действует
Редакция от 01.01.1970
Подробная информация
| Наименование документ | ПРИКАЗ ФНС РФ от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ, ПОРЯДКА ЕЕ ЗАПОЛНЕНИЯ И ФОРМАТА СВЕДЕНИЙ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО (В ТОМ ЧИСЛЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ) И СДЕЛКАХ С НИМ, ПРАВООБЛАДАТЕЛЯХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА" |
| Вид документа | приказ, порядок, справочник |
| Принявший орган | фнс рф |
| Номер документа | ММВ-7-11/11@ |
| Дата принятия | 01.01.1970 |
| Дата редакции | 01.01.1970 |
| Номер регистрации в Минюсте | 19976 |
| Дата регистрации в Минюсте | 01.01.1970 |
| Статус | действует |
| Публикация | - "Российская газета", N 54, 16.03.2011
|
| Навигатор | Примечания |
ФОРМАТ СВЕДЕНИЙ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО (В ТОМ ЧИСЛЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ) И СДЕЛКАХ С НИМ, ПРАВООБЛАДАТЕЛЯХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
1. Настоящий Формат описывает требования к XML файлам (далее - файлам обмена) передачи сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества.
Настоящий Формат разработан в соответствии с формой "Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества".
2. Номер версии настоящего формата 4.01.
II. ОПИСАНИЕ ФАЙЛА ОБМЕНА3. Имя файла обмена должно иметь следующий вид:
R_T_P_O_GGGGMMDD_N, где:
R_T - префикс, принимающий значение VO_NEZE;
P - код получателя информации. Код территориального органа ФНС России по месту своего нахождения в соответствии с Классификатором "Система обозначений налоговых органов" (далее - СОНО);
O - код отправителя информации - девятнадцатиразрядный идентификатор (ИНН и КПП) отправителя - территориального органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (территориального органа Росреестра);
GGGG - год формирования передаваемого файла, MM - месяц, DD - день;
N - идентификационный номер файла (для формирования номера рекомендуется использовать глобально уникальный идентификатор GUID (Globally Unique IDentifier).
Расширение имени файла - xml. Расширение имени файла может указываться как строчными, так и прописными буквами.
Параметры первой строки файла обмена
Первая строка XML файла должна иметь следующий вид:
<?xml version="1.0" encoding = "windows-1251"?>
Имя файла, содержащего схему файла обмена
Имя файла, содержащего XML-схему файла обмена, должно иметь следующий вид:
R_T_N, где:
R_T - префикс, обозначающий принадлежность схемы файла обмена к передаче сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ними, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества VO_NEZE;
N - идентификационный номер схемы файла обмена, принимает значение 2_230_01_04_01_xx, где xx - принимает значение 01. При внесении изменений в схему, не противоречащих данному формату, номер версии XSD схемы файла обмена изменяется.
Расширение имени файла - xsd.
Наименование файла, содержащего схему, должно включаться в корневой элемент XML файла стандартным для XML образом - как значение атрибута noNamespaceSchemaLocation или SchemaLocation в зависимости от неиспользования (использования) целевого пространства имен.
4. Логическая модель файла обмена представлена в виде диаграммы структуры файла обмена на рисунке 1 настоящего Формата. Элементами логической модели файла обмена являются элементы и атрибуты XML файла. Перечень структурных элементов логической модели файла обмена и сведения о них приведены в таблицах 4.1 - 4.22 настоящего Формата.
Для каждого структурного элемента логической модели файла обмена приводятся следующие сведения:
Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента <1>.
<1> В строке таблицы могут быть описаны несколько элементов, наименования которых разделены символом "|". Такая форма записи применяется в случае возможного наличия в файле обмена только одного элемента из описанных в этой строке.
Сокращенное наименование элемента. Приводится сокращенное наименование элемента. Синтаксис сокращенного наименования должен удовлетворять спецификации XML.
Признак типа элемента. Может принимать следующие значения: "С" - сложный элемент логической модели (содержит вложенные элементы), "П" - простой элемент логической модели, реализованный в виде элемента XML файла, "А" - простой элемент логической модели, реализованный в виде атрибута элемента XML файла. Простой элемент логической модели не содержит вложенные элементы.
Формат значения элемента. Формат значения элемента представляется следующими условными обозначениями: T - символьная строка; N - числовое значение (целое или дробное).
Формат символьной строки указывается в виде T(n-k) или T(=k), где n - минимальное количество знаков, k - максимальное количество знаков, символ "-" - разделитель, символ "=" означает фиксированное количество знаков в строке. В случае, если минимальное количество знаков равно 0, формат имеет вид T(0-k). В случае, если максимальное количество знаков неограниченно, формат имеет вид T(n-).
Формат числового значения указывается в виде N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая знак (для отрицательного числа), целую и дробную часть числа без разделяющей десятичной точки, k - максимальное число знаков дробной части числа. Если число знаков дробной части числа равно 0 (т.е. число целое), то формат числового значения имеет вид N(m).
