурно - строительные решения  по\r\nобъекту характеризуются следующими данными: ______________________\r\n                                         (краткие   технические\r\n \r\n__________________________________________________________________\r\nхарактеристики  по  особенностям  его  размещения,  по планировке,\r\n__________________________________________________________________\r\nэтажности,  основным  материалам  и  конструкциям,  инженерному  и\r\n   __________________________________________________________________\r\nтехнологическому оборудованию)

12. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении . . . к настоящему акту). \r\n13. Мероприятия по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмические мероприятия, предусмотренные проектом _________ \r\n \r\n__________________________________________________________________\r\n                (сведения о выполнении)\r\n \r\nХарактеристика мероприятий приведена в приложении . . . к акту. \r\n14. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты городскими эксплуатационными организациями. Перечень справок городских эксплуатационных организаций приведен в приложении . . . к акту. \r\n15. Недоделки и дефекты, выявленные рабочими комиссиями, устранены. \r\n16. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены: 

Виды работ 

Единица измерения 

Объем работ 

Срок выполнения 

17.  Сметная   стоимость   по   утвержденной   проектно - сметной,\r\nдокументации:\r\n \r\nвсего __________________________________________________тыс. руб.,\r\n \r\nв том числе:\r\n \r\nстроительно-монтажных работ_____________________________тыс. руб.,\r\n \r\n  оборудования, инструмента и инвентаря ___________________тыс. руб.,\r\n \r\n8. Сметная     стоимость    основных    фондов,    принимаемых   в\r\nэксплуатацию_______________ тыс. руб.,\r\n \r\nв том числе:\r\n \r\nстоимость строительно-монтажных работ__________________ тыс. руб.,\r\n \r\n   стоимость оборудования, инструмента и инвентаря________ тыс. руб.,\r\n \r\n19. Экономический  эффект   от   внедрения мероприятий подрядчика,\r\nудешевляющих строительство на сдаваемом в  эксплуатацию   объекте,\r\n______________________ тыс. руб.\r\n \r\n20. На основании осмотра объекта и ознакомления с  соответствующей\r\nдокументацией даны оценки прогрессивности решений:\r\n \r\nтехнологических\r\n__________________________________________________________________\r\n               (по жилым домам не заполняется)\r\n \r\n   __________________________________________________________________\r\n \r\n   __________________________________________________________________\r\n \r\nархитектурно - строительных  (включая объемно - планировочные и по\r\nприменению материалов и конструкций)\r\n \r\n__________________________________________________________________\r\n \r\n__________________________________________________________________\r\n \r\n         Решение Государственной приемочной комиссии\r\n \r\n \r\nПредъявленный к приемке\r\n__________________________________________________________________\r\n                          (наименование объекта)\r\nПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.\r\n \r\n   Председатель Государственной приемочной комиссии\r\n_______________________________________\r\n          (подпись)\r\n \r\nЧлены Государственной приемочной комиссии:\r\n_____________________________________________\r\n          (подписи)\r\n 

Извлечение
из постановления Совета Министров СССР
от 23 января 1981 г. N 105
"О приемке в эксплуатацию законченных
строительством объектов"

" . . . в случае нарушения правил приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов привлекать председателей и членов комиссий, а также лиц, вынуждающих к приемке в эксплуатацию объектов с нарушением правил, установленных настоящим постановлением, к административной, дисциплинарной и иной ответственности в соответствии с действующим законодательством".

ПРИЛОЖЕНИЕ 6
Обязательное