Законодательная база Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 28.05.2007 N 324 (ред. от 31.12.2008) "О ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ ЛЕСНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ"

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 17.11.2007 N 782, от 31.12.2008 N 1080)

В соответствии со статьей 74 Лесного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Правила подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

форму примерного договора аренды лесного участка.

2. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Российской Федерации от 24 марта 1998 г. N 345 "Об утверждении Положения об аренде участков лесного фонда" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 14, ст. 1585);

постановление Правительства Российской Федерации от 19 июня 2003 г. N 349 "О внесении изменений и дополнений в Положение об аренде участков лесного фонда" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 25, ст. 2532);

постановление Правительства Российской Федерации от 20 мая 2005 г. N 313 "О внесении изменений в Положение об аренде участков лесного фонда" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 22, ст. 2122);

пункт 1 изменений, которые вносятся в постановления Правительства Российской Федерации по вопросам использования земель лесного фонда, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2006 г. N 698 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Российской Федерации по вопросам использования земель лесного фонда" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 48, ст. 5029).

Председатель Правительства
Российской Федерации
М.ФРАДКОВ

УТВЕРЖДЕНЫ
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 28 мая 2007 г. N 324

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 17.11.2007 N 782, от 31.12.2008 N 1080)

1. Настоящие Правила определяют порядок подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее соответственно - договор, лесной участок).

2. Предоставление лесных участков в аренду осуществляется в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации. К договору применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Объектом аренды после 1 января 2010 г. может быть только лесной участок, прошедший государственный кадастровый учет.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 17.11.2007 N 782)

До 1 января 2010 г. допускается предоставление гражданам, юридическим лицам лесных участков в составе земель лесного фонда без проведения государственного кадастрового учета.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 17.11.2007 N 782)

3. По договору лесной участок предоставляется для одной или нескольких следующих целей:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2008 N 1080)

а) заготовка древесины;

б) заготовка живицы;

в) заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов;

г) заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений;

д) ведение охотничьего хозяйства;

е) ведение сельского хозяйства;

ж) осуществление научно-исследовательской и образовательной деятельности;

з) осуществление рекреационной деятельности;

и) создание лесных плантаций и их эксплуатация;

к) выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных и лекарственных растений;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2008 N 1080)

л) выполнение работ по геологическому изучению недр и разработка месторождений полезных ископаемых;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2008 N 1080)

м) строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов;

н) строительство, реконструкция и эксплуатация линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов;

о) переработка древесины и иных лесных ресурсов;

п) выполнение изыскательских работ;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2008 N 1080)

р) иные цели, определенные в соответствии с частью 2 статьи 6 Лесного кодекса Российской Федерации;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2008 N 1080)

4. Договор заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение договора, за исключением следующих случаев:

а) использование лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр и разработки месторождений полезных ископаемых;

б) использование лесов для строительства и эксплуатации водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов;

в) использование лесов для строительства, реконструкции и эксплуатации линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов;

г) реализация приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов;

д) заготовка древесины на лесных участках, предоставленных юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям для использования лесов в соответствии со статьями 43 - 46 Лесного кодекса Российской Федерации;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2008 N 1080)

е) выполнение изыскательских работ.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2008 N 1080)

5. Аукционы по продаже права на заключение договора проводятся в соответствии с главой 8 Лесного кодекса Российской Федерации. При этом организаторами аукционов являются:

а) в отношении лесных участков, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, - органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органы местного самоуправления соответственно;

б) в отношении лесных участков в пределах земель лесного фонда, осуществление полномочий по предоставлению в аренду которых, а также полномочий по организации и проведению аукционов передано органам государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с частью 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации, - органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

в) в отношении лесных участков в пределах земель лесного фонда на территории субъектов Российской Федерации, осуществление полномочий по предоставлению в аренду которых, а также полномочий по организации и проведению аукционов не передано органам государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с частью 2 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации, - Федеральное агентство лесного хозяйства.

6. Предоставление лесных участков, расположенных на землях особо охраняемых природных территорий и землях обороны и безопасности, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об особо охраняемых природных территориях и земельным законодательством.