Для простых элементов, являющихся базовыми в XML (определенными в /content/base/), например, элемент с типом "date", поле "Формат значения элемента" не заполняется. Для таких элементов в поле "Дополнительная информация" указывается тип базового элемента.
Признак обязательности элемента определяет обязательность наличия элемента (совокупности наименования элемента и его значения) в файле обмена. Признак обязательности элемента может принимать следующие значения: "О" - наличие элемента в файле обмена обязательно; "Н" - наличие элемента в файле обмена необязательно, т.е. элемент может отсутствовать. Если элемент принимает ограниченный перечень значений (по классификатору, кодовому словарю и т.п.), то признак обязательности элемента дополняется символом "К". Например: "ОК". В случае, если количество реализаций элемента может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом "М" Например: "НМ, ОКМ".
К вышеперечисленным признакам обязательности элемента может добавляться значение "У" в случае описания в XSD схеме условий наличия (отсутствия) элемента в файле обмена или к принимаемым значениям элемента. Например: "НУ", "ОКУ".
Дополнительная информация. Для сложных элементов указывается ссылка на таблицу, в которой описывается состав данного элемента, Для элементов, принимающих ограниченный перечень значений из классификатора (кодового словаря и т.п.), указывается соответствующее наименование классификатора (кодового словаря и т.п.) или приводится перечень возможных значений. Для классификатора (кодового словаря и т.п.) может указываться ссылка на его местонахождение. Для элементов, использующих пользовательский тип данных, указывается наименование типового элемента.
XSD схема файла обмена в электронном виде приводится отдельным файлом и размещается на сайте ФНС России.
Рисунок 1. Диаграмма структуры файла обмена (не приводится)
Таблица 4.1
Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества (Файл)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Идентификатор файла | ИдФайл | А | T(1-100) | О | Повторяет имя передаваемого файла (без расширения) |
| Тип информации | ТипИнф | А | T(1-50) | О | Принимает значение: РОСРЕЕСТР_ЗУ_10| РОСРЕЕСТР_ЗУ_ГОД |РОСРЕЕСТР_ОН_10| РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД |
| | | | | | ТипИнф = РОСРЕЕСТР_ЗУ_10
указывается при представлении сведений по земельным участкам в течение 10 рабочих дней со дня соответствующей регистрации. |
| | | | | | ТипИнф - РОСРЕЕСТР_ЗУ_ГОД
указывается при представлении ежегодных сведений по земельным участкам. |
| | | | | | ТипИнф = РОСРЕЕСТР_ОН_10
указывается при представлении сведений по объектам недвижимости, кроме земельных участков, в течение 10 рабочих дней со дня соответствующей регистрации. |
| | | | | | ТипИнф = РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД
указывается при представлении ежегодных сведений об объектах недвижимости, кроме земельных участков. |
| Версия формата | ВерсФорм | А | T(1-5) | О | Элемент принимает значение: 4.01 |
| Версия передающей программы | ВерсПрог | А | T(1-40) | Н | |
| Количество документов | КолДок | А | N(9) | О | КолДок >= 1 |
| Описание передаваемых сведений | ОписПерСвед | С | | О | Состав элемента представлен в табл. 4.2 |
| Сведения об органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и государственный кадастровый учет | СвОргРег | С | | О | Состав элемента представлен в табл. 4.3 |
| Информация о налоговом органе - получателе сведений | НО | С | | Н | Состав элемента представлен в табл. 4.4 |
| Состав и структура документа | Документ | С | | ОМ | Состав элемента представлен в табл. 4.5 |
Таблица 4.2
Описание передаваемых сведений (ОписПерСвед)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Код формы отчетности по КНД | КНД | А | T(=7) | О | Типовой элемент <КНДТип>.
Элемент принимает значение: 1114235 |
| Дата составления Формы | ДатаДок | А | T(=10) | О | Типовой элемент <ДатаТип> |
Таблица 4.3
Сведения об органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и государственный кадастровый учет (СвОргРег)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Полное наименование органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и государственный кадастровый учет | НаимЮЛПолн | А | T(1-1000) | О | |
| ИНН организации-отправителя | ИННЮЛ | А | T(=10) | О | Типовой элемент <ИННЮЛТип> |
| КПП организации-отправителя | КПП | А | T(=9) | О | Типовой элемент <КППТип> |
| Основной государственный регистрационный номер | ОГРН | А | T(=13) | О | Типовой элемент <ОГРНТип> |
| Контактный телефон | Телефон | А | T(1-20) | О | |
| Адрес регистрирующего органа | АдрРО | С | | О | Типовой элемент <АдрРФТип>.
Состав элемента представлен в табл. 4.21 |
| Фамилия, имя, отчество руководителя регистрирующего органа | ФИОРук | С | | О | Типовой элемент <ФИОТип>.
Состав элемента представлен в табл. 4.20 |
Таблица 4.4
Информация о налоговом органе - получателе сведений (НО)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Код налогового органа | КодНО | А | T(=4) | О | Типовой элемент <СОНОТип> |
| Наименование налогового органа | НаимНО | А | T(1-1000) | О | |
| Адрес налогового органа | АдрНО | С | | О | Типовой элемент <АдрРФТип>.
Состав элемента представлен в табл. 4.21 |
Таблица 4.5
Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества (Файл)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Идентификатор документа | ИдДок | А | T(1-36) | О | Рекомендуется использовать глобально уникальный идентификатор (GUID) |
| Тип документа | ТипДок | А | T(=2) | ОУ | Принимает значение: 01 | 02 | 03 (01 - первичный; 02 - корректирующий; 03 - по запросу) |
| Вид сведений | ВидСвед | А | T(=2) | НУ | Принимает значение: 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08.
Элемент обязателен для ТипДок = 01 |02 |
| Год, по состоянию на 1 января которого представляются сведения | ГодПериодОтч | А | T(=4) | НУ | Элемент обязателен для
ВидСвед = 06 |07| 08
или
ТипИнф = РОСРЕЕСТР_ЗУ_ГОД | РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД |
| Сведения о недвижимом имуществе (земельных участках, зданиях (сооружениях), помещениях) |
| Лист А. Сведения о земельном участке | | СведЗУ | С | | О | Состав элемента представлен в табл. 4.6
Заполняется для ТипИнф = РОСРЕЕСТР_ЗУ_ГОД | РОСРЕЕСТР_ЗУ_10 |
| Лист Б. Сведения о здании (сооружении) | | СведЗдание | С | | О | Состав элемента представлен в табл. 4.7
Заполняется для ТипИнф = РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД | РОСРЕЕСТР_ОН_10 |
| Лист В. Сведения о жилом (нежилом) помещении и прочих составляющих здания (сооружения) | СведПомещ | С | | О | Состав элемента представлен в табл. 4.8
Заполняется для ТипИнф = РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД | РОСРЕЕСТР_ОН_10 |
| Сведения о правообладателях (предыдущих обладателях), их правах, сведения об обременении права собственности в связи с заключением договора аренды или в связи с заключением концессионного соглашения | СвПравОблКонц | С | | Н | Состав элемента представлен в табл. 4.9.
Элемент обязателен, кроме ВидСвед = 07 | 08 |
Таблица 4.6
Лист А. Сведения о земельном участке (СведЗУ)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Кадастровый номер земельного участка | КадастНомЗУ | А | T(1-100) | О | Типовой элемент <КадНомТип> |
| Дата внесения кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости | ДатаКадНомГКН | А | T(=10) | О | Типовой элемент <ДатаТип> |
| Ранее присвоенный условный номер земельного участка | РанУслНомЗУ | А | T(1-100) | Н | Типовой элемент <КадНомТип> |
| Ранее присвоенный кадастровый номер земельного участка | РанКадстНомЗУ | А | T(1-100) | Н | Типовой элемент <КадНомТип> |
| Код категории земли | КодКатЗемли | А | T(=12) | О | Типовой элемент <СКЗ31> |
| Код по ОКАТО | ОКАТО | А | T(=11) | О | Типовой элемент <ОКАТОТип> |
| Разрешенное использование земельного участка | РазрИспЗУ | А | T(1-500) | О | |
| Код разрешенного использования земельного участка по справочнику "Виды использования земель" | КодРазрИспЗУ | А | T(=12) | Н | Типовой элемент <СВРИТип> |
| Код по КЛАДР последнего отождествленного адресного элемента | КодКЛАДР | А | T(13-19) | О | |
| Адрес земельного участка (текст), либо наименование ориентира или описание местоположения земельного участка на дежурной кадастровой карте | АдрРФТ | А | T(1-1000) | О | Типовой элемент <АдрТекстТип> |
| Площадь земельного участка | ПлощЗУ | А | N(19.2) | О | |
| Код единицы измерения площади земельного участка по ОКЕИ | КодОКЕИПл | А | T(=3) | О | Типовой элемент <ОКЕИТип> |
| Нормативная цена земельного участка, руб. | НормСтЗУ | А | N(19.2) | Н | Типовой элемент <СтОНТип>.
Элемент обязателен при отсутствии КадСтОб |
| Кадастровая стоимость земельного участка, руб. | КадСтОб | А | N(19.2) | Н | Типовой элемент <СтОНТип>.
Элемент обязателен при отсутствии НормСтЗУ |
| Дата утверждения кадастровой стоимости земельного участка | ДатаКадСт | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>.
Элемент обязателен при наличии КадСтОб |
| Адрес земельного участка | АдрЗУ | С | | О | Типовой элемент <АдрРФТип>.
Состав элемента представлен в Табл. 4.21 |
| Сведения о предыдущем кадастровом номере земельного участка | СведПредКадНомЗУ | С | | НМ | Типовой элемент <СвПредКадНомЗУТип>.
Состав элемента представлен в табл. 4.22 |
Таблица 4.7
Лист Б. Сведения о здании (сооружении) (СведЗдание)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Кадастровый номер здания (сооружения) | КадастНомЗд | А | T(1-100) | Н | Типовой элемент <КадНомТип>.
Элемент обязателен при отсутствии УсловнНомЗд |
| Условный номер здания (сооружения) | УсловнНомЗд | А | T(1-100) | Н | Типовой элемент <КадНомТип>.
Элемент обязателен при отсутствии КадастНомЗд |
| Код по ОКАТО | ОКАТО | А | T(=11) | О | Типовой элемент <ОКАТОТип> |
| Код по КЛАДР последнего отождествленного адресного элемента | КодКЛАДР | А | T(13-19) | О | |
| Адрес места нахождения здания (сооружения) (текст) | АдрРФТ | А | T(1-1000) | О | Типовой элемент <АдрТекстТип> |
| Номер строения (сооружения) | Строен | А | T(1-20) | Н | |
| Наименование объекта недвижимости | НаимОН | А | T(1-1000) | О | |
| Вид объекта недвижимости | ВидОН | А | T(1-50) | Н | |
| Код вида объекта недвижимости по справочнику "Виды объектов недвижимости" | КодВидОН | А | T(=12) | О | Типовой элемент <СВОНтип>.
Принимает значение 002002001000 | 002002004000 | 002002005000 |
| Назначение здания | НазнЗд | А | T(=1) | Н | Принимает значение: 1 | 2 (1 - жилое; 2 - нежилое).
Элемент обязателен для здания (КодВидОН = 002002001000) |
| Признак многоквартирного дома | ПрМнДома | А | T(=1) | Н | Принимает значение: 1 | 2 (1 - многоквартирный дом; 2 - не является многоквартирным домом).
Элемент обязателен для здания (КодВидОН = 002002001000) |
| Назначение сооружения (объекта незавершенного строительства), текст | НазнСоор | А | T(1-1000) | Н | Элемент обязателен для сооружения и объекта незавершенного строительства (КодВидОН = 002002004000 | 002002005000) |
| Инвентарный номер здания (сооружения) | ИнвНомЗд | А | T(1-100) | Н | |
| Литер | ЛитерЗд | А | T(1-100) | Н | |
| Площадь (протяженность) здания (сооружения) | ПлощЗд | А | N(19.2) | Н | Элемент обязателен для здания (КодВидОН = 002002001000) |
| Код единицы измерения по ОКЕИ | КодОКЕИПлощ | А | T(=3) | Н | Типовой элемент <ОКЕИТип>.
Элемент обязателен при наличии ПлощЗд |
| Год ввода в эксплуатацию здания (сооружения) | ГодВводаЭкспл | А | T(=4) | Н | |
| Материал наружных стен из справочника "Перечень наименований материалов наружных стен здания" | МатСтен | А | T(1-100) | Н | |
| Код материала наружных стен из Справочника "Перечень наименований материалов наружных стен здания" | КодМатСтен | А | T(=12) | Н | Типовой элемент <КодМатСтенТип> |
| Этажность здания (сооружения) | ЭтажнОб | А | T(1-100) | Н | Элемент обязателен для здания (КодВидОН = 002002001000) |
| Подземная этажность здания (сооружения) | ЭтажнПодз | А | T(1-100) | Н | |
| Дата прекращения существования здания (сооружения) | ДатаЛиквидОб | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип> |
| Инвентаризационная стоимость здания (сооружения), руб. | ИнвСтОБ | А | N(19.2) | Н | Типовой элемент <СтОНТип> |
| Дата определения инвентаризационной стоимости здания (сооружения) | ДатаИнвСтОб | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>.
Элемент обязателен при наличии ИнвСтОБ |
| Кадастровая стоимость здания (сооружения), руб. | КадСтОб | А | N(19.2) | Н | Типовой элемент <СтОНТип> |
| Дата утверждения кадастровой стоимости здания (сооружения) | ДатаКадСт | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>.
Элемент обязателен при наличии КадСтОб |
| Адрес здания (сооружения), объекта незавершенного строительства | АдрЗд | С | | О | Типовой элемент <АдрРФТип>.
Состав элемента представлен в табл. 4.21 |
| Кадастровые номера земельных участков, на которых расположено здание (сооружение) | КадастНомЗУ | П | T(1-100) | НМ | Типовой элемент <КадНомТип> |
| Сведения о предыдущих номерах здания (сооружения) | СвПредНомОб | С | | НМ | Типовой элемент <СвПредНомОбТип>.
Состав элемента представлен в табл. 4.15 |
Таблица 4.8
Лист В. Сведения о жилом (нежилом) помещении и прочих составляющих здания (сооружения) (СведПомещ)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Кадастровый номер здания (сооружения) | КадастрНомЗд | А | T(1-100) | Н | Типовой элемент <КадНомТип> |
| Условный номер здания (сооружения) | УслНомЗд | А | T(1-100) | Н | Типовой элемент <КадНомТип> |
| Инвентарный номер здания (сооружения) | ИнвНомЗд | А | T(1-100) | Н | Типовой элемент <КадНомТип> |
| Кадастровый номер объекта | КадастНомПом | А | T(1-100) | Н | Типовой элемент <КадНомТип>.
Обязательно наличие одного из двух реквизитов КадастНомПом или УсловнНомПом |
| Условный номер объекта | УсловнНомПом | А | T(1-100) | Н | Типовой элемент <КадНомТип>.
Обязательно наличие одного из двух реквизитов КадастНомПом или УсловнНомПом |
| Код по ОКАТО | ОКАТО | А | T(=11) | О | Типовой элемент <ОКАТОТип> |
| Код по КЛАДР последнего отождествленного адресного элемента | КодКЛАДР | А | T(13-19) | О | |
| Адрес места нахождения объекта (текст) | АдрРФТ | А | T(1-1000) | О | Типовой элемент <АдрТекстТип> |
| Номер строения (сооружения) | Строен | А | T(1-20) | Н | При наличии |
| Номер комнаты (помещения) | Комн | А | T(1-20) | Н | Обязателен для ВидЖилПом = 1 |
| Наименование помещения | НаимОб | А | T(1-1000) | О | |
| Признак жилого помещения (1 - жилое; 2 - нежилое) | ПрЖилПом | А | T(=1) | О | Принимает значение: 1 | 2 |
| Вид жилого помещения (1 - комната; 2 - квартира) | ВидЖилПом | А | T(=1) | Н | Принимает значение: 1 | 2.
Элемент обязателен при ПрЖилПом = 1 |
| Код вида объекта недвижимости | КодВидОН | А | T(=12) | О | Типовой элемент <СВОНтип>.
Принимает значение: 002002002000 |
| Инвентарный номер помещения | ИнвНомПом | А | T(1-100) | Н | |
| Литер помещения | ЛитерПом | А | T(1-100) | Н | |
| Площадь объекта, кв. м | ПлощОб | А | N(19.2) | О | |
| Код единицы измерения по ОКЕИ, кв. м | КодОКЕИПлощ | А | T(=3) | О | Типовой элемент <ОКЕИТип> |
| Дата прекращения существования помещения | ДатаЛиквидОб | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип> |
| Инвентаризационная стоимость объекта, руб. | ИнвСтОб | А | N(19.2) | Н | Типовой элемент <СтОНТип> |
| Дата определения инвентаризационной стоимости объекта | ДатаИнвСтОб | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>.
Элемент обязателен при наличии ИнвСтОб |
| Кадастровая стоимость помещения, руб. | КадСтОб | А | N(19.2) | Н | Типовой элемент <СтОНТип> |
| Дата утверждения кадастровой стоимости помещения | ДатаКадСт | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>.
Элемент обязателен при наличии КадСтОб |
| Адрес в Российской Федерации по КЛАДР | АдрПомещ | С | | О | Типовой элемент <АдрРФТип>.
Состав элемента представлен в табл. 4.21 |
| Кадастровые номера земельных участков, на которых расположен объект | КадастНомЗУ | П | T(1-100) | НМ | Типовой элемент <КадНомТип> |
| Сведения о предыдущих номерах объекта | СвПредНомОб | С | | НМ | Типовой элемент <СвПредНомОбТип>.
Состав элемента представлен в табл. 4.15 |
Таблица 4.9
Сведения о правообладателях (предыдущих правообладателях), их правах, сведения об обременении права собственности в связи с заключением договора аренды или в связи с заключением концессионного соглашения (СвПравОблКонц)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Сведения о правообладателях (предыдущих правообладателях), их правах, сведения об обременении права собственности в связи с заключением договора аренды | Сведения о концессионном соглашении | СвПравОбрПрав | С | | ОМ | Состав элемента представлен в табл. 4.10 |
| СведКонцесСогл | С | | ОМ | Состав элемента представлен в табл. 4.14 |
Таблица 4.10
Сведения о правообладателях (предыдущих правообладателях), их правах, сведения об обременении права собственности в связи с заключением договора аренды (СвПравОбрПрав)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Признак правообладателя | ПризнПравОбл | А | T(=1) | О | Принимает значение: 1 | 2 (1 - правообладатель, 2 - предыдущий правообладатель) |
| Код вида права в соответствии со справочником "Виды прав" | КодВидПрава | А | T(=12) | О | Типовой элемент <КодВидПраваТип> |
| Размер доли в праве (простая дробь, числитель) | ДоляПраваЧ | А | N(20) | Н | Типовой элемент <ЧислЗнамПростДроб> ДоляПраваЧ > 0.
Элемент обязателен для долевой собственности (КодВидПрава = 001002000000) |
| Размер доли в праве (простая дробь, знаменатель) | ДоляПраваЗ | А | N(20) | Н | Типовой элемент <ЧислЗнамПростДроб> ДоляПраваЗ > 0.
