Законодательная база Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 19.03.92 N 177 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ, ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ДОГОВОРА ВРЕМЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ"

\r\n ДОГОВОР\r\n временного пользования землей сельскохозяйственного назначения\r\n " " __________________ 19 ___ г.\r\n Собственник земли, владелец, постоянный землепользователь,\r\nарендатор ________________________________________________________\r\n (наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество\r\n__________________________________________________________________\r\n гражданина, его местонахождение или адрес местожительства)\r\nв лице ___________________________________________________________\r\n (фамилия, имя, отчество, должность представителя собственника\r\n__________________________________________________________________\r\nземли, землевладельца, постоянного землепользователя, арендатора)\r\nс одной стороны и временный землепользователь ____________________\r\n__________________________________________________________________\r\n (наименование юридического лица, или фамилия, имя, отчество\r\n__________________________________________________________________\r\n гражданина, его местонахождение или адрес местожительства)\r\nв лице ___________________________________________________________\r\n (фамилия, имя, отчество, должность представителя временного\r\n__________________________________ с другой стороны заключили\r\n землепользователя)\r\nнастоящий Договор о нижеследующем:\r\n \r\n 1. Предмет договора\r\n 1.1. Собственник земли, землевладелец, постоянный\r\nземлепользователь, арендатор передает, а временный\r\nземлепользователь принимает земельный участок общей \r\nплощадью ______________ гектаров, согласно прилагаемой экспликации\r\nземель, для ______________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n (указать вид временного использования земельного участка)\r\n__________________________________________________________________\r\n 1.2. Настоящий Договор заключен сроком на ______________ лет *)\r\nи вступает в силу с момента его регистрации в ____________________\r\n__________________________________________________________________\r\n (наименование местной администрации)\r\n Дата возвращения земельного участка собственнику земли,\r\nземлевладельцу, постоянному землепользователю, арендатору_________\r\n \r\n__________________________________________________________________\r\n *) В соответствии со ст. 14 Земельного кодекса РСФСР предельный\r\nсрок временного пользования земель устанавливается не более трех\r\nлет, а для ведения северного оленеводства и отгонного\r\nживотноводства - до двадцати пяти лет, за исключением случаев\r\nпредоставления служебных земельных наделов.\r\n \r\n 2. Плата за землю\r\n 2.1. Общая сумма ежегодной платы за переданный во временное\r\nпользование земельный участок составляет _________________ рублей.\r\n 2.2. Размер платы за землю устанавливается в размере ставок\r\nземельного налога.\r\n 2.3. Плата за землю вносится временным землепользователем\r\nравными долями ________________________ в бюджет _________________\r\n (сроки внесения платы) (наименование\r\n_____________________________________ путем перечисления указанной\r\n местной администрации)\r\nв пункте 2.1 настоящего Договора суммы на счет N _________ в _____\r\n______________________________ банке.\r\n 2.4. Другие льготы, предоставляемые временному\r\nземлепользователю ________________________________________________\r\n (перечень льгот)\r\n__________________________________________________________________\r\n \r\n 3. Права и обязанности временного землепользователя\r\n 3.1. Временный землепользователь имеет право:\r\n использовать землю в соответствии с условиями предоставления\r\nземельного участка;\r\n собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур;\r\n пользоваться в установленном порядке лесными угодьями, водными\r\nи другими природными объектами;\r\n возводить для производственных целей следующие временные\r\nпостройки: _______________________________________________________\r\n (перечень построек)\r\nна компенсацию убытков, включая упущенную выгоду, при досрочном\r\nрасторжении Договора не по вине временного землепользователя, а\r\nтакже причиненных ему юридическими, должностными лицами и\r\nгражданами в результате нарушения земельного и природоохранного\r\nзаконодательства.\r\n Другие права временного землепользователя _____________________\r\n__________________________________________________________________\r\n 3.2. Временный землепользователь обязан:\r\n эффективно использовать предоставленный во временное\r\nпользование земельный участок в соответствии с целевым\r\nназначением;\r\n не допускать снижения плодородия почв и ухудшения экологической\r\nобстановки на земельном участке и прилегающих территориях в\r\nрезультате своей хозяйственной деятельности;\r\n осуществлять комплекс мероприятий по рациональному\r\nиспользованию и охране земель\r\n__________________________________________________________________\r\n (защита почв от эрозии, подтопления,\r\n__________________________________________________________________\r\n заболачивания, загрязнения и др.)\r\n в установленных случаях соблюдать особый режим использования\r\nземель (приложение N 3);\r\n своевременно вносить плату за землю;\r\n возмещать в полном объеме собственнику земли, землевладельцу,\r\nпостоянному землепользователю, арендатору, а также смежным\r\nземлепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в связи с\r\nухудшением качества земель и экологической обстановки в результате\r\nсвоей хозяйственной деятельности;\r\n сносить своими силами или за свой счет указанные в пункте 3.1\r\nнастоящего Договора временные постройки или передавать их\r\nсобственнику земли, землевладельцу, постоянному землепользователю,\r\nарендатору на условиях, предусмотренных Договором.