Последнее обновление: 13.03.2025
Законодательная база Российской Федерации
8 (800) 350-23-61
Бесплатная горячая линия юридической помощи

- Главная
- ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 15.05.2008 N 370 (ред. от 16.12.2010) "О ПОРЯДКЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ УЧАСТНИКОВ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ"

Приложение N 3. ТИПОВОЙ ПОСЛЕДУЮЩИЙ ДОГОВОР ОБ ИПОТЕКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПРИОБРЕТЕННОГО УЧАСТНИКОМ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ ЦЕЛЕВОГО ЖИЛИЩНОГО ЗАЙМА
ТИПОВОЙ ПОСЛЕДУЮЩИЙ ДОГОВОР ОБ ИПОТЕКЕ N _______
\r\nжилого помещения, приобретенного участником накопительно-ипотечной
\r\n системы жилищного обеспечения военнослужащих с использованием
\r\n средств целевого жилищного займа
\r\n
\r\n___________________________ "___" ______________ 20__ г.
\r\n(место заключения договора)
\r\n
\r\n Министерство обороны Российской Федерации, являющееся
\r\nуполномоченным федеральным органом исполнительной власти,
\r\nобеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы
\r\nжилищного обеспечения военнослужащих в соответствии с Федеральным
\r\nзаконом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения
\r\nвоеннослужащих" (далее - Федеральный закон), в лице _______________
\r\n (ф. и. о.
\r\n___________________________________________________________________
\r\n должностного лица, его должность)
\r\nфедерального государственного учреждения "Федеральное управление
\r\nнакопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения
\r\nвоеннослужащих", действующего(ей) на основании
\r\n__________________________________________________________________,
\r\n (наименование и реквизиты документа, на основании которого
\r\n действует должностное лицо)
\r\nименуемое далее Залогодержателем, с одной стороны, и
\r\n__________________________________________________________________,
\r\n (ф. и. о.)
\r\nименуемый(ая) далее Залогодателем, действующий(ая)
\r\n__________________________________________________________________,
\r\n (от своего имени, по доверенности, на основании устава или
\r\n положения)
\r\nс другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
\r\n
\r\n I. Предмет Договора
\r\n
\r\n 1. Залогодатель в обеспечение обязательств, принятых на себя
\r\nпо договору целевого жилищного займа, предоставляемого участнику
\r\nнакопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения
\r\nвоеннослужащих, от ________________ N ______, заключенному
\r\nЗалогодателем и Залогодержателем (далее - договор целевого
\r\nжилищного займа), передает в последующую ипотеку Залогодержателю
\r\nуказанное в пункте 2 настоящего Договора жилое помещение (жилой дом
\r\nи земельный участок, на котором этот дом располагается) (далее -
\r\nжилое помещение).
\r\n Размер суммы и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого
\r\nпоследующей ипотекой, определяются в порядке и на условиях,
\r\nустановленных федеральными законами "О статусе военнослужащих",
\r\n"О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения
\r\nвоеннослужащих", федеральным законом о федеральном бюджете на
\r\nсоответствующий год и Положением о порядке прохождения военной
\r\nслужбы, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от
\r\n16 сентября 1999 г. N 1237 "Вопросы прохождения военной службы".
\r\n Жилое помещение остается у Залогодателя в его владении и
\r\nпользовании. Письменное согласие залогодержателя жилого помещения
\r\nпо предшествующей ипотеке _________________________________________
\r\n (наименование организации)
\r\nполучено и является неотъемлемой частью настоящего Договора.
\r\n 2. Жилое помещение принадлежит Залогодателю на праве
\r\nсобственности на основании договора от _________ N _______,
\r\nзарегистрированного в Едином государственном реестре прав на
\r\nнедвижимое имущество и сделок с ним
\r\n"__" _________ ____ г., номер регистрации ___________________,
\r\nо чем "___" _________ г. __________________________________________
\r\n (наименование органа, выдавшего свидетельство)
\r\nвыдано свидетельство о государственной регистрации прав, серия ___,
\r\nN ______.
\r\n Жилое помещение общей площадью ______ кв. метров, состоящее
\r\nиз ____ комнат, расположено по адресу:
\r\n_______________________________________________________, на _______
\r\nэтаже _____ - этажного дома.