Элемент обязателен для долевой собственности (КодВидПрава = 001002000000) |
| Размер доли в праве (текст) | ДоляПраваТ | А | T(1-1000) | Н | Типовой элемент <ПростДробТекст>.
Элемент обязателен при отсутствии доли в виде дроби (ДоляПраваЧ и ДоляПраваЗ) |
| Размер доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (простая дробь, числитель) | ДоляПраваДомЧ | А | N(20) | Н | Типовой элемент <ЧислЗнамПростДроб> ДоляПраваДомЧ > 0 |
| Размер доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (простая дробь, знаменатель) | ДоляПраваДомЗ | А | N(20) | Н | Типовой элемент <ЧислЗнамПростДроб> ДоляПраваДомЗ > 0.
Элемент обязателен при наличии ДоляПраваДомЧ |
| Размер доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (текстом) | ДоляПраваДомТ | А | T(1-1000) | Н | Типовой элемент <ПростДробТекст> |
| Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) |
| Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) - российской организации | | СвПравЮЛРО | С | | О | Типовой элемент <СведЮЛТип>.
Состав элемента представлен в табл. 4.16 |
| Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) - иностранной организации | | СвПравЮЛИнО | С | | О | Типовой элемент <СведЮЛИнОТип>.
Состав элемента представлен в табл. 4.17 |
| Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) - физическом лице | СвПравФЛ | С | | О | Типовой элемент <СведФЛТип>.
Состав элемента представлен в табл. 4.18 |
| Реквизиты права по ЕГРП | РеквПравЕГРП | С | | Н | Состав элемента представлен в табл. 4.11.
Элемент обязателен в отношении прав, зарегистрированных в ЕГРП |
| Реквизиты правоустанавливающих документов | РеквПравДок | С | | ОМ | Состав элемента представлен в табл. 4.12 |
| Сведения о договоре аренды | СведАрендСогл | С | | НМ | Состав элемента представлен в табл. 4.13 |
Таблица 4.11
Реквизиты права по ЕГРП (РеквПравЕГРП)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Номер регистрации права | НомРегПрава | А | T(1-50) | О | |
| Дата регистрации права | ДатаРегПрава | А | T(=10) | О | Типовой элемент <ДатаТип> |
| Дата прекращения права | ДатаПрекрПрава | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>.
Элемент обязателен, если ПризнПравОбл = 2 |
Таблица 4.12
Реквизиты правоустанавливающих документов (РеквПравДок)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Наименование правоустанавливающего документа | НаимПравДок | А | T(1-1000) | О | |
| Код правоустанавливающего документа по справочнику "Правоустанавливающие документы" | КодПравДок | А | T(=12) | Н | Типовой элемент <КодПравУстДокТип> |
| Дата правоустанавливающего документа | ДатаПравДок | А | T(=10) | О | Типовой элемент <ДатаТип>.
При отсутствии НомРегПрава реквизит ДатаПравДок < 01.01.2000 |
| Номер правоустанавливающего документа | НомПравДок | А | T(1-100) | Н | |
| Цена сделки, указанная в документе, явившемся основанием регистрации права (текст) | ЦенаСделкиТ | А | T(1-1000) | Н | |
| Цена сделки, руб. | ЦенаСделкиРуб | | N(19.2) | Н | |
Таблица 4.13
Сведения о договоре аренды (СведАрендСогл)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Дата договора аренды | ДатаДогАренды | А | T(=10) | О | Типовой элемент <ДатаТип> |
| Номер договора аренды | НомДогАренды | А | T(1-100) | О | |
| Предмет аренды | ПредАренд | А | T(1-100) | О | |
| Дата начала аренды | ДатаНачАренды | А | T(=10) | О | Типовой элемент <ДатаТип> |
| Дата окончания аренды | ДатаОкончАренды | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип> |
| Продолжительность аренды (текст) | ПродолжАренды | А | T(=100) | Н | Реквизит обязателен при отсутствии ДатаОкончАренды |
| Номер регистрации договора аренды | НомРегДогАренды | А | T(1-50) | О | |
| Дата регистрации договора аренды | ДатаРегДогАренды | А | T(=10) | О | Типовой элемент <ДатаТип> |
| Размер арендной платы, указанный в правоустанавливающем документе (текст) | АрендПлатаТ | А | T(1-1000) | О | |
| Размер арендной платы, руб. | АрендПлатаРуб | А | N(19.2) | Н | |
| Сведения об арендаторе |
| Сведения об арендаторе - российской организации | | СвАрендЮЛРО | С | | О | Типовой элемент <СведЮЛТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.16 |
| Сведения об арендаторе - иностранной организации | | СвАрендЮЛИнО | С | | О | Типовой элемент <СведЮЛИнОТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.17 |
| Сведения об арендаторе - физическом лице | СвАрендФЛ | С | | О | Типовой элемент <СведФЛТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.18 |
Таблица 4.14
Сведения о концессионном соглашении (СведКонцесСогл)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Дата начала концессионного соглашения | ДатаНачКонцСогл | А | T(=10) | О | Типовой элемент <ДатаТип> |
| Дата окончания концессионного соглашения | ДатаОкончКонцСогл | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип> |
| Продолжительность концессионного соглашения (текст) | ПродолжКонцСогл | А | T(=100) | Н | Реквизит обязателен при отсутствии ДатаОкончКонцСогл |
| Номер регистрации обременения права | НомРегОбремПрава | А | T(1-50) | О | |
| Дата регистрации обременения права | ДатаРегОбремПрава | А | T(=10) | О | Типовой элемент <ДатаТип> |
| Сведения о концессионере |
| Сведения о концессионере - российской организации | | СвКонцесЮЛРО | С | | О | Типовой элемент <СведЮЛТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.16 |
| Сведения о концессионере - иностранной организации | | СвКонцесЮЛИнО | С | | О | Типовой элемент <СведЮЛИнОТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.17 |
| Сведения о концессионере - физическом лице | СведКонцесФЛ | С | | О | Типовой элемент <СведФЛТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.18 |
Таблица 4.15
Сведения о предыдущих номерах объекта (СвПредНомОбТип)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Предыдущий кадастровый номер объекта | ПредКадНомОб | А | T(1-100) | Н | Типовой элемент <КадНомТип> |
| Предыдущий условный номер объекта | ПредУслНомОб | А | T(1-100) | Н | Типовой элемент <КадНомТип> |
| Предыдущий инвентарный номер объекта | ПредИнвНомОб | А | T(1-100) | Н | Типовой элемент <КадНомТип> |
Таблица 4.16
Сведения о российской организации (СведЮЛТип)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Полное наименование российской организации | НаимЮЛПолн | А | T(1-1000) | О | |
| Основной государственный регистрационный номер российской организации | ОГРН | А | T(=13) | Н | Типовой элемент <ОГРНТип>.
Элемент обязателен для правообладателя, если дата регистрации права >= 05.12.2006;
для арендатора, если дата регистрации договора аренды >= 05.12.2006;
для концессионера, если дата регистрации обременения права >= с 05.12.2006 |
| ИНН российской организации | ИННЮЛ | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ИННЮЛТип>.
Элемент обязателен для правообладателя, если дата регистрации права >= 05.12.2006;
для арендатора, если дата регистрации договора аренды >= 05.12.2006;
для концессионера, если дата регистрации обременения права >= 05.12.2006 |
| КПП российской организации | КПП | А | T(=9) | Н | Типовой элемент <КППТип>.
Элемент обязателен для правообладателя, если дата регистрации права >= 05.12.2006;
для арендатора, если дата регистрации договора аренды >= 05.12.2006;
для концессионера, если дата регистрации обременения права >= 05.12.2006 |
| Код по КЛАДР последнего отождествленного адресного элемента | КодКЛАДР | А | T(13-19) | О | |
| Адрес места нахождения российской организации - правообладателя на территории Российской Федерация (текст) | АдрРФТ | А | T(1-1000) | О | Типовой элемент <АдрТекстТип> |
| Адрес российской организации | АдрРФЮЛ | С | | О | Типовой элемент <АдрРФТип>.
Состав элемента представлен в табл. 4.21 |
Таблица 4.17
Сведения об иностранной организации (СведЮЛИнОТип)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Полное наименование иностранной организации | НаимЮЛПолн | А | T(1-1000) | О | |
| ИНН иностранной организации | ИННЮЛ | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ИННЮЛТип>. При наличии обязателен |
| КПП иностранной организации | КПП | А | T(=9) | Н | Типовой элемент <КППТип>. При наличии обязателен |
| Код по КЛАДР последнего отождествленного адресного элемента | КодКЛАДР | А | T(13-19) | Н | Реквизит обязателен при наличии АдрРФТ |
| Адрес места нахождения иностранной организации - правообладателя на территории Российской Федерации (текст) | АдрРФТ | А | T(1-1000) | Н | Типовой элемент <АдрТекстТип> |
| Код страны регистрации (инкорпорации) | КодСтрИно | А | T(=3) | О | Типовой элемент <ОКСМТип> |
| Наименование страны регистрации (инкорпорации) | НаимСтрИно | А | T(1-250) | О | |
| Регистрационный номер в стране регистрации (инкорпорации) | РегНомИно | А | T(1-255) | О | |
| Дата регистрации | ДатаРег | А | T(=10) | О | Типовой элемент <ДатаТип> |
| Наименование регистрирующего органа | НаимРегОрг | А | T(1-1000) | О | |
| Адрес места нахождения в стране регистрации (инкорпорации) | АдрИно | А | T(1-1000) | О | Типовой элемент <АдрТекстТип> |
| Адрес иностранной организации | АдрЮЛИно | С | | Н | Типовой элемент <АдрРФТип>.