7. Договор содержит следующие существенные условия:

а) сведения о лесном участке, в том числе площадь, местоположение и описание границ лесного участка, кадастровый номер, кадастровая карта (план), которая прилагается к договору как неотъемлемая часть, либо номер учетной записи в государственном лесном реестре и план лесного участка, заверенный органом государственной власти, осуществляющим ведение государственного лесного реестра (в случае предоставления до 1 января 2010 г. лесного участка в составе земель лесного фонда без проведения государственного кадастрового учета);

(в ред. Постановления Правительства РФ от 17.11.2007 N 782)

б) срок договора;

в) виды использования лесов, расположенных на лесном участке, предоставляемом в аренду;

г) размер арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы;

д) объемы рубок лесных насаждений и изъятия других лесных ресурсов.

8. В договоре также указываются следующие условия:

а) права и обязанности сторон по договору, в том числе обязанности по охране, защите и воспроизводству лесов;

б) ответственность за нарушение условий договора, в том числе неустойки (штрафы, пени);

в) основания и порядок расторжения и изменения договора;

г) сведения об обременении, ограничении использования лесного участка;

д) иные условия, не противоречащие законодательству Российской Федерации (указываются по усмотрению сторон).

9. Размер арендной платы по договору определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

10. Договор заключается на срок:

от 10 до 49 лет в случаях, предусмотренных подпунктами "а" - "к" и "р" пункта 3 и подпунктом "г" пункта 4 настоящих Правил;

от 1 до 49 лет в случаях, предусмотренных подпунктами "м" и "о" пункта 3 настоящих Правил;

до 49 лет в случаях, предусмотренных подпунктами "л" и "н" пункта 3 настоящих Правил, а также пунктом 3 части 3 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации;

до 1 года в случае, предусмотренном подпунктом "п" пункта 3 настоящих Правил.

Срок договора определяется в соответствии со сроком разрешенного использования лесов, предусмотренным лесохозяйственным регламентом.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2008 N 1080)

11. Подготовка и заключение договоров в отношении лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и собственности муниципальных образований, осуществляются органами государственной власти или органами местного самоуправления, указанными в пункте 5 настоящих Правил.

12. В случае заключения договора без проведения аукциона в соответствии с частью 3 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации заинтересованное в получении права аренды лицо (далее - заявитель) подает заявление в органы государственной власти или органы местного самоуправления, указанные в пункте 5 настоящих Правил (далее - арендодатель).

Для выполнения изыскательских работ лесной участок предоставляется в аренду в порядке, установленном лесным законодательством.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2008 N 1080)

13. В заявлении указываются следующие сведения:

а) полное и сокращенное наименование и организационно-правовая форма заявителя, его юридический адрес и местонахождение, банковские реквизиты - для юридического лица;

фамилия, имя, отчество заявителя, его адрес, данные документа, удостоверяющего личность, - для гражданина, в том числе для гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем;

б) местоположение и площадь лесного участка, который предполагается взять в аренду;

в) обоснование цели, вида и срока использования лесов, расположенных на лесном участке, который предполагается взять в аренду.

14. К заявлению прилагаются следующие документы:

а) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридического лица;

выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем;

копии документов, удостоверяющих личность, - для гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем;

б) копия свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (при необходимости);

г) иные документы, необходимые для предоставления в аренду лесного участка без проведения аукциона (представляются по усмотрению заявителя);

д) копии лицензии на пользование недрами или документов, подтверждающих включение инвестиционного проекта в области освоения лесов в перечень приоритетных инвестиционных проектов, утвержденный в установленном порядке, - при предоставлении лесного участка в целях использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых или в целях реализации приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов.

15. Копии документов заверяются в установленном порядке.

16. Заявление и прилагаемые к нему документы рассматриваются арендодателем в течение 30 календарных дней с даты их получения. По результатам рассмотрения выносится решение о предоставлении лесного участка в аренду (далее - решение) либо указанные документы возвращаются заявителю со следующими обоснованиями причин возврата:

а) осуществление использования лесов на лесном участке, на который претендует заявитель, другими гражданами и (или) юридическими лицами, за исключением случаев заготовки древесины на лесных участках, предоставленных юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям для использования лесов в соответствии со статьями 43 - 46 Лесного кодекса Российской Федерации;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2008 N 1080)

б) подача заявления и прилагаемых к нему документов с нарушением требований, установленных пунктами 13-15 настоящих Правил;

в) предоставление заявителем неверных сведений о себе;

г) запрещение в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществления заявленного вида использования лесов на данном лесном участке;

д) несоответствие заявленного использования лесного участка лесному плану субъекта Российской Федерации или лесохозяйственному регламенту лесничества (лесопарка).

