Законодательная база Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 15.05.2008 N 370 (ред. от 16.12.2010) "О ПОРЯДКЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ УЧАСТНИКОВ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ"

                     ТИПОВОЙ ДОГОВОР N_______\r\n       целевого жилищного займа, предоставляемого участнику\r\nнакопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих\r\n   для погашения первоначального взноса при получении ипотечного   \r\n   кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному    \r\n                          кредиту (займу)                          \r\n       \r\n___________________________________      "____" __________ 20___ г.\r\n  (место заключения договора)\r\n       \r\n     Министерство обороны    Российской    Федерации,    являющееся\r\nуполномоченным    федеральным    органом   исполнительной   власти,\r\nобеспечивающим  функционирование   накопительно-ипотечной   системы\r\nжилищного  обеспечения  военнослужащих в соответствии с Федеральным\r\nзаконом "О  накопительно-ипотечной  системе  жилищного  обеспечения\r\nвоеннослужащих" (далее - Федеральный закон), в лице _______________\r\n                                                       (ф. и. о.\r\n___________________________________________________________________\r\n                 должностного лица, его должность)                 \r\nфедерального государственного  учреждения   "Федеральное управление\r\nнакопительно-ипотечной      системы    жилищного        обеспечения\r\nвоеннослужащих", действующего(ей) на основании ____________________\r\n                                          (наименование и реквизиты\r\n___________________________________________________________________\r\n   документа, на основании которого действует должностное лицо)    \r\nименуемое    далее     Заимодавцем,  с      одной     стороны,    и\r\n___________________________________________________________________\r\n                            (ф. и. о.)\r\n___________________________________________________________________\r\n            (паспорт, серия, номер, кем и когда выдан)\r\nименуемый(ая) далее  Заемщиком  (свидетельство  о  праве  участника\r\nнакопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих\r\nна         получение      целевого        жилищного          займа,\r\nсерия _______, N ____________ от ________________), действующий(ая)\r\n___________________________________________________________________\r\n    (от своего имени, по доверенности, на основании устава или    \r\n                    положения - указать нужное)                    \r\nс другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.\r\n \r\n                        I. Предмет Договора                        \r\n \r\n     1. Предметом   настоящего   Договора  является  предоставление\r\nЗаимодавцем  Заемщику  в  соответствии  со  статьей 14 Федерального\r\nзакона  целевого  жилищного  займа за счет накоплений для жилищного\r\nобеспечения,  учтенных  на  именном  накопительном  счете участника\r\nнакопительно-ипотечной      системы      жилищного      обеспечения\r\nвоеннослужащих.                                                    \r\n     2. Целевой жилищный заем предоставляется:                     \r\n     а) на   погашение   первоначального   взноса   при   получении\r\nипотечного   кредита   (займа)  для  приобретения  в  собственность\r\nЗаемщика  жилого  помещения  (жилого  дома)  за счет накоплений для\r\nжилищного  обеспечения,  учтенных  на  именном  накопительном счете\r\nЗаемщика, в размере __________ (__________________________) рублей;\r\n                     (цифрами)           (прописью)\r\n     б) на погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу)  за\r\nсчет  накоплений для жилищного обеспечения,  учтенных (учитываемых)\r\nна именном накопительном счете Заемщика.\r\n     3. Жилое помещение находится по адресу: ______________________\r\n___________________________________________________________________\r\nобщая  площадь жилого помещения ______ кв. метров, состоит из _____\r\nкомнат, расположено на _____ этаже ______ -этажного дома, стоимость\r\nжилого помещения __________ (____________________________) рублей.