Законодательная база Российской Федерации

ПРИКАЗ Росстата от 06.09.2010 N 306 (ред. от 18.08.2011) "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАТИСТИЧЕСКОГО ИНСТРУМЕНТАРИЯ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО СТАТИСТИЧЕСКОГО НАБЛЮДЕНИЯ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ В СФЕРЕ ТОРГОВЛИ, УСЛУГ, ТУРИЗМА, ТРАНСПОРТА И СВЯЗИ, ПРАВОНАРУШЕНИЙ"

По строке 25 показываются жилые дома (коттеджи) - индивидуально-определенные здания, состоящие из комнат и вспомогательных помещений, пригодные для постоянного проживания с правом регистрации. При размещении дома на садовом (дачном) земельном участке ему, в отличие от садового домика (дачи), присваивается конкретный адрес (поселение, улица, номер дома). По этой строке также учитываются таунхаусы и пентхаусы.

По строке 27 отражаются садовые домики (дачи) - строения, не пригодные для постоянного проживания, без права регистрации проживания.

Во избежание двойного счета каждый объект (квартира, жилой дом, гараж и т.п.) должен быть отражен в соответствующей строке этого раздела только один раз независимо от того, что при совершении сделки он может участвовать в нескольких сделках. Например, один клиент продает квартиру, а другой ее покупает, во 2 разделе эта квартира должна быть показана как один объект.

В графе 3 раздела 3 отражаются данные об общем числе объектов, участвовавших в сделках по аренде, а в графе 4 - по купле-продаже, в графах 5 и 6 соответственно - их общая площадь.

Примеры по заполнению формы:

Пример 1. По договору на оказание посреднических услуг агентством недвижимости выполнена услуга по подбору и продаже комитенту (заказчику) земельного участка с расположенным на нем коттеджем, имеющим определенную степень износа. В разделе 2 формы респондент должен отразить одну сделку по строке 16 в графе 7, в разделе 3 - показать 2 объекта: по строке 25 в графе 4 - коттедж, в графе 6 - его площадь в квадратных метрах и по строке 28 в графе 4 - земельный участок, в графе 6 - его площадь в гектарах.

<*> Пример 2. По договору на оказание посреднических услуг агентством недвижимости выполнена услуга по подбору и сдаче в аренду комитенту (заказчику) садового домика. При этом в договоре сдача в аренду земельного участка не предусмотрена. В разделе 2 формы респондент должен отразить эту сделку по строке 15 в графе 6, в разделе 3 формы - объект по строке 27 в графе 3 и его площадь в графе 5.