17. Отказ в предоставлении лесного участка в аренду в случаях, когда проведение аукциона не требуется, может быть обжалован в судебном порядке.

18. Решение должно содержать:

сведения о заявителе (наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина, в том числе гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем);

местоположение и площадь лесного участка;

вид и срок использования лесов, расположенных на лесном участке, предоставляемом в аренду;

сроки подготовки и заключения договора.

19. В случае принятия решения без проведения аукциона арендодателем обеспечивается проведение государственного кадастрового учета передаваемого в аренду лесного участка, после чего арендодатель и заявитель в течение 30 дней осуществляют подготовку и подписание договора по форме примерного договора аренды лесного участка.

При предоставлении до 1 января 2010 г. гражданам, юридическим лицам лесных участков в составе земель лесного фонда без проведения государственного кадастрового учета арендодателем соответствующих лесных участков обеспечивается государственный учет лесных участков.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 17.11.2007 N 782)

20. Подготовка и подписание договора на основании результатов аукциона по продаже права на заключение договора осуществляются в соответствии со статьей 80 Лесного кодекса Российской Федерации по форме примерного договора аренды лесного участка.

21. Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписываемого арендодателем и арендатором.

Договор подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

22. При заключении договора арендодатель обязан предупредить арендатора о правах третьих лиц на предоставляемый в аренду лесной участок. Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков.

УТВЕРЖДЕНА
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 28 мая 2007 г. N 324