\r\n Другие обязанности временного землепользователя _______________\r\n__________________________________________________________________\r\n \r\n 4. Права и обязанности собственника земли, землевладельца,\r\n постоянного землепользователя, арендатора\r\n 4.1. Собственник земли, землевладелец, постоянный\r\nземлепользователь, арендатор имеет право:\r\n осуществлять контроль за использованием и охраной земель\r\nвременным землепользователем;\r\n досрочно прекращать право временного пользования земельным\r\nучастком при нерациональном использовании, при использовании земли\r\nне по целевому назначению, а также способами, приводящими к его\r\nпорче, при переводе временным землепользователем ценных\r\nсельскохозяйственных угодий в менее ценные, при систематическом\r\nневнесении платы за землю в установленный срок и в случаях\r\nнарушения условий настоящего Договора;\r\n на возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных\r\nухудшением качества земель и экологической обстановки в результате\r\nхозяйственной деятельности временного землепользователя;\r\n__________________________________________________________________\r\n по истечении срока временного пользования оценивать состояние\r\nземельного участка, его пригодность для использования по целевому\r\nназначению и принимать его по акту.\r\n Другие права собственника земли, землевладельца, постоянного\r\nземлепользователя, арендатора ____________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n 4.2. Собственник земли, землевладелец, постоянный\r\nземлепользователь, арендатор обязан:\r\n передавать временному землепользователю земельный участок в\r\nсостоянии, соответствующем условиям настоящего Договора (площади\r\nугодий и их краткая качественная характеристика приводятся в\r\nприложении N 2);\r\n возмещать временному землепользователю убытки, включая\r\nупущенную выгоду, при досрочном расторжении настоящего Договора по\r\nсобственной инициативе.\r\n Другие обязанности собственника земли, землевладельца,\r\nпостоянного землепользователя, арендатора ________________________\r\n__________________________________________________________________\r\n \r\n 5. Ответственность сторон\r\n Изменение условий Договора временного пользования землей, его\r\nрасторжение и прекращение допускаются в случаях несоблюдения\r\nтребований, определенных пунктами 3.2 и 4.2 настоящего Договора.\r\n За нарушение условий Договора стороны несут гражданскую,\r\nадминистративную и уголовную ответственность в соответствии с\r\nдействующим законодательством.\r\n \r\n 6. Рассмотрение споров\r\n Земельные споры, возникающие в ходе реализации настоящего\r\nДоговора, разрешаются в соответствии с действующим\r\nзаконодательством Советами народных депутатов, судом или\r\nарбитражным судом в соответствии с их компетенцией.\r\n Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, из которых\r\nпервый выдан временному землепользователю ________________________\r\n (наименование юридического\r\n__________________________________________________________________\r\n лица или фамилия, имя, отчество гражданина)\r\nвторой хранится у собственника земли, землевладельца, постоянного\r\nземлепользователя, арендатора ____________________________________\r\n (наименование юридического лица\r\n__________________________________________________________________\r\n или фамилия, имя, отчество гражданина)\r\n Приложения:\r\n 1. План земельного участка, предоставленного во временное\r\nпользование.\r\n 2. Экспликация земель, предоставленных во временное\r\nпользование\r\n 3. Список земельных участков с особым режимом использования,\r\nпредоставленных во временное пользование.\r\n__________________________________________________________________\r\n Собственник земли, землевладелец, постоянный землепользователь,\r\nарендатор ________________________________________________________\r\n (наименование юридического лица или фамилия, имя,\r\n__________________________________________________________________\r\n отчество гражданина, его паспортные данные: серия, номер,\r\n__________________________________________________________________\r\n дата выдачи, кем выдан)\r\n \r\n М. П. ________________ ________________________________\r\n (подпись) (фамилия, имя, отчество)\r\n \r\n Временный землепользователь____________________________________\r\n (наименование юридического лица\r\n__________________________________________________________________\r\nили фамилия, имя, отчество гражданина, его паспортные данные:\r\n__________________________________________________________________\r\n серия, номер, дата выдачи, кем выдан)\r\n \r\n М. П. ________________ ______________________________\r\n (подпись) (фамилия, имя, отчество)\r\n \r\n Договор N _____ зарегистрирован _______________________________\r\n (наименование местной\r\n__________________________________________________________________\r\n администрации)\r\n _____________________________\r\n (должность)\r\n М. П.\r\n _________________ _______________________________\r\n (подпись) (фамилия, имя, отчество)\r\n_________________\r\n (дата)

Приложение N 1
к Договору временного
пользования землей

__________________________________________________________________
наименование или фамилия, имя, отчество временного пользователя)

Масштаб 1:

Приложение N 2
к Договору временного
пользования землей

__________________________________________________________________
(наименование или фамилия, имя, отчество временного пользователя)

Приложение N 3
к Договору временного
пользования землей

__________________________________________________________________
(наименование или фамилия, имя, отчество временного пользователя)