\r\n                 (цифрами)           (прописью)\r\n     Жилой дом общей площадью __________ кв. метров  расположен  по\r\nадресу:  _____________________, на земельном участке общей площадью\r\n______кв. метров, кадастровый номер земельного участка ___________,\r\nцелевое  назначение (категория) земельного участка ___________, вид\r\nразрешенного использования земельного участка _____________________\r\n(при приобретении жилого дома).\r\n     4. Жилое  помещение (жилой дом) приобретается с использованием\r\nцелевого    жилищного   займа   и   ипотечного   кредита   (займа),\r\nпредоставленного __________________________________________________\r\n(наименование банка, иной кредитной организации, юридического лица)\r\n(далее - Кредитор)   по   договору  ипотечного  кредита  (займа) от\r\n"__" ____________ 20__ г. N ___________ (далее - договор ипотечного\r\nкредита), и  считается  находящимся  в  залоге  у Кредитора  с даты\r\nгосударственной  регистрации права собственности на жилое помещение\r\nи у Заимодавца  -  с  даты государственной регистрации последующего\r\nдоговора об ипотеке.\r\n     Залогодержателем  предшествующей  ипотеки  является  Кредитор,\r\nзалогодержателем последующей ипотеки - Заимодавец.                 \r\n     5. Погашение  первоначального  взноса при получении ипотечного\r\nкредита (займа) осуществляется  в  соответствии  с  подпунктом  "а"\r\nпункта   2   настоящего  Договора  путем  перечисления  средств  на\r\nбанковский счет Заемщика, указанный в договоре ипотечного кредита.\r\n \r\n  II. Порядок предоставления и погашения целевого жилищного займа  \r\n \r\n     6. Целевой  жилищный  заем  предоставляется  и  погашается   в\r\nпорядке,    установленном   Правилами   предоставления   участникам\r\nнакопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих\r\nцелевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов,\r\nутвержденными постановлением  Правительства Российской Федерации от\r\n15 мая 2008 г. N 370 (далее - Правила).\r\n     7. Средства  целевого  жилищного  займа  и   (или)   средства,\r\nучтенные  на  именном  накопительном счете Заемщика и перечисленные\r\nЗаимодавцем в погашение обязательств по  ипотечному  кредиту  после\r\nвозникновения   основания   для   исключения  Заемщика  из  реестра\r\nучастников  накопительно-ипотечной  системы  жилищного  обеспечения\r\nвоеннослужащих   (далее   -   задолженность),   подлежат   возврату\r\nЗаимодавцу в порядке и случаях, установленных Правилами.\r\n     В случаях,   установленных   Правилами,   на   сумму   остатка\r\nзадолженности  начисляются  проценты  по  ставке,   равной   ставке\r\nрефинансирования,   установленной   Центральным  банком  Российской\r\nФедерации на дату возникновения основания для  исключения  Заемщика\r\nиз  реестра  участников  накопительно-ипотечной  системы  жилищного\r\nобеспечения военнослужащих.\r\n \r\n                  III. Права и обязанности Сторон                  \r\n \r\n     8. Права и обязанности Сторон определены Правилами.\r\n \r\n                        IV. Прочие условия                         \r\n \r\n     9. При возникновении разногласий между Заимодавцем и Заемщиком\r\nпо  вопросам исполнения настоящего Договора Стороны примут все меры\r\nк их разрешению путем переговоров.  Разногласия, по которым Стороны\r\nне  достигнут  договоренности,  подлежат  рассмотрению  в  судебном\r\nпорядке.\r\n     10. Каждая  из  Сторон  обязуется сохранять конфиденциальность\r\nфинансовой и  прочей  информации,  полученной  от  другой  Стороны.\r\nПередача   такой   информации   третьим  лицам  возможна  только  с\r\nписьменного  согласия  Сторон  или   в   случаях,   предусмотренных\r\nзаконодательством Российской Федерации.\r\n     11. Настоящий  Договор  составлен  в  3  экземплярах,  имеющих\r\nравную  юридическую силу,  по 1 экземпляру для каждой из Сторон и 1\r\nэкземпляр - для органа, осуществляющего государственную регистрацию\r\nправ на недвижимое имущество и сделок с ним.\r\n \r\n \r\n       \r\n         Заимодавец                              Заемщик\r\n  _________________________           _____________________________\r\n  (наименование, реквизиты)           (ф. и. о., паспортные данные,\r\n                                           место жительства)       \r\n \r\n \r\n 

УТВЕРЖДЕНЫ
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 15 мая 2008 г. N 370