                               ФОРМА\r\n            примерного договора аренды лесного участка\r\n \r\n  (в ред. Постановлений Правительства РФ от 17.11.2007 N 782,\r\n                      от 31.12.2008 N 1080)\r\n \r\n_____________________________             "__" ___________ 20__ г.\r\n (место заключения договора)             (дата заключения договора)\r\n___________________________________________________________________\r\n  (наименование органа государственной власти или органа местного  \r\n                          самоуправления)                          \r\nв лице ____________________________________________________________\r\n             (наименование должности, фамилия, имя, отчество)\r\n__________________________________________________________________,\r\nдействующего на основании ________________________________________,\r\n                  (положение, устав, доверенность - указать нужное)\r\nименуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и __________\r\n___________________________________________________________________\r\n    (полное наименование организации или фамилия, имя, отчество    \r\n     гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)\r\nв лице ___________________________________________________________,\r\n              (фамилия, имя, отчество гражданина или лица,\r\n       действующего от имени организации либо от имени гражданина,\r\n              в том числе индивидуального предпринимателя,\r\n                               по доверенности)\r\nдействующего на основании ________________________________________,\r\n             (документ, удостоверяющий личность, представительство)\r\nименуемый в  дальнейшем  Арендатором,  с другой стороны,  заключили\r\nнастоящий Договор о нижеследующем:\r\n \r\n                        I. Предмет Договора                        \r\n \r\n     1. По   настоящему   Договору   Арендодатель,   действующий  в\r\nсоответствии  со  статьями  72  и  74  Лесного  кодекса  Российской\r\nФедерации, на основании ___________________________________________\r\n                   (указывается протокол о результатах аукциона или\r\n___________________________________________________________________\r\n      (в случае заключения настоящего Договора без проведения\r\n___________________________________________________________________\r\n          аукциона) решение органа государственной власти\r\n___________________________________________________________________\r\n                   или местного самоуправления)\r\nобязуется предоставить,  а Арендатор обязуется принять во временное\r\nпользование  лесной  участок,  находящийся  в  государственной  или\r\nмуниципальной собственности,  определенный в  пункте  2  настоящего\r\nДоговора (далее - лесной участок).\r\n     2. Лесной  участок  площадью  _________ га,  предоставляемый в\r\nаренду по настоящему Договору, имеет:\r\nместоположение ____________________________________________________\r\n                            (субъект Российской Федерации,\r\n__________________________________________________________________;\r\n        муниципальное образование, лесничество (лесопарк),\r\n                    номера кварталов, выделов)\r\nкадастровый номер (номер учетной записи в государственном лесном \r\nреестре)\r\n__________________________________________________________________.\r\n(в ред. Постановления Правительства РФ от 17.11.2007 N 782)\r\n     3. Схема  расположения  лесного  участка  и его характеристика\r\nприводятся  в  приложениях  N   1  и  2  (границы  лесного  участка\r\nопределены   на   кадастровой   карте   (плане)   лесного  участка,\r\nявляющейся неотъемлемой частью настоящего Договора).               \r\n     4. Арендатору  передается  лесной  участок для использования в\r\nцелях и объемах согласно приложению N 3.\r\n \r\n                        II. Арендная плата                         \r\n \r\n     5. Арендная    плата   по   настоящему   Договору   составляет\r\n____________________________________________________________ в год.\r\n                         (сумма в рублях)                          \r\n     6. Арендатор  вносит арендную плату согласно приложению  N 4 и\r\nпредставляет    в    течение   1 месяца   Арендодателю   документы,\r\nподтверждающие произведенную оплату.                               \r\n     7. Размер  арендной  платы  подлежит изменению пропорционально\r\nизменению  ставок  платы  за  единицу объема лесных ресурсов или за\r\nединицу  площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со\r\nстатьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.                   \r\n \r\n                  III. Права и обязанности сторон                  \r\n \r\n     8. Арендодатель имеет право:                                  \r\n     а) получать    от    Арендатора   сведения   в   установленном\r\nзаконодательством   Российской   Федерации  порядке,  справочные  и\r\nдругие   материалы   об   использовании,  охране  и  защите  лесов,\r\nрасположенных на лесном участке, и их воспроизводстве;             \r\n     б) пользоваться   другими   правами,  если  их  реализация  не\r\nпротиворечит   требованиям   лесного  законодательства  и  условиям\r\nнастоящего Договора.                                               \r\n     9. Арендодатель обязан:                                       \r\n     а) обозначать     в     натуре     и     (или)    указать    в\r\nпланово-картографических материалах границы лесного участка;       \r\n     б) передать  лесной участок Арендатору по акту приема-передачи\r\nлесного участка в аренду согласно приложению N 5;                 \r\n     в) выполнять  другие  обязанности,  предусмотренные законами и\r\nиными нормативными правовыми актами Российской Федерации.          \r\n     10. Арендатор имеет право:                                    \r\n     а) приступить  после  государственной  регистрации  настоящего\r\nДоговора,   подписания   сторонами   акта  приема-передачи  лесного\r\nучастка  в  аренду,  предусмотренного приложением N  5 к настоящему\r\nДоговору,  и  представления  Арендодателю  в  установленном порядке\r\nразработанного  проекта  освоения лесов с положительным заключением\r\nгосударственной   экспертизы   или   муниципальной   экспертизы   к\r\nиспользованию   лесного   участка   в   соответствии   с  условиями\r\nнастоящего Договора;                                               \r\n     б) осуществлять  на  лесном  участке  в  установленном порядке\r\nсоздание  лесной  инфраструктуры  (лесные  дороги,  лесные склады и\r\nдругие   объекты),  лесоперерабатывающей  инфраструктуры,  а  также\r\nстроительство,  реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных\r\nс  созданием  лесной  инфраструктуры,  в соответствии со статьей 21\r\nЛесного кодекса Российской Федерации;                              \r\n     в) получать информацию от Арендодателя о лесном участке;      \r\n     г) с   согласия   Арендодателя   сдавать   лесной   участок   \r\n, прошедший  государственный  кадастровый  учет,  в                \r\n(в ред. Постановления Правительства РФ от 17.11.2007 N 782)\r\nсубаренду,  передавать  свои  права  и  обязанности  по  настоящему\r\nДоговору  другим  лицам,  отдавать  право  аренды  в залог, вносить\r\nправо  аренды  в  качестве  вклада в уставный капитал хозяйственных\r\nтовариществ   и  обществ  или  паевого  взноса  в  производственный\r\nкооператив;                                                        \r\n     д) пользоваться   другими   правами,  если  их  реализация  не\r\nпротиворечит   требованиям   лесного  законодательства  и  условиям\r\nнастоящего Договора.                                               \r\n     11. Арендатор обязан:                                         \r\n     а) использовать  лесной участок по назначению в соответствии с\r\nлесным   законодательством,  иными  нормативными  правовыми  актами\r\nРоссийской Федерации и настоящим Договором;                        \r\n     б) вносить   арендную   плату  в  размерах  и  сроки,  которые\r\nустановлены настоящим Договором;                                   \r\n     в) в   установленном   порядке   разработать   и   представить\r\nАрендодателю  проект  освоения  лесов  с  положительным заключением\r\nгосударственной экспертизы или муниципальной экспертизы;           \r\n     г) ежегодно    в   установленном   порядке   подавать   лесную\r\nдекларацию;                                                        \r\n     д) представлять   Арендодателю   информацию,   полученную  при\r\nпроведении лесоустроительных работ на лесном участке;              \r\n     е) в  случае  возникновения  лесного  пожара на лесном участке\r\nобеспечивать     его    тушение.    Осуществлять    противопожарное\r\nобустройство  лесов  на  лесном участке, в том числе строительство,\r\nреконструкцию   и  содержание  дорог  противопожарного  назначения,\r\nпосадочных  площадок  для  самолетов,  вертолетов,  используемых  в\r\nцелях  проведения  авиационных  работ  по  охране  и  защите лесов,\r\nпрокладку  просек и противопожарных разрывов, обеспечивать создание\r\nсистем  и средств предупреждения и тушения лесных пожаров (пожарная\r\nтехника,   оборудование,  снаряжение  и  другие),  содержание  этих\r\nсистем  и  средств,  а также  формирование запасов горюче-смазочных\r\nматериалов   на   период  высокой  пожарной  опасности  в  объемах,\r\nопределенных проектом освоения лесов;                              \r\n     ж) осуществлять     санитарно-оздоровительные     мероприятия,\r\nлесовосстановление  и  уход за лесом на лесном участке на условиях,\r\nв  объемах  и  сроки,  которые  указаны  в проекте освоения лесов и\r\nприложении N 6;                                                   \r\n     з) осуществлять   на   лесном   участке  разрубку  (расчистку)\r\nквартальных просек, замену квартальных столбов;                    \r\n     и) приводить  лесной  участок  в прежнее состояние в следующих\r\nслучаях:                                                           \r\n     при    уничтожении    верхнего    плодородного   слоя   почвы,\r\nуничтожении,   повреждении   или   захламлении   искусственных  или\r\nестественных  водотоков, рек, ручьев, осушительных канав, дренажных\r\nсистем,   шлюзов,  мостов,  других  дорожных  и  гидромелиоративных\r\nсооружений,  просек,  лесохозяйственных и лесоустроительных знаков,\r\nдорог;                                                             \r\n     при  сносе возведенных временных построек, сооружений и других\r\nобъектов;                                                          \r\n     к) в  случае прекращения действия настоящего Договора передать\r\nлесной   участок   Арендодателю   по  акту  приема-передачи,  форма\r\nкоторого   аналогична   форме,   указанной  в  приложении  N   5  к\r\nнастоящему  Договору,  в  состоянии,  пригодном для ведения лесного\r\nхозяйства,   с  характеристиками  лесного  участка,  установленными\r\nпроектом освоения лесов на момент завершения пользования;          \r\n     л) выполнять  другие  обязанности,  предусмотренные законами и\r\nиными нормативными правовыми актами Российской Федерации.          \r\n     11-1. Арендатор  не  вправе препятствовать доступу граждан на \r\nарендованный  лесной  участок,  а  также осуществлению заготовки и \r\nсбору  находящихся  на  нем пищевых и недревесных лесных ресурсов, \r\nза исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса \r\nРоссийской  Федерации.   