\r\n Жилой дом общей площадью _________ кв. метров расположен по
\r\nадресу: _______________________________________________________, на
\r\nземельном участке общей площадью __________ кв. метров, кадастровый
\r\nномер земельного участка ____________________, целевое назначение
\r\n(категория) земельного участка __________________, вид разрешенного
\r\nиспользования земельного участка __________________________.
\r\n Земельный участок принадлежит Залогодателю на праве
\r\nсобственности на основании договора приобретения земельного участка
\r\nот __________ N ___________. Право собственности Залогодателя
\r\nзарегистрировано в Едином государственном реестре прав на
\r\nнедвижимое имущество и сделок с ним "___" _________ _____ г., номер
\r\nрегистрации ____, о чем "__"_______ г. ____________________________
\r\n (наименование органа, выдавшего свидетельство)
\r\nвыдано свидетельство о государственной регистрации прав, серия ___,
\r\nN _____.
\r\n 3. На день подписания настоящего Договора жилое помещение
\r\nоценивается Сторонами в _____________ (__________________________)
\r\n (цифрами) (прописью)
\r\nрублей.
\r\n Залогодатель информирует Залогодержателя о том, что на день
\r\nподписания настоящего Договора жилое помещение находится в ипотеке
\r\nв силу закона.
\r\n 4. Распоряжение жилым помещением осуществляется Залогодателем
\r\nтолько с предварительного письменного согласия Залогодержателя.
\r\n
\r\n II. Обращение взыскания на заложенное жилое помещение
\r\n
\r\n 5. Обращение взыскания на заложенное жилое помещение и его
\r\nреализация осуществляются в порядке, предусмотренном
\r\nзаконодательством Российской Федерации.
\r\n 6. Требования Залогодержателя удовлетворяются за счет
\r\nстоимости заложенного жилого помещения с соблюдением требований о
\r\nналичии у залогодержателя по предшествующей ипотеке права
\r\nпреимущественного удовлетворения своих требований.
\r\n 7. В случае реализации заложенного жилого помещения при
\r\nобращении на него взыскания во внесудебном порядке его начальная
\r\nпродажная цена на публичных торгах устанавливается соглашением
\r\nСторон с участием залогодержателя по предшествующей ипотеке. В
\r\nслучае если Стороны не придут к согласию, размер начальной
\r\nпродажной цены устанавливается в соответствии с актом оценки. Такой
\r\nакт должен быть составлен специализированным оценщиком, выбранным
\r\nзалогодержателем по предшествующей ипотеке.
\r\n 8. До обращения взыскания на заложенное жилое помещение
\r\nЗалогодержатель, намеренный предъявить свои требования к взысканию,
\r\nобязан в письменной форме уведомить об этом залогодержателя по
\r\nпредшествующей ипотеке.
\r\n
\r\n III. Срок действия Договора и иные условия
\r\n
\r\n 9. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации,
\r\nсчитается заключенным и вступает в силу со дня государственной
\r\nрегистрации.
\r\n 10. Жилое помещение считается находящимся в последующей
\r\nипотеке у Залогодержателя со дня внесения записи о последующей
\r\nипотеке в Единый государственный реестр прав на недвижимое
\r\nимущество и сделок с ним.
\r\n 11. Залогодатель оплачивает все расходы, связанные с
\r\nгосударственной регистрацией последующей ипотеки жилого помещения.
\r\n 12. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих
\r\nравную юридическую силу, по 1 экземпляру для каждой из Сторон и 1
\r\nэкземпляр - для органа, осуществляющего государственную регистрацию
\r\nправ на недвижимое имущество и сделок с ним.
\r\n 13. Во всем, что прямо не предусмотрено настоящим Договором,
\r\nСтороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
\r\n
\r\n
\r\n Залогодержатель Залогодатель
\r\n ________________________ _____________________________
\r\n (наименование, реквизиты) (ф. и. о., паспортные данные,
\r\n место жительства)
\r\n
\r\n
\r\n
ПРИЛОЖЕНИЕ N 4
к Правилам предоставления участникам
накопительно-ипотечной системы
жилищного обеспечения военнослужащих
целевых жилищных займов, а также
погашения целевых жилищных займов
- Главная
- ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 15.05.2008 N 370 (ред. от 16.12.2010) "О ПОРЯДКЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ УЧАСТНИКОВ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ"