Законодательная база Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 15.05.2008 N 370 (ред. от 16.12.2010) "О ПОРЯДКЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ УЧАСТНИКОВ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ"

         ТИПОВОЙ ПОСЛЕДУЮЩИЙ ДОГОВОР ОБ ИПОТЕКЕ N _______          \r\nжилого помещения, приобретенного участником накопительно-ипотечной\r\n   системы жилищного обеспечения военнослужащих с использованием   \r\n                 средств целевого жилищного займа                  \r\n \r\n___________________________            "___" ______________ 20__ г.\r\n(место заключения договора)\r\n \r\n     Министерство    обороны   Российской   Федерации,   являющееся\r\nуполномоченным    федеральным    органом   исполнительной   власти,\r\nобеспечивающим   функционирование   накопительно-ипотечной  системы\r\nжилищного  обеспечения  военнослужащих в соответствии с Федеральным\r\nзаконом  "О накопительно-ипотечной  системе  жилищного  обеспечения\r\nвоеннослужащих" (далее - Федеральный закон), в лице _______________\r\n                                                      (ф. и. о.\r\n___________________________________________________________________\r\n                 должностного лица, его должность)\r\nфедерального государственного  учреждения  "Федеральное  управление\r\nнакопительно-ипотечной      системы      жилищного      обеспечения\r\nвоеннослужащих",      действующего(ей)       на           основании\r\n__________________________________________________________________,\r\n    (наименование и реквизиты документа, на основании которого    \r\n                    действует должностное лицо)                    \r\nименуемое    далее    Залогодержателем,   с   одной    стороны,   и\r\n__________________________________________________________________,\r\n                            (ф. и. о.)\r\nименуемый(ая)       далее       Залогодателем,      действующий(ая)\r\n__________________________________________________________________,\r\n    (от своего имени, по доверенности, на основании устава или    \r\n                            положения)                             \r\nс другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.\r\n \r\n                        I. Предмет Договора                        \r\n \r\n     1. Залогодатель в обеспечение обязательств,  принятых на  себя\r\nпо  договору  целевого жилищного займа,  предоставляемого участнику\r\nнакопительно-ипотечной      системы      жилищного      обеспечения\r\nвоеннослужащих,   от   ________________   N ______,    заключенному\r\nЗалогодателем  и  Залогодержателем  (далее   -   договор   целевого\r\nжилищного  займа),  передает  в последующую ипотеку Залогодержателю\r\nуказанное в пункте 2 настоящего Договора жилое помещение (жилой дом\r\nи  земельный  участок,  на котором этот дом располагается) (далее -\r\nжилое помещение).\r\n     Размер  суммы и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого\r\nпоследующей   ипотекой,  определяются  в  порядке  и  на  условиях,\r\nустановленных  федеральными  законами  "О статусе  военнослужащих",\r\n"О накопительно-ипотечной     системе     жилищного     обеспечения\r\nвоеннослужащих",  федеральным  законом  о  федеральном  бюджете  на\r\nсоответствующий  год  и  Положением  о  порядке прохождения военной\r\nслужбы,  утвержденным  Указом  Президента  Российской  Федерации от\r\n16 сентября 1999 г. N  1237 "Вопросы прохождения военной службы".  \r\n     Жилое  помещение  остается  у  Залогодателя  в  его владении и\r\nпользовании.  Письменное  согласие залогодержателя жилого помещения\r\nпо предшествующей ипотеке _________________________________________\r\n                                   (наименование организации)\r\nполучено и является неотъемлемой частью настоящего Договора.\r\n     2. Жилое   помещение   принадлежит   Залогодателю   на   праве\r\nсобственности   на   основании   договора   от _________ N _______,\r\nзарегистрированного   в  Едином  государственном  реестре  прав  на\r\nнедвижимое        имущество       и       сделок     с          ним\r\n"__" _________  ____ г., номер     регистрации ___________________,\r\nо чем "___" _________ г. __________________________________________\r\n                    (наименование органа, выдавшего свидетельство)\r\nвыдано свидетельство о государственной регистрации прав, серия ___,\r\nN ______.\r\n     Жилое  помещение  общей  площадью ______ кв. метров, состоящее\r\nиз ____        комнат,         расположено        по        адресу:\r\n_______________________________________________________, на _______\r\nэтаже _____ - этажного дома.\r\n     Жилой  дом  общей  площадью _________ кв. метров расположен по\r\nадресу: _______________________________________________________, на\r\nземельном участке общей площадью __________ кв. метров, кадастровый\r\nномер  земельного  участка ____________________, целевое назначение\r\n(категория) земельного участка __________________, вид разрешенного\r\nиспользования  земельного участка __________________________.\r\n     Земельный участок    принадлежит    Залогодателю    на   праве\r\nсобственности на основании договора приобретения земельного участка\r\nот __________ N ___________. Право   собственности     Залогодателя\r\nзарегистрировано  в  Едином  государственном   реестре    прав   на\r\nнедвижимое имущество и сделок с ним "___" _________ _____ г., номер\r\nрегистрации ____, о чем "__"_______ г. ____________________________\r\n                     (наименование органа, выдавшего свидетельство)\r\nвыдано свидетельство о государственной регистрации прав, серия ___,\r\nN _____.\r\n     3. На  день  подписания  настоящего  Договора  жилое помещение\r\nоценивается Сторонами в _____________  (__________________________)\r\n                          (цифрами)             (прописью)\r\nрублей.\r\n     Залогодатель информирует Залогодержателя о том,  что  на  день\r\nподписания  настоящего Договора жилое помещение находится в ипотеке\r\nв силу закона.\r\n     4. Распоряжение  жилым помещением осуществляется Залогодателем\r\nтолько с предварительного письменного согласия Залогодержателя.\r\n \r\n       II. Обращение взыскания на заложенное жилое помещение       \r\n \r\n     5. Обращение взыскания на заложенное  жилое  помещение  и  его\r\nреализация     осуществляются     в     порядке,    предусмотренном\r\nзаконодательством Российской Федерации.\r\n     6. Требования    Залогодержателя   удовлетворяются   за   счет\r\nстоимости заложенного жилого помещения с соблюдением  требований  о\r\nналичии   у   залогодержателя   по   предшествующей  ипотеке  права\r\nпреимущественного удовлетворения своих требований.\r\n     7. В   случае  реализации  заложенного  жилого  помещения  при\r\nобращении на него взыскания во внесудебном  порядке  его  начальная\r\nпродажная  цена  на  публичных  торгах  устанавливается соглашением\r\nСторон с участием  залогодержателя  по  предшествующей  ипотеке.  В\r\nслучае   если  Стороны  не  придут  к  согласию,  размер  начальной\r\nпродажной цены устанавливается в соответствии с актом оценки. Такой\r\nакт  должен быть составлен специализированным оценщиком,  выбранным\r\nзалогодержателем по предшествующей ипотеке.\r\n     8. До   обращения  взыскания  на  заложенное  жилое  помещение\r\nЗалогодержатель, намеренный предъявить свои требования к взысканию,\r\nобязан  в  письменной  форме  уведомить  об этом залогодержателя по\r\nпредшествующей ипотеке.\r\n \r\n            III. Срок действия Договора и иные условия             \r\n \r\n     9. Настоящий  Договор  подлежит  государственной  регистрации,\r\nсчитается  заключенным  и  вступает  в  силу со дня государственной\r\nрегистрации.\r\n     10. Жилое   помещение   считается  находящимся  в  последующей\r\nипотеке у Залогодержателя со  дня  внесения  записи  о  последующей\r\nипотеке   в   Единый  государственный  реестр  прав  на  недвижимое\r\nимущество и сделок с ним.\r\n     11. Залогодатель   оплачивает   все   расходы,   связанные   с\r\nгосударственной регистрацией последующей ипотеки жилого помещения.\r\n     12. Настоящий  Договор  составлен  в  3  экземплярах,  имеющих\r\nравную юридическую силу,  по 1 экземпляру для каждой из Сторон и  1\r\nэкземпляр - для органа, осуществляющего государственную регистрацию\r\nправ на недвижимое имущество и сделок с ним.\r\n     13. Во  всем,  что прямо не предусмотрено настоящим Договором,\r\nСтороны руководствуются законодательством Российской Федерации.    \r\n \r\n \r\n        Залогодержатель                           Залогодатель\r\n    ________________________               _____________________________\r\n    (наименование, реквизиты)              (ф. и. о., паспортные данные,\r\n                                               место жительства)\r\n \r\n \r\n 

ПРИЛОЖЕНИЕ N 4
к Правилам предоставления участникам
накопительно-ипотечной системы
жилищного обеспечения военнослужащих
целевых жилищных займов, а также
погашения целевых жилищных займов