Арендованный   лесной  участок может быть \r\nогорожен   только   в   случаях,   предусмотренных Лесным кодексом \r\nРоссийской Федерации. \r\n(в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2008 N 1080)\r\n \r\n                    IV. Ответственность сторон                     \r\n \r\n     12. За   неисполнение   или   ненадлежащее   исполнение  своих\r\nобязательств,  предусмотренных  настоящим  Договором, стороны несут\r\nответственность   в  соответствии  с  законодательством  Российской\r\nФедерации и настоящим Договором.                                   \r\n     13. За   нарушение   условий   настоящего  Договора  Арендатор\r\nуплачивает Арендодателю неустойки в следующих размерах:            \r\n___________________________________________________________________\r\n            (указать виды нарушений и размер неустоек)             \r\n___________________________________________________________________\r\n__________________________________________________________________.\r\n \r\n           V. Порядок изменения и расторжения Договора             \r\n \r\n     14. Все   изменения   к   настоящему  Договору  оформляются  в\r\nписьменной форме и подписываются сторонами.                        \r\n     15. Внесение  изменений  в  настоящий  Договор, заключенный по\r\nрезультатам  аукциона,  по  соглашению  сторон допускается только в\r\nслучаях   изменения   состояния   лесных   насаждений,   вызванного\r\nстихийными   бедствиями   и   чрезвычайными   ситуациями   (пожары,\r\nветровалы, повреждение лесов вредными организмами).                \r\n     16. По  требованию  одной  из  сторон  настоящий Договор может\r\nбыть   изменен   или   расторгнут   по   решению  суда  в  порядке,\r\nустановленном  гражданским  законодательством,  а  также в случаях,\r\nуказанных в разделе VI настоящего Договора.                        \r\n \r\n           VI. Основания прекращения действия Договора             \r\n \r\n     17. Настоящий   Договор   прекращает   действие   в   случаях,\r\nпредусмотренных гражданским законодательством.                     \r\n     18. Расторжение   настоящего   Договора  по  решению  суда  по\r\nтребованию   одной   из   сторон   осуществляется   по  основаниям,\r\nпредусмотренным  законодательством  Российской Федерации, а также в\r\nслучае нарушения другой стороной условий настоящего Договора.      \r\n \r\n                    VII. Срок действия Договора                    \r\n \r\n     19. Срок действия    настоящего    Договора    устанавливается\r\nс "_____" ______________ г. по " _____" ________________ г.\r\n \r\n                       VIII. Прочие условия                        \r\n \r\n     20. Спорные  вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего\r\nДоговора,   или  вопросы,  не  оговоренные  в  настоящем  Договоре,\r\nразрешаются   путем  переговоров.  В  случае  если  согласие  путем\r\nпереговоров   не   достигнуто,   указанные  вопросы  разрешаются  в\r\nсудебном порядке.                                                  \r\n     21. Настоящий  Договор  подлежит  обязательной государственной\r\nрегистрации  в течение _______ дней после его подписания и вступает\r\nв   силу  с  даты  государственной  регистрации  в  соответствии  с\r\nФедеральным   законом   "О государственной   регистрации   прав  на\r\nнедвижимое имущество и сделок с ним".                              \r\n     22. Стороны  не  несут  ответственности  за  неисполнение  или\r\nненадлежащее  исполнение своих обязательств по настоящему Договору,\r\nесли это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.      \r\n     Обстоятельства   непреодолимой  силы  включают,  в  частности,\r\nтакие  случаи,  как  землетрясение, наводнение, пожар и аналогичные\r\nстихийные бедствия, а также чрезвычайные ситуации.                 \r\n     В   случае   наступления   обстоятельств   непреодолимой  силы\r\nисполнение  обязательств  по  настоящему  Договору откладывается на\r\nсрок   действия  этих  обстоятельств,  после  чего  стороны  должны\r\nпровести   переговоры   с   целью   оценки   ситуации  и  в  случае\r\nнеобходимости  внести изменения в настоящий Договор, в том числе по\r\nвопросам размера арендной платы и срока платежа.                   \r\n     23. Передача    лесного   участка   осуществляется   по   акту\r\nприема-передачи   лесного   участка   в   аренду,  предусмотренному\r\nприложением N  5 к настоящему Договору.                            \r\n     Указанный  акт  подписывается  сторонами  в  течение 20 дней с\r\nдаты заключения настоящего Договора.                               \r\n     24. Арендатор,   надлежащим   образом   исполнивший  настоящий\r\nДоговор,  по  истечении  его  срока имеет преимущественное право на\r\nзаключение такого договора на новый срок.                          \r\n     25. Настоящий  Договор составлен в двух подлинных экземплярах,\r\nпо  одному  для  каждой из сторон. Приложения  N  1-6  к настоящему\r\nДоговору являются его неотъемлемыми частями.                       \r\n \r\n                    Реквизиты и подписи сторон                     \r\n \r\n         Арендодатель                         Арендатор\r\n________________________________   ________________________________\r\n(наименование, адрес, платежные    (наименование, адрес, платежные\r\n         реквизиты)                         реквизиты)\r\n________________________________   ________________________________\r\n        (подпись, печать)                 (подпись, печать)\r\n \r\n 