Состав элемента представлен в табл. 4.21
Элемент обязателен при наличии АдрРФТ |
Таблица 4.18
Сведения о физическом лице (СведФЛТип)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| ИНН физического лица | ИННФЛ | А | T(=12) | Н | Типовой элемент <ИННФЛТип> |
| Пол (1 - мужской, 2 - женский) | Пол | А | T(=1) | Н | Принимает значение: 1 | 2.
Элемент обязателен для правообладателя, если дата регистрации права >= 05.12.2006;
для арендатора, если дата регистрации договора аренды >= 05.12.2006;
для концессионера, если дата регистрации обременения права >= 05.12.2006 |
| Дата рождения | ДатаРожд | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>.
Элемент обязателен для правообладателя, если дата регистрации права >= 05.12.2006;
для арендатора, если дата регистрации договора аренды >= 05.12.2006;
для концессионера, если дата регистрации обременения права >= 05.12.2006 |
| Место рождения | МестоРожд | А | T(1-1000) | Н | Типовой элемент <АдрТекстТип> |
| Код по КЛАДР последнего отождествленного адресного элемента | КодКЛАДР | А | T(13-19) | Н | Обязателен при наличии АдрРФТ |
| Адрес места жительства на территории Российской Федерации (текст) | АдрРФТ | А | T(1-1000) | Н | Типовой элемент <АдрТекстТип>.
Элемент обязателен при отсутствии АдрИно. |
| Гражданство | Гражданство | А | T(=3) | Н | Типовой элемент <ОКСМТип>.
Элемент обязателен для правообладателя, если дата регистрации права >= 05.12.2006;
для арендатора, если дата регистрации договора аренды >= 05.12.2006;
для концессионера, если дата регистрации обременения права >= 05.12.2006
Для лица без гражданства указывается код страны, выдавшей документ, удостоверяющий личность |
| Адрес места жительства физического лица, проживающего за пределами Российской Федерации | АдрИно | А | T(1-1000) | Н | Типовой элемент <АдрТекстТип>.
Элемент обязателен при отсутствии АдрРФТ |
| Фамилия, имя, отчество | ФИО | С | | О | Типовой элемент <ФИОТип>.
Состав элемента представлен в табл. 4.20 |
| Адрес физического лица | АдрФЛ | С | | Н | Типовой элемент <АдрРФТип>.
Состав элемента представлен в табл. 4.21.
Элемент обязателен при наличии АдрРФТ |
| Сведения о документе, удостоверяющем личность | УдЛичнФЛ | С | | О | Типовой элемент <УдЛичнФЛТип>.
Состав элемента представлен в табл. 4.19 |
Таблица 4.19
Сведения о документе, удостоверяющем личность российского гражданина (УдЛичнФЛТип)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Код вида документа, удостоверяющего личность | КодВидДок | А | T(=2) | О | Типовой элемент <СПДУЛТип> |
| Серия и номер документа, удостоверяющего личность | СерНомДок | А | T(9-25) | О | Типовой элемент <СПДУЛШТип> |
| Дата выдачи документа, удостоверяющего личность | ДатаДок | А | T(=10) | О | Типовой элемент <ДатаТип> |
| Наименование органа, вьздавшего документ, удостоверяющий личность | ВыдДок | А | T(1-255) | Н | |
| Код подразделения органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность | КодВыдДок | А | T(=7) | Н | |
Таблица 4.20
Фамилия, имя, отчество (ФИОТип)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Фамилия | Фамилия | А | T(1-60) | О | |
| Имя | Имя | А | T(1-60) | О | |
| Отчество | Отчество | А | T(1-60) | Н | |
Таблица 4.21
Адрес в Российской Федерации по КЛАДР (АдрРФТип)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Почтовый индекс | Индекс | А | T(=6) | Н | |
| Код субъекта Российской Федерации | КодРегион | А | T(=2) | О | Типовой элемент <ССРФТип> |
| Район (улус и т.п.) | Район | А | T(1-50) | Н | Обязателен для городов и населенных пунктов районного подчинения |
| Город (волость и т.п.) | Город | А | T(1-50) | Н | Обязателен при отсутствии реквизита "Населенный пункт" (кроме городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) |
| Населенный пункт (село и т.п.) | НаселПункт | А | T(1-50) | Н | |
| Улица (проспект, переулок и т.п.) | Улица | А | T(1-50) | Н | |
| Дом (владение) | Дом | А | T(1-20) | Н | |
| Корпус | Корпус | А | T(1-20) | Н | |
| Квартира (офис) | Кварт | А | T(1-20) | Н | |
Таблица 4.22
Сведения о предыдущих кадастровых номерах земельного участка (СвПредКадНомЗУТип)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Предыдущий кадастровый номер земельного участка | ПредКадНомЗУ | А | T(1-100) | Н | Типовой элемент <КадНомТип> |
| Предыдущий условный номер земельного участка | ПредУслНомЗУ | А | T(1-100) | Н | Типовой элемент <КадНомТип> |