Приложение N 1
к договору аренды
лесного участка

                               СХЕМА\r\n              расположения и границы лесного участка\r\n \r\n   (в ред. Постановления Правительства РФ от 17.11.2007 N 782)\r\n \r\n___________________________________________________________________\r\n                  (субъект Российской Федерации)                   \r\nЛесничество (лесопарк) ____________________________________________\r\n                                   (наименование)\r\nМасштаб __________________\r\n \r\nКадастровый номер участка (номер учетной записи в государственном \r\nлесном реестре)и его площадь \r\n___________________________________________________________________\r\n(в ред. ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 17.11.2007 N 782)\r\n \r\n \r\nУсловные обозначения: _____________________________________________\r\n___________________________________________________________________\r\n \r\nАрендодатель ______________________________________________________\r\n                    (фамилия, имя, отчество, подпись, печать)\r\nАрендатор _________________________________________________________\r\n                  (фамилия, имя, отчество, подпись, печать)\r\n \r\nПримечание.  Для вычерчивания    схемы     расположения    участков\r\n             используются   следующие   фрагменты  картографических\r\n             материалов лесоустройства:\r\n             планшеты М 1:10000;\r\n             планы лесонасаждений М 1:25000;\r\n             карты-схемы лесничества (лесопарка)  М 1:100000.\r\n \r\n \r\n 

Приложение N 2
к договору аренды
лесного участка

(га)

(в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2008 N 1080)

Приложение N 4
к договору аренды
лесного участка

(рублей)

Приложение N 5
к договору аренды
лесного участка

                              АКТ\r\n             приема-передачи лесного участка в аренду              \r\n \r\n   (в ред. Постановления Правительства РФ от 17.11.2007 N 782)\r\n \r\nN ___________                                 "__"_________200__ г.\r\n \r\n     Арендодатель в лице __________________________________________\r\n                              (должность, фамилия, имя, отчество)\r\nи Арендатор в лице ________________________________________________\r\n                         (должность, фамилия, имя, отчество)\r\nсоставили настоящий  акт  о  том,  что на основании договора аренды\r\nлесного  участка  первый передал, а второй принял для осуществления\r\n_________________________________ лесной участок __________________\r\n(указать виды использования лесов)              (кадастровый номер)\r\n(номер учетной записи в государственном лесном реестре)            \r\n(в ред. Постановления Правительства РФ от 17.11.2007 N 782)\r\n_____________________ лесничества (лесопарка) _____________________\r\n                                                   (наименование)\r\nв кварталах ______________________________________________________.\r\n                             (номера кварталов)\r\n \r\n                  Характеристика лесного участка                   \r\n                                                               (га)\r\n 

      Общая площадь     

 Лесные земли - всего 

  В том числе    
 покрытые лесной 
 растительностью 

           1

         2

        3

 \r\n             Характеристика насаждений лесного участка             \r\n 

Целевое 
назначение
лесов 

Номер 
квартала

Преобладающая
порода 

Площадь 
(га)/ 
запас 
древесины
(тыс. 
куб. м)

1 

2 

3 

4 

 \r\n 

В том числе по группам возраста 
древостоя (га/тыс. куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые
и 
перестойные

5 

6 

7 

8 

 \r\n            Средние таксационные показатели насаждений             \r\n                          лесного участка                          \r\n 

Целевое 
назначение
лесов 

Преобладающая
порода 

Состав
насаждений

Возраст 
насаждений

Бонитет 
насаждений

1 

2 

3 

4 

5 

 \r\n 

Полнота 
древостоев

Средний запас древесины (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые 
и перестойные

6 

7 

8 

9 

 \r\n     Настоящий акт  является  обязательным  приложением  к договору\r\nаренды лесного участка N _______.\r\n \r\n \r\n         Арендодатель                         Арендатор\r\n________________________________   ________________________________\r\n    (фамилия, имя, отчество,           (фамилия, имя, отчество,\r\n       (подпись, печать)                  (подпись, печать)\r\n \r\n \r\n 

Приложение N 6
к договору аренды
лесного участка